貸款共簽人需要什麼資料

A. 貸款共簽人需要承擔什麼責任

讓你幫忙簽字，並且承諾貸款不用你管，你只要幫忙簽個字就行，甚至出具書面協議，註明所有責任與你無關。但是，當作為借款人的親戚無力償還貸款的時候，你仍然要承擔償付貸款的責任。親戚出具書面協議，註明所有責任與你無關

承諾貸款不用你管，你只要幫忙簽個字就行。這樣的協議實際上並沒有什麼用，雙方內部協議不能對抗債權人，當貸款人不履行還款義務時，你作為共簽人要承擔保證責任，代償後有權向貸款人追償。也就是不論是否出具該協議，你代為償還借款後都可以向貸款人追償。當然，如果你們內部協議中約定了抵押物或者質押物作為反擔保，並且辦理了相關手續，或者持有抵押物權證（例如房產、車輛）或者直接持有質押物（其他動產），也可以規避部分風險。實踐中，夫妻以外的第三人作為共簽人的，共簽人即擔保人

一般會同時簽署保證合同，在主債務人不履行還款義務時，擔保人要承擔擔保責任，並且承擔擔保責任的范圍不限於本金，還包括利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用（例如訴訟費、執行費等），當然如果保證合同中約定，擔保人僅就本金承擔擔保責任，可以按照約定執行，但是金融機構貸款的擔保合同一般都是包括本金利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用（例如訴訟費、執行費等）的。夫妻一方作為共簽人

屬於夫妻共同債務，同時還會簽署保證合同，這樣做的目的在於，實現債權時，可直接就夫妻所有共同財產償付債務，避免訴訟和執行中的麻煩。

《物權法》第173條規定：「擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的，按照約定。」

《擔保法》第21條規定：「保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明的，保證人應當對全部債務承擔責任。」

B. 開發銀行續貸由共同貸款人辦需要些什麼材料

你好，需要在校證明，上一次合同原件與復印件，
學生證
與學生證復印件，合同上簽字的兩人的身份證與復印件，還有登錄你的在線系統里導出你的信息。

C. 房貸共同還款人的條件都有哪些有什麼流程需要什麼步驟

1.房貸共同還款人的條件
個人在申請商品房住房貸款時應提供以下資料： 1、借款人夫妻雙方（共同所有權人）戶口簿、身份證及復印件。 2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。 3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。 4、借款人首期房款存款證明及復件。 5、個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。
2.流程
個人申請住房貸款程序： 1、與開發公司簽訂購房協議。 2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。 3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。 4、經審批合格後，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。 5、辦理房屋產權抵押登記，房屋保險及公證手續。 6、辦理貸款入賬及轉存手續。 7、到開發公司辦理有關入戶手續。
3.步驟
個人住房貸款從貸款後的次月開始還款。個人住房貸款的還款方式有兩種，即每月本金加利息總額固定的等額本息還款法和每月本金相同的等額本金還款法。目前，銀行常用等額本息還款法。因為在相同的借款期限內，採用這種還款法，每月還款額固定、便於記憶，借款人初期的還款壓力較小。 等額本息還款公式：每月還款額=貸款本金×月利率×（1+月利率）總還款月數÷{（1+月利率）總還款月數-1} 銀行執行的個人住房貸款最多年限為30年，月利率分別為：1年4.185‰，2年和3年4.32‰，4年和5年4.3875‰，6年至30年4.59‰。

D. 什麼是貸款面簽面簽時需要准備哪些材料

二手房交易進入到貸款面簽環節，面簽時，買賣雙方夫妻雙方均應該到場(未婚、離異、喪偶除外)，並准備好相關的資料。
賣方攜帶材料
1、身份證明：二代身份證、港澳台人士需帶好港澳居民身份證、台灣同胞需帶好來往大陸通行證、外籍人士需帶好護照及護照的譯本公證、戶口本。
2、婚姻證明：結婚證、單身證明、離婚證、離婚協議。
3、產權證明：產權證、借款合同、抵押合同。
4、收款憑證：貸款銀行的銀行卡或存摺。
買方攜帶材料
1、套數證明：《家庭購房申請表》、《購房承諾書》原件。
2、身份證明：二代身份證、港澳台人士需帶好港澳居民身份證、台灣同胞需帶好來往大陸通行證、外籍人士需帶好護照及護照的譯本公證、戶口本。
3、婚姻證明：結婚證、單身證明、離婚證、離婚協議。
4、收入證明：收入證明(月還款額的2倍及以上)、銀行流水(月還款額的2倍及以上)。
5、資格證明：納稅清單、社保清單、公積金繳存證明、徵信報告。
6、還款憑證：貸款銀行的銀行卡。
銀行面簽注意事項：
其實在面簽時不必緊張，只要你的資料核實可以通過就沒什麼問題了。稍微美化一點關於收入也是沒有什麼問題的。如果是二套面簽時需要提拱第一次購房時的產權證、借款合同(結清證明) ,若產權證上的物業地址與借款合同的物業地址不一致需要提拱物業或居委會開具的物業地址一致證明。

E. 工商銀行貸款 共同還款人需要准備什麼資料

工商銀行貸款
共同還款人需要准備資料參考如下：
一、居民身份證、戶口簿；
二、共同還款承諾書、同意抵押承諾書、擔保書；
三、共同還款人住房公積金繳存明細；
四、共同還款人所在單位提供的個人資信證明。

F. 共同還款人需要什麼資格,什麼資料

共同借款人必須具備三個條件：

1、年齡在30至60周歲；

2、具備完全民事行為能力；

3、戶口在本縣。

由於每個地區的相關規定都不相同，以濟南為例，根據《濟南市個人住房公積金貸款管理辦法（試行）》：

第六條 申請貸款應提供的材料：

凡符合個人住房公積金貸款條件的借款人可向管理中心委託指定的受委託銀行直接提出申請並提供以下材料：

（一）借款人及共同還款人的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款責任承諾書；

（二）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證或當地婚姻登記機關出具的夫妻關系證明書，其他情況的由所在單位或當地派出所出具證明）原件及復印件；

（三）合法的商品房購房合同或購房協議（單位集資建房者應提供計劃、土地、房改等部門的批准文件，購買房改房者應提供《職工購房申請表》及《住房資金補償額計算審批表》，自建住房的應出具規劃、土地、建設等有關部門的批准文件）；

（四）借款人、共同還款人及擔保人所在單位提供的經濟收入證明或償債能力證明；

（五）借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據原件及復印件；

（六）有效的抵押、質押、保證等擔保證明；

（七）單位公積金開戶銀行、單位及個人公積金賬號；

（八）管理中心要求借款人提供的其他文件或材料。

女朋友不可以作為共同還款人。

(6)貸款共簽人需要什麼資料擴展閱讀：

一、共同借款人的注意事項：

借款申請人與共同還款人之間僅限夫妻；但未婚子女申請公積金貸款時，可以考慮選擇同一戶口上的父母中一方作為共同還款人。共同還款人須同樣符合公積金個人貸款條件。

二、共同還款人的認定順序：

父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他親屬或法定監護人。

三、不予受理的情形如下：

1、學生入學前戶籍不在本縣、但父母戶籍在本縣的，不能受理。

2、學生入學前戶籍在本縣、但父母戶籍均不在本縣的，不能受理。

G. 父母作為共同還款人需要提供哪些證件

共同還款人的年齡在22-65周歲之間，男的最高年齡限制在65周歲，女的最高年齡限制在60周歲。具體情況可以咨詢銀行工作人員。共同還款人要有穩定、合法的工作，具有良好可靠的收入來源，具備按期還款本息的能力等。

子女買房可以用父母公積金貸款嗎?
父母購房可以用子女的公積金貸款，根椐《公積金管理若干規定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件：

1、具有合法有效的身份證件;繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;具有穩定的收入和償還貸款的能力;具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;

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2、購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;相關法規、規章和政策規定的其他條件。

公積金貸款辦理流程：職工提供要件材料;管理中心審核;簽訂合同;辦理貸款擔保抵押;受委託銀行發放貸款。

共同還款人和擔保人的區別是什麼?
1、義務不同。

共同還款人的還款義務要大於擔保人。從法律上來說，借款人屬於第一債務人，共同還款人屬於第二債務人，擔保人屬於第三債務人。

一般來說，第一債務人不能清償銀行債務時，銀行可直接向共同還款人追索債務。在共同還款人也沒有還款能力的情況下，銀行在訴訟司法後可追究借款擔保人的還款義務。

2、與借款人關系不同。

一般來說，共同還款人都會建議是直系親屬，比如時候父母、配偶、子女等等。擔保人的身份就會隨意一些，一些擔保公司在收費以後就可以充當擔保人。

3、在徵信記錄上會有區別。

目前，共同還款人不在徵信報告中體現出共同還款這筆業務。擔保人會在徵信中體現出有擔保性貸款。