❶ 買房快一年了開發商都沒有通知去辦貸款問題是怎麼回事
這種情況有可能是開發商的證件不全，所以沒有辦法辦理貸款，也有可能是因為一些其他原因影響到了辦理貸款的進度
❷ 貸款買的房子，想自己去辦理房產證的話，可是開發商不給提供相關的資料，那該怎麼辦呢
買新房，房產證都由開發商統一辦理，這一點你放心，2年之內辦下來（這是國家規定）。你想自己辦理房產證，肯定有你的目的。你要和開發商協商，開發商基本不會為了辦理一套房子的房產證而給你提供手續的，資料很多，要跑很多部門，很麻煩的。除非開發商在規定期限內沒辦下來。
❸ 開發商遲遲不給辦貸款怎麼辦，都三個月了
開發商遲遲不辦理按揭延誤交房，可以申請索賠。開發商原因造成的按揭申請失敗，需要退款可以申請全額退款。可以催促開發商辦理手續。
按揭貸款一般流程如下：
購房者如想獲得房屋按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認開發商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填寫《按揭貸款申請書》。
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》明確貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
購房者、開發商和銀行持《房屋按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單由銀行執管。
購房者在簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《房屋按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。
❹ 開發商遲遲不通知辦理貸款
法律分析：開發商遲遲不辦理按揭延誤交房,可以申請索賠。開發商原因造成的按揭申請失敗,需要退款可以申請全額退款。可以催促開發商辦理手續。
法律依據：《個人貸款暫行辦法》
第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人(二)貸款用途明確合法(三)貸款申請數額、期限和幣種合理(四)借款人具備還款意願和還款能力(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄(六)貸款人要求的其他條件。
第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
第十三條 貸款人受理借款人貸款申請後，應履行盡職調查職責，對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、准確性、完整性進行調查核實，形成調查評價意見。
❺ 請問開發商指定在工商銀行辦房貸,現在開發商把資料留著不交銀行,可以拿到房子
拿不到房子鑰匙。
開發商是銀行放款之後，你的放款全部交齊之後才能給你交房。如果有什麼原因開發商壓著不給你往銀行遞交材料，你要追著開發商把事情弄清楚了！
❻ 您好，是我著急辦貸款，可是開發商遲遲沒有通知，不知道為什麼
您好，造成這種情況的原因有很多，如果開發商樓房驗收全部合格的話，應該是個體房產證開發商目前辦不下來，無法給您提供房產證，銀行也不會給貸款的或者是開發商的手續沒有辦齊全，手續不全，銀行也不敢貿然放貸，您可以直接詢問開發商原因；如果合同裡面有具體的辦理貸款的時間而開發商沒有在規定的時間內辦理的話，您可以追究開發商的責任，要求支付違約金，希望能幫到您。
❼ 買房時我選擇了銀行按揭，到現在開發商仍沒把資料送到銀行，請問我可以選擇一次性付清嗎
不同地區的信貸政策不同 一般是要還滿一年以後可以選擇提前結清貸款，百分之五或者千分之五的手續費，後期利息都不要了。主要看你選擇哪個銀行了。我個人建議你還是別改了，除非改了有其他的優惠活動支持。不然你就貸款吧。改個合同挺麻煩的，尤其是合同已經備案了。而且現在開發商遲遲的不給銀行交貸款手續，只說明一個問題--開發商手續不全，因為開發商都著急交件回款的，而且這方面銀行也有抵押金。你現在交了全款，可能會出現一些亂七八糟的麻煩事。。如果你不差錢的話，還是再等等吧。
❽ 售樓處遲遲不通知辦貸款交了首付兩個多月了，售樓部一直沒通知過去辦理貸款，怎麼回事，有什麼影響嗎
❾ 用公積金代理貸款但開發商一直不讓提交資料怎麼辦，再有半年就交房了，如果貸款辦不下來，會不會影響交
就是你沒有去他指定的銀行唄