⑴ 我購買了房子沒有過戶房產證讓戶主拿銀行貸款了戶主跑了我該怎麼辦
您好：
看了你問題做如下答復：
方法一：如果你支付完購房款出買人逃跑了，可以通過訴訟的方式要求法院判決房屋的所有權歸屬於您所有，拿著法院判決書就可以過戶。
方法二：如果買房人拿著你的購房款逃跑可能構成詐騙罪，建議你可以到當地公安機關進行立案。
希望我的回答可以幫助到您，滿意求接受。
⑵ 二手房沒過戶，貸款開始還，房子使用權歸誰
未過戶的房子仍屬於產權登記人，即原來房主。
物權法規定，住房產權屬於房產證登記人所有，權益受法律保護。所以住房只要沒過戶，還是房產證登記人的財產。
可以憑借購房合同要求原房主配合過戶，或者到法院訴訟，要求對方履行合同，辦理過戶手續。
⑶ 買的二手房,房產證已拿到手還沒有過戶，但房東在別的銀行還有貸款，會影響房東給我過戶嗎房東
你買的這套房房東需要還清貸款，這房子才能過戶給你，房東其他房子的貸款跟你買的這套房沒關系，你買的這二手房如果需要貸款，也需要房東把賣的這套房還清貸款才能過戶給你
⑷ 我買的二手房如果原房主有貸款怎麼辦
先還清貸款，賣方撤銷抵押並取回房產證以後，才能簽訂交易合同並辦理產權過戶手續，否則買方有風險！
⑸ 請問 我買的房子已經被原房主做了抵押貸款 我該怎麼辦
現在民法規定，抵押人可以轉讓財產，而不需要銀行的同意。就是這個是合乎規定的，他可以把房子抵押給銀行後再轉手賣掉。如果還不上抵押，那銀行可能會拍賣房子。
⑹ 買的二手房 沒過戶 替房東還房貸每月兩千多 還了一年 這比錢能要回來嗎
所以買二手房的時候,經常會遇到房主的貸款還沒有還清,需要使用買家的首付款來還房貸。雖然這樣的操作在二手房市場很常見,但是存在很大的風險。 首先,如果房東的貸款還沒有還清是不能辦理過戶的。通常房東建議把首付款給他,幫他還清.
⑺ 全款買的房子沒過戶原房主欠銀行貸款現在被法院查封了該怎麼辦
法律分析：房屋所有權以房屋產權登記為准。在未辦理房屋轉移登記前，房子仍屬於原房主所有，法院可以予以查封，拍賣、變賣等手續。這種情況下，要求原解除購房合同並退還購房款。
原房東有外債，該房產很可能會被法院查封，所以，房子無法完成過戶到你名下，可以要求房東返還購房款並賠償損失。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百零六條 合同中的下列免責條款無效：
（一）造成對方人身損害的；
（二）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
第五百零七條 合同不生效、無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關解決爭議方法的條款的效力。