天津的公積金貸款額度跟工資流水有關系嗎

1. 公積金額度和工資有關系嗎

公積金額度和工資有關系灶圓。因為職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例，所以工資越高，公積金額度就越高。
雖然工資和公積金額度成正比，但是公積金額度在提取時候，是有限制的。提取金額不超過申請提取時職工已支付房屋租賃金額；購買商品住房，提取金額不超過購房合同備案時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額；購買再交易住房，提取金額不超過過戶後房屋所有權證發證時間上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額；購買單位房改房或集資經濟適用房，提取金額不超隱唯塌過購房合同簽章時間上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額；購買拆遷安置房，提取金額不超過購房款發票或收據出具時間上月職工個人和配偶住房公積金賬戶余額；提取住房公積金償還購房貸款本息，提取金額不超過12個月內償還的貸款本息。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十六條
職工住房公積金的月繳存額度為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條
新參加工作的職工從參加工作的第二個山此月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

2. 公積金貸款需要工資流水嗎

法純喚律主觀：

辦理任何貸款差大都是需要銀行流水的。 因為銀行流水是證明貸款人的收入和賬戶資金量的進出比的，如果貸款人的銀行流水很小，那麼銀行也會考慮貸款人的還款能力，不過 辦理虛褲豎公積金貸款 銀行對流水的審核要求並不是太高，辦理公積金貸款需要的資料料如下： 身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、公積金繳存證明（已婚提供夫妻雙方資料）。

3. 天津公積金貸款額度

一、天津公積金貸款上限最高70萬。

住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計算方法如下：

(一)按照還貸能力計算的貸款額度

職工本人貸款額度的計算公式為：

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

夫妻雙方貸款額度的計算公式為：

[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

其中還貸能力系數為40%。

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

(二)按照房屋價格計算的貸款額度

計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數

1、購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。

職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房)，且所購住房建築面積在90平方米(含90平絕慎方米)以下的，貸款額度不超過所購房屋價格的80%;所購住房建築面積超過鬧孫90平方米，貸款額度不超過所購房屋價格的70%。其中私並彎敬產住房的房屋價格為購房全部價款與房屋評估價格的較低值。

4. 用公積金貸款多少和工資有關系嗎

是有關系的。
依據《住房公積金管理條例》
第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條
新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
第十八條
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。

5. 銀行流水與貸款額度有什麼關系

若在招行申請個人貸款，對申請者的「月收入」有如下要求：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下。【即：月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當地分行規定為准】
若您提供的收入證明或交易流水，無法證明您的收入情況符合上述要求，可能會影響您的放款總額或還款期限，具體情況可聯系貸款經辦行確認了解。

6. 公積金貸款和每月銀行流水有關系嗎

公積金貸款不看銀行流水，不看收入證明，不看營業執照副本復印件。只看公積金的繳存年限及月繳存金額。交的多，貸的就多，公積金貸款有封頂，見當地政策。

7. 公積金貸款額度與收入有關嗎

有關。收入的多少代表還貸能力的大小。
計算公式為：
{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。
使用配偶額度的：
{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%

8. 貸款人的月收入會影響公積金貸款額度嗎

不一定，主要還是看各城市的公積金貸款政策，比如北京等城市會以月收入和繳存額計算貸款額度。計算公式：最高可貸額度=（家庭月收入-北京市基本生活費標准）/申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額。

其中，月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例。現在北京市住房公積金管理中心公布的北京市基本生活費、繳存比例、每萬元貸款月均還款額標准數據分別為1400、12%、56.72。

假設你的公積金月繳存額為3000元，繳存比例為12%，月收入=3000/12%=25000元，最高貸款額度=（25000-1400）/56.72=416.08萬元，取公積金最高限額120萬元，最高可貸120萬元。

除了月收入外，首付款比例、房子評估價、繳存基數、賬戶余額、借款人年齡、建築面積等也會影響公積金貸款額度。

9. 工資流水影響公積金貸款嗎

工資流水不會影響公積金貸款的，銀行會從各個方面審核你的，綜合評判的，然後發放貸款額度，不會影響貸款的

10. 公積金貸款一定要提供工資流水嗎

公積金貸款不一定要提供工資流水，也可以提供其他收入流水，
公積金貸款主要是查看你的住房公積金繳納情況。