買車貸款算買房貸款記錄嗎

1. 買車時貸過款，影響買房的首付嗎

若通過招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：

1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）

2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。

具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

2. 以前買車用房子貸款現在買房用房子貸款算二套房嗎

只要你的名下（或者說是你夫妻名下）有一套房子了，再買房就是二套房。而不管買房的錢是哪來的。
甚至是，即使是別人用你的名字買的房，你再買房都是二套的。

3. 以前貸款買車,還清後現在買房算首套房嗎

首套房是指你第一次買房，在房管局裡沒有你的購房記錄。貸款買車，與房子無關。所以只要你買了一套又賣了，如果再買就是二套。如果你沒有買過，就是第一套

4. 按揭貸款買車後還可以貸款買房嗎

個人貸款買房後，是否還能貸款買車，要看申請人的收入情況和還款能力。現在就算有房貸還在還款，不過申請人目前有較高的收入，除了房貸也沒有另外的的欠款，再申請貸款買車依然還有足夠的還款能力，就能申請貸款買車。
貸款買車具體要求申請人現在有穩定的工作和收入，有還款能力，最首要的一點是，申請人要准備好不低於汽車總價三成的首付款才能貸款買車。同時申請人要准備好個人工作證明，收入證明，銀行卡流水，身份證，戶口本等到當地銀行或者汽車金融公司申請貸款買車。
不過，汽車金融公司辦理車貸的費用要比銀行高出很多，所以，借款人通過汽車金融公司辦理貸款，一定要提前做好還款計劃，否則出現逾期還會影響個人信用記錄。

5. 貸款買車了會影響貸款買房貸款嗎

購車貸款只要還款正常，且能正常償還住房貸款的情況下，不會影響購房貸款的申請。

根據《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、具有購買住房的合同或協議；

4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

6、貸款人規定的其他條件。

(5)買車貸款算買房貸款記錄嗎擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》第十二條用信貸資金發放的個人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動）減檔執行。即貸款期限為1年期以下（含1年）的，執行半年以下（含半年）法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執行6個月至1年期（含1年）法定貸款利率；

期限為3年至5年（含5年）的，執行1年至3年期（含3年）法定貸款利率；期限為5年至10年（含10年）的，執行3年至5年（含5年）法定貸款利率；期限為10年以上的，在3年至5年（含5年）法定貸款利率基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過5%。

6. 消費性貸款（裝修購車）是否也算一次房貸呢（送分求解）

前各個銀行對二套房的鑒定標准不一，有的銀行只需要您的名下無貸款，則可以按照首套房，有的銀行按照您貸過款，再貸款買房就算二套房，因此在辦理之前，您需要咨詢您辦理貸款的銀行

7. 貸款買車後，再申請貸款買房算不算二套房貸

個人名下有全款購買的住房,再貸款購房 詳解:過去只「認貸」,這種情況不算二套房,但現在加了「認房」,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。
個人名下有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房 詳解:目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」,也就是說雖然貸款買的房產出售以後,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房

8. 有過購車貸款記錄，如買房算首套還是二套

購車貸款記錄對首套房和二套房的認定不會產生影響，關於首套二套的認定與您家庭名下房產套數和房貸記錄有關。

9. 買車貸款會影響買房嗎

貸款買車一般不會影響住房公積金貸款買房。

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

住房公積金貸款辦理流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。