❶ 新的公積金貸款，現在還能辦對沖么
公積金對沖辦理流程：
申請月對沖還貸應具備以下條件：
1、辦理住房公積金月對沖還貸須由借款人(及配偶)提出申請;
2、借款人及配偶住房公積金余額之和在月對沖還貸過程中須留足一個月的還貸金額;
3、借款人住房公積金貸款當前無逾期，包括擔保公司曾經代償過的逾期貸款，借款人也已經償清;
4、借款人在申請辦理月對沖還貸時，須承諾本人及配偶的住房公積金可用余額不足以對沖還貸時，應及時在其銀行還款賬戶內補足差額部分。
每月對沖還貸的金額不超過借款人的月還款額，先對沖借款人本人的住房公積金，再對沖其配偶的住房公積金;當借款人及配偶所留住房公積金余額大於或等於貸款余額時，借款人向住房公積金管理部門提出申請，可等額用於結清貸款。
借款人申請辦理月對沖還貸需提供以下資料：
1、借款人及配偶身份證、結婚證原件;
2、《住房公積金月對沖還貸申請審批表》。
❷ 公積金貸款提前還款利息是怎麼算
一、公積金貸款提前還款利息
1、等額本息法：計算公式
月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個月)
月利率=年利率/12
總利息=月還款額*貸款月數-本金
經計算：月還款額為5239.64元(每月相同)。還款總額為1257513.09元，總利息為557513.09元。
2、等額本金法：計算公式
月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率
總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)
二、公積金貸款辦理流程
1、業務咨詢
由於不同城市的貸款業務有所差異，所以職工應向其所在城市的公積金管理中心進行異地貸款業務咨詢，公積金管理中心一次性告知貸款所需審核的材料。
2、提交申請
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、核實信息
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性，核實無誤的，按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
4、標識和記錄貸款情況
繳存職工在異地貸款還貸期間，如果住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
5、償還貸款
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
結合以上的內容，大家應該已經知道了公積金貸款提前還款利息如何算的了吧，其實就算計算也是根據方式不同而不同的，主要有等額本息法和等額本金法這兩種方式，另外在辦理住房公積金時只用將您的申請和材料提交然後工作人員核實信息之後就能開始辦理了。
❸ 公積金還款逾期了怎麼辦小編來給你支招！
在長達數十年的還款生涯中，每月按時還貸成為房奴們的重要使命。不怕一萬，就怕萬一，如果不小心沒有在規定的時間里按時還款產生了逾期該怎麼辦？無需緊張，我這就來告訴你一旦發生公積金逾期還款該怎麼辦。
在長達數十年的還款生涯中，每月按時還貸成為 房奴 們的重要使命。不怕一萬，就怕萬一，如果不小心沒有在規定的時間里按時還款產生了該怎麼辦？無需緊張，我這就來告訴你一旦發生公積金還款該怎麼辦。
一、 公積金貸款 的後果
1、如果公積金貸款申請人未能按照公積金借款合同每月履行還款義務，公積金管理中心可根據相關規定對貸款申請人的部分房貸進行罰息。
2、如果公積金貸款申請人在經多次催收後，仍無力進行還款的，公積金管理中心可以向法院申請處理公積金貸款申請人的抵押物或質押物。
3、公積金貸款申請人本人及配偶的記錄將會被公積金管理中心上報個人 徵信 中心。同時，其貸款擔保人也會需要負一定的法律連帶責任。
二、申請公積金貸款怎麼還款？
1、正常還款
貸款人 委託貸款銀行通過儲蓄卡、存摺等方式代扣償還貸款本息。
貸款人在委託貸款銀行通過儲蓄卡、存摺代扣每月償還貸款本息的同時，也應委託公積金中心和貸款銀行，在其按月償還貸款本息後，每月提取本人及配偶的住房公積金（含 補充住房公積金 及按月 住房補貼 ）劃入貸款人住房公積金卡銀行儲蓄賬戶，作為下月償還貸款本息的代扣資金。
2、 提前還款
公積金貸款和組合貸款公積金部分的提前還款應到公積金中心各區縣管理部辦理。組合貸款 按揭 部分的提前還款應到貸款銀行網點辦理。
辦理個人住房公積金貸款的職工，貸款當前不存在未還的，可到公積金中心各區縣管理部申請直接利用本人及配偶住房公積金賬戶余額，提前償還公積金貸款。
三、公積金還款了怎麼辦？
1、如果是在自由還款方式下產生的還款
借款人在合同規定的還款時間償還貸款，可以先向服務中心查詢自己的下一個應償還金額及時間，如果借款人在下一個還款日按照規定還款，貸款將不再是。
借款人償還貸款在非合同約定的還款日償還，必須是借款人持本人身份證原件及復印件，到貸款業務辦理的部 門窗 口進行手續的辦理。借款人每期只限到櫃台辦理一次非合同時間償還貸款的申請，並且設定好下一個還款日（辦理申請時應在還款的七個工作日之內）。
2、如果是在 等額本金 或者是 等額本息 的還款方式下產生的貸款
比如償還的貸款仍是由還款賬戶扣除的，就無須進行償還貸款預約。
比如不是在約定的還款日期償還的，服務中心會每周將貸款的數據傳給銀行，同時要求銀行在還款賬戶的資金上扣除貸款金額。
比如在合同約定還款日借款人償還，服務中心會在合同規定的還款日的前一個工作日通知銀行扣劃的總額以及應還款額。
❹ 公積金貸款逾期催收措施
暫停公積金的提取：如果公積金貸款逾期，公積金管理中心將暫停申請人公積金提取，直至他能正常償還貸款。如果逾期時間超過兩個月（包括），中心將阻止他提取公積金，直接從首付款公積金賬戶中扣除資金，以彌補每月的付款，直至扣除所有貸款。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益
❺ 公積金貸款屬於哪個銀行催收
公積金還不起是公積金催。
根據國家住房公積金管理中心關於公積金還貸管理辦法的相關要求和具體規定,公積金還不起的,由公積金管理部門負責催。
❻ 如何做好公積金逾期貸款催收急啊....
這種很難幫到你，你可以找找貸款或者借款逾期催收的方法套下。
❼ 異地公積金貸款審批需要多久能放款
辦理異地公積金貸款，客戶先需向繳存地的住房公積金管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對客戶的申請資格進行確認，審查客戶提交的資料信息的真實性和准確性。確認無誤後，會開具異地貸款職工住房公積金繳存使用證明。
接著客戶再帶上相關資料去購房地的住房公積金管理中心提出貸款申請，將資料提交給工作人員，工作人員會針對客戶的資信情況展開審核評估。同時繳存地的住房公積金管理中心會對客戶的異地貸款情況進行標識，並建立異地貸款情況明細台賬。
而等審核通過，然後才會放款。上述審批環節大致會花費20到25個工作日左右的時間，而放款又大約需要一個月左右的時間。由此可得，從客戶提交申請，到審批完成、放款到賬，一般要一兩個月。
拓展資料：
異地公積金貸款條件：
連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款；
住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的繳存職工，購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發放住房公積金貸款。
住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度。
職工須持有就業地住房公積金管理核心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理核心申請住房公積金個人住房貸款。
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料；
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬；
繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
❽ 異地住房公積金貸款需要什麼手續
一、異地公積金貸款申請材料
1、地級市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需要提供）
2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細;
二、異地住房公積金貸款流程
（1）辦理流程：
1、領表申請
貸款申請人到市住房公積金營業網點咨詢、領取《住房公積金繳存情況證明》。
2、開具證明
貸款申請人及其他需要參與貸款額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。
3、申請核實
住房公積金管理中心經辦人員收到申請人相關資料後，通過電話、傳真、網上查詢等方式核實申請人異地繳存住房公積金情況。
4、賬戶開設
貸款申請人及其他需要參與額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營業網點辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續。
（2）辦理貸款：
具體手續與正常辦理住房公積金貸款申請手續相同。(櫃員內部操作時應將異地繳存住房公積金職工的職業錄入系統中的借款人資料表中的申請人職業欄)
（3）申請條件：
1、申請人須在我市購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人;
2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上;
3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地);
異地住房公積金貸款流程只需要領表申請、開具證明、申請核實和賬戶開設四個部分。但是需要事先准備好貸款申請材料，並且滿足申請人是購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人並正常、足額繳存住房公積金六個月以上的條件。所以，只要達到條件申請異地住房公積金貸款還是一件比較容易的事情。
【法律依據】
《住房和城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》建金(2015)135號
各省、自治區住房城鄉建設廳，直轄市、新疆生產建設兵團住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心：
為落實《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》（建金[2014]148號）要求，推進住房公積金異地貸款業務，支持繳存職工異地購房需求，保障繳存職工權益，現就有關問題通知如下：
一、職責分工
（一）繳存城市公積金中心（含分中心，下同）負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。
（二）貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作，並承擔貸款風險。
（三）貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。
二、辦理流程
（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
（二）職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
（四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
（五）異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
三、相關要求
（一）各省、自治區住房城鄉建設廳要加強對住房公積金異地貸款業務的指導監督。各城市和新疆生產建設兵團住房公積金管理委員會要抓緊出台異地貸款業務細則，確保異地貸款業務有序開展。
（二）異地貸款業務繳存信息核實聯系人要盡職盡責。繳存城市公積金中心和貸款城
❾ 公積金貸款徵信有逾期怎麼辦
有四點來進行補救：
1、以「按月還貸」方式還貸：補足公積金繳存賬戶余額以後，無需申請還逾期，住房公積金管理中心將自動定時劃扣。
2、以「指定銀行卡作為還款賬戶」還貸：確保賬戶足額;受理網點辦理，由受理網點經辦人員在貸款業務管理系統中申請還逾期操作;微信可辦理，查詢辦理→貸款業務→償還逾期貸款申請→確認提交→償還逾期;網上辦事大廳辦理，登錄當地住房公積金管理中心官網→公積金查詢→個人業務→貸款業務→償還逾期貸款申請→確認提交→償還逾期。
3、申請期限：在固定還款日及前後1日以外的時間提出申請(3天限制期)。
4、申請范圍：可申請償還1期或全部逾期貸款。
拓展資料：有逾期有什麼影響：
一、暫停公積金提取。根據公積金管理規定如果貸款使用人出現了逾期的情況，那公積金管理中心會暫停其公積金提取直到能正常還貸為止。另外如果連續出現逾期兩次(含)以上公積金管理中心將會停止再對公積金進行提取，且會直接從貸款人的公積金賬戶中扣除錢款來補足月供至扣除到所有貸款還完為止。其實想想很簡單，你都還不上公積金貸款了，那麼公積金管理中心當然要扣下賬戶余額，避免更多的貸款逾期。
二、利息費用增加。很多人以為公積金貸款是一勞永逸的，申請下來了就行，實際上公積金貸款逾期後，公積金管理中心是可以根據相關規定進行罰息的，一般是原合同利率的50%，到時候大家的公積金貸款利息與商業貸款對比的優越性也就沒有了。
三、房屋被拍賣。和銀行商業貸款還不上一個道理，如果在經多次催收後仍無力進行還款的，公積金管理中心可向法院申請處理公積金貸款申請人的抵押物或質押物，可按合約規定處理貸款人的抵押物，將抵押物進行拍賣用拍賣所得來彌補公積金的損失。
四、上報徵信。住房公積金貸款申請人本人的逾期記錄會被公積金管理中心上報個人徵信中心，同時申請人配偶的徵信也會顯示同樣的逾期記錄，影響夫妻二人。另外，有些人在申請公積金貸款時提供了擔保人，如果逾期，擔保人不僅要承擔一定的還款義務，個人信用記錄也會受到影響。
手機：小米十一 系統：MiUi 12.5.13
軟體：微信 版本：Version 8.0.16