公積金貸款流水徵信

1. 請問公積金貸款對個人徵信記錄有何具體要求

三點要求：

1、借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；就是你本人或者是你的愛人有沒還清的貸款。

2、借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。

3、近2年內，借款申請人貸款（不含助學貸款）逾期連續達到6期的。‍

注意：

只要個人信用卡逾期不是特別嚴重，一般不會影響到公積金貸款。可參考以上三條。申請貸款時，貸款機構都會要求借款人提供銀行流水、徵信報告等證明材料，千萬不要小看了一份小小的徵信報告，要知道，徵信報告反應的一些情況是會直接影響申請人申請貸款的審批結果。

拓展資料：

住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

按我國規定，企業都應該給職員存儲住房公積金，不分國有企業和私營企業。

參考鏈接：網路：公積金

2. 公積金貸款買房要查徵信嗎

公積金貸款買房是需要查徵信的。

貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

1. 申請人及配偶住房公積金繳存證明；

2. 申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；

3. 家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；

4. 購買住房的合同、協議等有效證明文件；

5. 用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

6. 公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；

7. 公積金中心要求提供的其他資料。

3. 貸款主要查徵信報告和工資流水，還查什麼

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4. 公積金貸款需要銀行流水嗎

辦理任何貸款都是需要銀行流水的。

因為銀行流水是證明貸款人的收入和賬戶資金量的進出比的，如果貸款人的銀行流水很小。

那麼銀行也會考慮貸款人的還款能力，不過辦理公積金貸款銀行對流水的審核要求並不是太高，辦理公積金貸款需要的資料料如下：

身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、公積金繳存證明（已婚提供夫妻雙方資料）。

(4)公積金貸款流水徵信擴展閱讀：

一、銀行流水怎麼打

1、在你確認銀行卡後存摺所屬銀行後，攜帶本人身份證件及銀行卡，到就近的銀行網點查詢即可，工作人員會幫你將其進行列印。

2、也可以攜帶卡或存摺到營業網點自助查詢機自行列印。自助列印流程：

自助查詢機--插入卡或存摺--輸入密碼--進入查詢明細頁面-歷史明細-輸入查詢列印所需日期-查詢-列印即可。

此外，還可以通過以下方式查詢銀行流水：

對於開通了網銀的用戶來說，可登陸網上銀行進行查詢。

對於已開通了手機網銀的客戶，也可登陸手機終端進行查詢。

5. 公積金貸款 徵信有逾期是否還可以通過

根據逾期情況來判斷。
首先，申請人可以到當地人行徵信部查詢自己的徵信報告，看是否有信用卡逾期記錄。因為如果申請人信用卡短時間逾期，在銀行上報徵信前就已還清信用卡，有的銀行可能會網開一面，不會將申請人逾期記錄進徵信系統中。
其次，如果徵信報告中確實有記錄逾期，如果逾期次數少，逾期時間短，而且申請人符合公積金貸款要求，還款能力沒有問題，那逾期對申請人公積金貸款申請影響不大。如果徵信報告反映出的逾期情況較嚴重，公積金中心會結合申請人的收入情況、公積金繳納情況等等綜合審核。
一般情況下，相比商業貸款而言，公積金貸款對徵信的要求會較低一些，但是如果逾期嚴重，也是會影響公積金貸款申請。申請貸款時，貸款機構都會要求借款人提供銀行流水、徵信報告等證明材料，千萬不要小看了一份小小的徵信報告，要知道，徵信報告反應的一些情況是會直接影響申請人申請貸款的審批結果。
1、個人信用記錄是否良好。根據銀行規定，若借貸人的信用記錄在兩年內連續出現三次或累計出現六次信用逾期的情況，那麼申請銀行是很可能遭拒。
2、負債比率是否過高。雖然已有負債也是能申請貸款的，但若借貸人負債率過高，銀行就會擔心申請人的還款能力，也就不會輕易放款給申請人，一般來說，借貸人的總負債率最高不能多於總收入的50%，否則就很難申請貸款。
3、配偶信用記錄是否良好。若借貸人已經結婚的話，那麼在申請貸款時，銀行還需視察借貸人配偶的信用情況，若配偶有出現信用不良的情況，那麼也是會直接影響貸款。
因此，不管通過哪種方式申請貸款，借款人的信用記錄情況都是比較關鍵。更多時候，良好的信用記錄不僅能增加成功獲貸的機率，也可以提高貸款的額度。

6. 本人想用純公積金貸款需要查徵信報告么

銀行會查詢徵信報告的。

有以下情形之一的，不予受理住房公積金貸款。

1、住房或消費類貸款：借款人及其配偶的住房貸款、經營性或消費性等個人貸款在約定的還款期間發生90天以上逾期或逾期累計6期(次)及以上的。經查實有騙貸、套取住房公積金行為而被記錄徵信系統的。

2、信用卡類：借款人及其配偶持有的信用卡在近24個月內發生90天以上逾期或逾期累計6期(次)及以上的。借款人及其配偶因個人貸款或信用卡信用不良曾被起訴的而被記錄徵信系統的。

3、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。

4、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。

5、貸款利率上調，仍按原金額支付「月供」，產生欠息逾期。

6、「睡眠信用卡」激活後不使用也會產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄。

7、信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。

8、為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款。

9、 個人信用卡出現套現的行為。

10、 助學貸款拖欠不還款。

11、手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用後沒有辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期。

12、被別人冒用身份證或身份證復印件產生信用卡欠費記錄。

(6)公積金貸款流水徵信擴展閱讀

對於借款人的個人信用狀況認定標准，國家也早已給出明確的政策規定：

1、近兩年出現的逾期記錄累計超過3次但未超過6次的，屬於購買首套住房，或屬於已有一套住房並已結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為30%；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為40%。

2、近五年出現過連續3期或累計超過6次逾期記錄的，屬於購買首套住房，或屬於已有一套住房並已相應結清住房貸款余額的，最低首付款比例為30%；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為40%。

3、近兩年出現超過連續3期或累計6次逾期記錄的，屬於購買首套住房的，或已有一套住房並已結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為50%；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為60%。

4、借款人同時有多種逾期記錄的，以情況最嚴重的為認定標准。

5、個人信用狀況的其他認定，參照《住房公積金管理中心關於住房公積金個人貸款審批相關事項的通知》。

6、通過核實借款申請人銀行流水明細，確屬信用卡年費的逾期記錄，可不納入逾期期數計算。

7. 公積金貸款需要查徵信嗎

公積金貸款需要嚴格審查《個人信用報告》。公積金貸款通常涉及到金額數目較大，貸款機構通過查看個人徵信，看借貸人有否有償還本息的能力，查看用戶是否出現過逾期行為。有的公積金管理中心是看近5年的個人信用報告情況。各地規定時間有差異，具體以當地公積金管理中心規定為准。

公積金貸款需提供的資料：

新建住房：

1、借款申請書，原件1份。

2、借款人居民身份證，攜帶原件。

3、婚姻狀況證明，攜帶原件。

4、配偶有效身份證明，攜帶原件。

5、購房合同（正本，期房含《預售合同聯機備案表》），原件1份、復印件2份（原件及復印件均留存）。

6、首付款發票，攜帶原件。

7、《不動產權證書》收押合同，原件3份（房產抵押加擔保機構擔保方式需提供）。

註：

1、借款申請人配偶在京外公積金中心繳存住房公積金且未進入全國住房公積金轉移接續平台的，可提供當地公積金中心開具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，需使用住房和城鄉建設部統一格式。

2、借款申請人或配偶為退休職工，需攜帶《退休證》原件、退休工資銀行賬戶流水（近12個月）原件。

3、購房合同上有借款申請人及配偶以外其他買受人的，該買受人需攜帶居民身份證原件及經公證的《房屋共有產權人聲明》原件1份，與借款申請人同時到經辦網點辦理。

4、項目有抵押且未在資金中心備案的，需提供《同意銷售和解除抵押權證明》原

件1份（批量解押的，可提供復印件）。

5、現房項目需提供項目的《不動產權證書》復印件1份。

存量房屋：

1、借款申請書，原件1份。

2、借款人居民身份證，攜帶原件。

3、婚姻狀況證明，攜帶原件。

4、配偶有效身份證明，攜帶原件。

5、購房合同（正本），原件1份、復印件2份（原件及復印件均留存）。

6、抵押物評估報告，原件1份（由貸款經辦銀行認可的評估機構出具）。

7、《不動產權證書》收押合同，原件3份（房產抵押加擔保機構擔保方式需提供）。

註：

1.出賣人需攜帶有效身份證明原件及所出售房屋的《不動產權證書》原件與借款申請人同時到經辦網點辦理。

2.借款申請人配偶在京外公積金中心繳存住房公積金且未進入全國住房公積金轉移接續平台的，可提供當地公積金中心開具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，需使用住房和城鄉建設部統一格式。

3.借款申請人或配偶為退休職工，需攜帶《退休證》原件、退休工資銀行賬戶流水（近12個月）原件。

4.購房合同上有借款申請人及配偶以外其他買受人的，該買受人需攜帶居民身份證原件及經公證的《房屋共有產權人聲明》原件1份，與借款人同時到經辦網點辦理。

按經濟使用住房管理的房屋：

1、借款申請書，原件1份。

2、借款人居民身份證，攜帶原件。

3、婚姻狀況證明，攜帶原件。

4、配偶有效身份證明，攜帶原件。

5、購房合同（正本），原件1份、復印件2份（原件及復印件均留存）。

6、首付款收據，攜帶原件。

7、《不動產權證書》收押合同，原件3份（房產抵押加擔保機構擔保方式需提供）。

8、《不動產權證書》或確權證明，復印件1份（騰退舊房需提供，確權證明需原件）。

(7)公積金貸款流水徵信擴展閱讀：

公積金貸款的基本條件為如下幾項：

1、借款申請人申請貸款時應連續繳存住房公積金6個月（含）以上且本人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；或經中央國家機關住房資金管理中心（以下簡稱資金中心）審核同意，處於緩繳、封存或者退休銷戶狀態的繳存職工。

2、具有完全民事行為能力、未到法定退休年齡、具有穩定合法經濟收入、具有良好信用和還款意願。

3、購房行為真實，具有合法有效的購房合同（協議）和貸款抵押物。

4、借款人及配偶同意辦理住房抵押登記，能夠提供《不動產登記證明》。

5、能夠提供相關資料原件，如身份及婚姻狀況證明、購房合同（已備案）、房產交易稅票、房屋產權證、公積金繳存證明及工資收入證明等。

6、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務或有可能影響公積金貸款償還的其他債務。

公積金貸款有哪些限制：

1、貸款期限：不得超過25年；最長可計算到借款申請人法定退休年齡後5年；最高不得超過65周歲。

2、月還款額：按等額本息還款法計算，月均還款不應超過借款申請人月收入的60%。

公積金除購房外的六種用途：

1、建造、翻建、修房：在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前（含當月）的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。

2、 租房：用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租；用公積金支付市場租房房租。

3、 給兒女購房：使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金；使用個人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。不過各地方政策有可能不同，是否可使用需咨詢當地公積金管理部門。

4、 銷戶提取全部余額：

（1）離、退休的；

（2）農業戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；

（3）到國外、港、澳、台地區定居的；

（4）完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系的；

（5）領取失業保險金的；

（6）被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的；

（7）住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的；

（8）到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。

5、低保或特困的提取：職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。

6、 治療重大疾病：家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起1年內，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。

關於調整住房公積金個人住房貸款政策進一步優化服務有關問題的通

中央國家機關住房公積金個人住房貸款辦事指南

8. 這種徵信報告影響公積金貸款嗎

好律師網：
如果出現過逾期，還清欠款後需要保持五年的按時還款記錄才會恢復正常。根據國務院《徵信業管理條例》
第十六條規定，「徵信機構對個人不良信息的保存期限自不良行為或者事件終止之日起為五年，超過五年的應當予以刪除」。「終止之日起為五年」就是說，只有把欠款還清後，五年才會刪除，這五年裡如果再次出現逾期記錄，則重新計算。
其實，對於普通人來說，要維持5年的良好徵信記錄是很難的，或多或少都會有一兩次不小心造成的逾期情況，所以，銀行實際考察徵信信息的時候也不會那麼嚴格，並不是有過一些小小的不良記錄就會完全不給機會。而且，徵信報告並不是唯一要審批的內容，個人收入、名下資產、銀行流水這些因素同樣會影響。所以，也有很多人在實際辦理業務的時候發現，只要過去兩年的信用記錄沒有逾期記錄，照樣能夠得到貸款或者信用卡，有的甚至說一年也可以。