『壹』 外地戶口，怎樣才能在武漢按揭貸款買房
一，要提供武漢暫住證和原戶籍證明，在異地買房要提供當地一年以上社保證明或一年以上個體完稅證明。
（1） 商業貸款
1、 申請人購房資格調查：
申請人身份證；
戶口本和婚姻狀況證明；
家庭成員名下有幾套房；
2、申請人貸款資格審查：
申請人個人信用；
房貸記錄；
工資證明及銀行流水；
（2）公積金貸款或組合貸款申請條件
1、在武漢公積金賬戶開戶時間滿6個月，且賬戶狀態正常；
2、從申請公貸之日起前6個月，公積金均連續正常足額繳納，補繳不算；
3、公積金賬號有6個月及以上的繳存余額。
『貳』 房貸異地銀行流水可以嗎
可以的，現在一般都是在外地上班在老家買房，只要有銀行流水和公司開的收入證明給予可以的。
房貸方式
(1)個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
(3)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
折疊編輯本段還款方式
1.等額本息還款
本金逐漸增加
所謂等額本息還款，就是指貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。即借款人歸還的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占計劃月還款額的比例每次都發生變化，開始時由於本金較多，因而利息占的比重較大，當期應還本金=計劃月還款額-當期應還利息，隨著還款次數的增多，本金所佔比重逐漸增加。
以貸款20萬元20年還為例，按年利率7.47%計算，月均還款1607.5196元，支付總利息達185804.7元，還款總額將達385804.7元。
計算公式:
計劃月還款額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕還款月數=貸款年限×12
月利率=年利率/12
還款月數=貸款年限×12
2.等額本金還款
利息由多及少
等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。即每月歸還本金的數額相等，利息=當期剩餘本金×日利率×當期日歷天數，每月的還款額並不固定，而是隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。
同樣以貸款20萬元20年還清為例，按年利率7.47%算，第一個月還款為2078.33元，以後每月遞減，最後一個月還清時還款838.52元。支付總利息為150022.5元，還貸總額為350022.5元。
計算公式:
計劃月還款額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-累計已還本金)×月利率
累計已還本金=已經歸還貸款的月數×貸款本金/還款月數
兩種方式，各有優勢。
同樣20萬元還20年，等額本息還款利息比等額本金還款多35782.2元。顯然，"本金"的利息低於"本息"，可是，是否"本金"還款是最佳選擇呢?
銀行分析人士說，"本息"還款優點是每月償還金額相等，還款壓力均衡，便於借款人合理安排家庭收支計劃，對於精通投資、善於理財的家庭，無疑是最好的選擇。只要投資回報率高於貸款利率，則佔用資金的時間越長越好，這種還款法還適合未來收入比較穩定或略有增加的借款人，如部分年輕人、資金較為緊缺，但未來有能力提前還貸，這樣利息也會相對減少。
"本金"還款法在貸款初期月還款額大，還貸壓力較重，尤其是在貸款總額比較大的情況下，相差上千元。但是，隨著時間推移，還款負擔逐漸減輕。適合收入較高，有一定的經濟基礎，但是預計將來負擔會加重的人群。
『叄』 銀行流水能貸款嗎
只有銀行流水是不能貸款的。銀行流水只是貸款中較為重要的一個參考指標，但並不是唯一指標，如果只有銀行流水，什麼也沒有，是無法進行貸款的。銀行一般通過銀行流水計算出個人的收入和支出，獲知其還款能力，銀行流水越好，那麼，有助於申請到的貸款額度越高。如果銀行流水不夠，申請不到理想的貸款額度，建議客戶可以通以下幾招補足：已婚人士提供夫妻雙方流水；提供額外的財力證明，如房產證、駕駛證、五險一金繳存證明等；找經濟實力強大的人擔保貸款。
貸款對銀行流水的要求：對於工薪階層，銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。對於中小企業業主、個體戶業主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。銀行流水中體現出的家庭月收入，需是月供的2倍以上。
若是換工作而中斷過銀行流水的也沒太大關系，提供不了半年的銀行流水，可以提供大額定期存款，個體戶或做企業的，可提供營業執照，在貸款當地有房子等財產證明也可。
『肆』 異地的銀行流水能貸款嗎
異地銀行卡流水不可以貸款購車，和貸款所在地不符，無法證明經濟實力。
車貸需要的資料：
① 身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，並提供其復印件；
② 職業和經濟收入證明，個人帳戶過去6個月的流水清單；
③ 與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書；
④ 合作機構要求提供的其他文件資料。
車貸的辦理流程：
① 首先，需要貸款者准備好身份證、居住證明、工作證明、貸款用途證明等證明材料，到一次銀行，填寫一張申請表，填一份合同。
② 然後，等待銀行的貸前資格調查與審批。如果貸款者符合銀行規定的貸款條件，銀行便會通知貸款者填寫一些貸款表格材料。如果貸款者申請的貸款需要抵押或擔保，還需要簽訂擔保合同、抵押合同，並辦理抵押登記手續等；如果辦理的是無抵押貸款，就無需簽訂此類合同。
③ 其次，銀行向貸款者發放貸款。一般銀行在2至3周或1個月之內審批結束後即發放貸款，最快的1天即可放款。
④ 最後，借款人將首付款交給汽車商，並憑存摺和銀行開具的提車單辦理提車手續。
注意：在申請個人汽車消費貸款的過程中，申請人需要身份證復印件，戶口本復印件，結婚證復印件，收入證明，銀行流水單，房產證復印件等等手續。
『伍』 外地戶口在武漢辦理貸款買房銀行流水賬一定要武漢市的銀行嗎
這樣的情況是，你可以借錢買房子，不管是新房還是二手房須提供資料，上面的房屋評估的最高貸款成數為70％，最終數的貸款成還是要根據銀行的風險審計部門審批就知道了。自己的企業，你可以找到誰知道幫開收入證明其他人，然後拿出你的日常銀行帳戶出去的水作為您的財務證據。提供原產地的賬戶，因為身份證上的小的個人信息，你可以看到一些戶籍，戶口遷移情況的賬戶，個人信息相匹配的身份和其他信息。非武漢戶口肯定可以買房子在武漢，武漢發了這么多開房，只能貸款購買武漢，開發商不會虧了
『陸』 在武漢沒有銀行流水能申請到貸款嗎
相信不少想要申請貸款的朋友應該知道，在向貸款機構申請貸款時，銀行會要求借款人提供本人銀行流水詳單，那麼問題來了，在武漢沒有銀行流水能申請到貸款嗎？
(1)借款人可以考慮申請抵押貸款
貸款機構需要借款人提供銀行流水詳單主要是為了考察借款人具不具備按時還款的能力。如果借款人不能提供銀行流水詳單，那麼借款人可以考慮用名下的房產或是汽車進行抵押貸款。如果借款人能夠提供抵押物，貸款機構會適當降低對借款人的要求，有了抵押物，貸款機構所承擔的風險會相應的降低。但是借款人所提供的抵押物需要符合貸款機構的貸款要求。
(2)借款人需要提供自存流水
想要向銀行申請貸款，如果借款人沒有銀行流水，而是憑借著自存流水來作為材料申請銀行貸款，那麼有可能會比較困難。但是借款人可以考慮向正規的小額貸款公司進行申請。小額貸款公司可以接受借款人自存流水的事實，也可以是借款方所開具的收入證明。
提醒，在申請貸款前一定要對相關要求進行了解，避免在申請貸款中途因各項要求不達標而被拒。
『柒』 我的銀行卡流水賬是外地的，工作證明是本地的，能辦房貸嗎
只要你的銀行卡賬戶有流水記錄。並且是你自己的。再加上工作證明這些具體的話，你可以向銀行說明這些情況。相信一樣會給你辦理的，這個對你沒什麼影響的。