貸款年限按主貨人算

1. 如何計算貸款年限

商業房，只能貸款10年；70年產權住宅，房齡和貸款人年齡符合銀行貸款的標准，即可貸款30年。

希望可以幫到您。

2. 貸款年限是參照主貸人年限還是共同貸款人

公積金貸款有年齡要求：
申請公積金的貸款須滿足的條件:男主貸人年齡和貸款年限之和小於等65歲了,女主貸人年齡和貸款年限之和小於等60歲了。
參照共同貸款人年限。

3. 夫妻兩人貸款，貸款年限可以貸到多少歲 是按年齡小的來還是年齡大的還是按主貸人

貸款是按照主貸人，房貸最長可以貸到30年，貸款時間加年齡不得超過55周歲

4. 關於住房公積金貸款年限主貸人年齡問題

現在是這么規定的啊。雖然男性可以還有21年退休，但是你也說了男性公積金不能貸，所以沒辦法按男性的算，只能按主貸人的算啊。

5. 銀行按揭主貸人和次貸人有什麼區別

1、借款記錄的歸屬不同

一筆借款業務只會產生一條借款記錄，且只會顯示在主借款人的徵信上，共同借款的次貸人的徵信上是不會顯示有借款記錄的。

2、公積金沖還貸款的順序不同

若辦理了公積金沖還貸款的手續，公積金的沖還順序是：主借款人基本賬戶余額-主借款人補充賬戶余額-共同借款人基本賬戶余額-共同借款人補充賬戶余額。即當主借款人所有公積金賬戶余額全部扣完了以後才會動用次貸人的公積金賬戶裡面的余額。

3、貸款年限的計算不同

無論是商貸還是純公積金貸款，貸款年限的計算方法之一：按照借款人的年齡計算，是根據主借款人的年齡計算，而不是根據共同借款的次貸人年齡計算。

4、銀行對於借款人資質的要求不同。

銀行會傾向於讓夫妻雙方資質（收入、徵信）較好的一方作為主借款人，以達到降低壞賬風險的目的。

6. 按揭貸的最大年限是按家庭成員的最大年齡計算嗎

是主貸人的年齡計算

7. 貸款年限是看主貸人嗎

如果夫妻共同貸款的話，主貸人的年齡會影響貸款年限。按照大多數銀行個人貸款的規定，在中國貸款的年齡限制是18周歲以上，65周歲以下。如果其中一方年齡較大，在辦理時可能會超出銀行規定年限，因為在我國，無論是商貸還是公積金貸款，最高貸款年限均為30年，而大多數銀行的規定是，借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過70歲。

8. 父子共同買房，按揭還款年限可以不同嗎

父子共同買房，子年齡超過18周歲，可按父或者按子作為主借款人來申請貸款，年限按主借款人的年齡來算。