個人貸款保證工作證明

① 銀行貸款買房要工作證明嗎

需要：具體申請個人住房貸款程序如下:
一、
向銀行提出貸款申請，提交如下材料：
1、
身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）原件及復印件。外地人士還需提供配偶的有效證件及復印件，借款人與配偶不屬同一戶口簿的還要求提供婚姻證明；
2、
房價30%外地人士40%或以上自籌資金的存款，以及具有償還貸款能力的工作單位出具的經濟收入證明；
3、
向售房單位索要的：a、《上海市內銷商品房預售許可證》（期房）或《上海市房地產權證》（現房）的復印件。b、售房單位的營業執照復印件；
4、
抵押物或質物清單、權屬證明文件以及有處分權人同意抵押或質押的證明；
5、
有權部門出具的抵押物估價證明；
6、
保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
7、
申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；
上述「外地人士」是指外省市在滬工作人員，欲申請個人住房商業性貸款須具備下列條件：
1、已滿十八周歲以上，具備完全民事行為能力，有當地戶籍所在地的戶籍證明，並經過公證部門公證；
2、
在滬有固定工作二年以上，並由工作單位出具職務、經濟收入、聯系地址的證明；
3、
購買本市內銷商品住宅，所購住宅屬於房地產開發企業與各行各經辦行（部）簽訂《商品房銷售貸款合作協議》范圍的樓盤；
4、
在貸款行開立存款戶，存款余額不低於購房款的40%，並以此作為購房首期付款。
二、
貸款額度與期限
1、
本市居民，貸款最高額度為房價的70%，貸款期限最長20年。
2、
外地人士，貸款最高額度為房價的60%，且不超過30萬元，貸款期限最長為10年。
三、
貸款銀行審查
貸款銀行對借款人所提供的材料和證明進行審查，主要審查借款人是否屬於借款對象，是否符合貸款條件，是否有足夠償還貸款本息的能力，然後確定實際貸款額度，並通知借款人承諾貸款。
四、
簽訂合同
1、
借款人、貸款銀行和售房單位（保證方，保證期至將借款人房地產權證交貸款銀行收押止）三方簽訂個人住房商業性借款合同。
2、
借款人、貸款銀行簽訂住房抵押合同。
五、
辦理住房抵押合同公證
到當地公證處辦理住房抵押合同公證，公證費由貸款銀行負擔。
六、
辦理房地產抵押登記
持公證處公證後的住房抵押合同，到所購房屋所在區、縣房地產登記部門辦理房地產抵押登記，並攜帶下列資料：
1、
經銀行蓋章的「授權委託書」和「房地產其他權利登記申請書」
2、
經公證處公證後的住房抵押合同、借款合同。
抵押登記費由借款人負擔。
七、
辦理所購房屋的保險手續
貸款銀行收到借款人的住房抵押登記證明〔上海市房地產其他權利證明（期房）或房地產登記部門收件收據（現房）〕後，將為借款人代辦保險業務，保險費用按保險公司規定支付並由借款人負擔。
八、
辦理貸款
以上手續辦完後，銀行將貸款劃到借款人所購住房的售房單位。
接下來的事情，就是分期償還銀行貸款，償還期結束後，
憑銀行出具結清憑證領取住房抵押證明，到原房地產登記部門辦理住房抵押注銷手續。

② 我想個人貸款1萬、我有身份證、沒有收入證明、但有擔保人、擔保人有工作證明、擔保人也是上班族、這樣...

1、能不能貸款主要取決於借款人未來的收入來源，因此，如果你沒有收入，即使再強的擔保也無濟於事。
2、你貸款肯定有用途的，也肯定要將來歸還的，需要根據你的貸款用途，你將來歸還的資金來源來做決定。如果你有其他能證明你收入的東西（比如租金），沒有收入證明，也沒有關系。但關鍵是能證明，你未來再扣除你基本生活所需後，仍然有能力還款。

③ 辦貸款需要工作證明和個人收入證明是什麼模板

收入證明需要明確個人收入以及公司聯系方式，並加蓋單位公章或人事章。

收入證明需要注意：

1. 收入至少要寫到月供兩倍

2. 聯系電話留公司人力部的座機

④ 個人貸款要工作證明,但公司不蓋章怎麼辦

沒有工作證明的情況下,提供勞動合同也可以

⑤ 請問，我朋友貸款要我做擔保人，我在單位開了工作證明，還拿了身份證復印件給他，請問他可以貸到款嗎我

能貸到一定數額的錢，要是他按時還了，你啥事沒有延遲還了，只要還了對你也沒影響，就怕他不還那就有點麻煩了，你得催他，讓他想辦法盡快還，要是他實在沒能力還，不好意思，到一定期限內你得暫時替他還上，做好人好事就得做到底嘛！

⑥ 貸款一定要有工作證明嗎

一般都是需要的。

1. 從目前來看，無論我們貸款還是申請信用卡，都需要提供工作證明，因為它是銀行判斷申請人是否具備按時足額還款能力的重要依據。

2. 不過，並不是只有單位開具的工作證明，才能被認可。像工牌或勞動合同等能夠證明你在某公司工作的相關材料，都能視為工作證明。

3. 由於每個人的個人情況不同，如果你是自由職業人群，無論以何種方式獲得工作證明都是不可能實現的難題。在此情況下，你可以考慮向典當行或擔保公司申請貸款，其往往對個人資質的審核較為寬松，不會通常會將審核重點放在抵押物的方向上。換句話說就是，只要在能夠提供車、房、股票、黃金等值錢物件作抵押，就能夠成功獲貸。

⑦ 農業銀行辦理個人貸款需要工作證明怎麼辦，

做個假的。純手工打字回答，滿意請採納支持，祝您好運！

⑧ 有工作證明和收入證明，身份證，和擔保人可以在銀行貸款嗎個人消費的！我沒結婚，有還款能力，沒有可抵

推薦信用卡了～貸款去笑飛，我想銀行不會批的。

⑨ 農業銀行辦理個人貸款需要工作證明

需要的。