① 住房公積金貸款60萬元還款時間28年等額本金的復利利息公式
現行五年期以上公積金貸款基準利率為年利率3.25%，月利率3.25%/12，60萬，28年（336個月）
等額本金，每月還本金一樣，利息遞減：
每月還本金：600000/336
首月還款=600000/336+600000*3.25%/12=3410.71
次月還款=600000/336+（600000-600000/336）*3.25%/12=3405.88
每月還款減少=600000/336*3.25%/12=4.8363
第N個月還款=600000/336+[600000-600000*（N-1）/336]*3.25%/12
最後一月還款=600000/336+（600000-600000*335/336）*3.25%/12=1790.55
利息總額=（3410.71+1790.55）*168-600000=273811.68
② 哪位高人給算一下住房公積金貸款33萬,20年期限用等額本金共還多少利息
公積金貸款33萬元，20年，等額本金還款方式：
還款總額：474528.51 元
支付利息款為：128242.13元
③ 住房公積金貸款350000期限10年,採用等額本金還款法,總計利息是多少
你的住房公積金是35萬元，期限10年期限採取等額本金還款法，要看年年利率是多少，如果年利率在5%左右的話，那麼總共利息大概在175,000元左右。
④ 公積金貸款可以自己選擇貸款的年限嗎
公積金貸款可以自己選擇貸款的年限。
公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。
職工在申請公積金住房貸款時，可以根據自己所購自住住房所需房款的情況及家庭月收入情況測算出自己的還款能力，申請能滿足自己需要的貸款額度和貸款期限。
公積金管理中心在審批貸款時須根據《辦法》及相關規定，全面考慮申請人的信用情況、年齡、家庭收入、房產價值以及公積金月繳存情況，科學地核定申請人的貸款額度和貸款期限。所以說，公積金貸款的最終貸款額度和貸款期限以公積金中心審批結果為准。
住房公積金貸款的還款方式主要有每月等額還款方式和每月等額本金還款方式兩種，借款人可根據自己的家庭收入情況自由選擇以上兩種還款方式。
⑤ 住房公積金貸款23萬元,還款期限十年,等額本金計算共要還款多少
您好，按照公積金貸款利率4.00%計算：
等額本金還款：
貸款總額 230,000.00 元
還款月數 120 月
首月還款 2,683.33 元
每月遞減：6.39 元
總支付利息 46,383.33 元
本息合計 276,383.33 元
⑥ 公積金貸款可以採用等額本金還款法嗎
如果你的公積金是在北京市住房管理中心及其下屬分中心繳存的，就可以在銀行申請等本金還款法的公積金貸款。一般來說，銀行不會拒絕，也不會阻攔，因為公積金貸款銀行是不賺利息的，只賺手續費，利息多少對銀行無所謂。不過我倒認為，等本金法不一定適合每一個人。因為：在同等貸款年限的情況下等本金是比等額還款法節約利息，但等本金法在前幾個甚至十幾個月還款數額較大，如果你可以還得起較高的月供，為什麼不縮短貸款年限呢，這樣更節約利息呀。一般來說，人的收入是越來越高的，沒有必要越還越少，你說是吧。比如：20年的等本金比20年的等額節約利息，但15年的等額一定比20年的等比金節約利息。供你參考
⑦ 住房公積金貸款10萬，5年貸款期限，如果想提前還貸，等額本金和等額本息，哪個更劃算
一般情況，根據自己的資金情況選擇。想先緊後松就等額本金，想近期輕鬆些就等額本息。
無論等額本金或等額本息，利息都是一樣的，沒有哪個劃不劃算的說法。不信就自己算一下，不會算就信我的。
沒多少人喜歡先緊後松的，所以等額本息是銀行個人雙贏。
如果銀行對提前還貸沒什麼限制就更不要糾結了
⑧ 用住房公積金貸款32萬期限為13年等額本金利息大概是多少
假設 公積金5年期以上貸款執行利率是 3.25%；
「等額本金」方式；
年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.2708%；
一、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=320000*[(1/156)+0.2708%)]
首期還款額=2,917.84元
二、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=320000/156*0.2708%
月遞減額=5.55元
三、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*320000*0.2708%*(1+156)
利息總額=68,024.96元
還款總額=388,024.96元
【*結果*】
在假設的利率條件下，這筆貸款首期還款額是2,917.84元；以後逐月遞減5.55元；利息總額是68,024.96元；還款總額是388,024.96元。