1. 光大銀行一手住房貸款常見問題（申請、額度、利率）
1、申請條件是什麼：住房樓盤應屬於開發手續完備、配套齊全、價格合理且銷售前景看好的優質樓盤;
2、貸款利率是多少：參照人民銀行、銀監會及住建部的監管規定，貸款利率執行浮動利率，由借貸雙方協商確定。
3、貸款期限：在1年以內(含)的，執行合同利率，貸款期間不予調整;
貸款期限在1年以上的，如遇中國人民銀行調整基準利率，則在合同期內按年調整，即在下一年度的公歷1月1日起按相應利率檔次執行新的貸款利率。
4、首付款比例：由光大銀行各分行根據各省級市場利率定價自律機制確定的最低首付款比例要求，結合本地房地產市場風險及光大銀行房貸投放政策及風險防控要求等因素後綜合確定。
5、最高額度多少：最高7.5成，無上限;專享循環易貸服務，額度循環使用。
2. 光大銀行貸款利率多少-萬年歷
光大銀行貸款利率在央行貸款基準利率上調整得到，調整范圍由光大銀行決定，央行貸款基準利率為:
1、貸款一年以內(含一年)，貸款基準利率為4.35%。
2、貸款一至五年(含五年)，貸款基準利率為4.75%。
3、貸款五年以上，貸款基準利率為4.90%。
3. 各大銀行首套房貸款利率是多少
不同銀行不同城市首套房房貸利率政策不一樣，現在各大銀行都實行LPR利率上浮點數，具體利率可以咨詢辦理銀行。平安銀行也有推出房屋按揭貸款，您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款-房屋貸款-購房貸，預約申請，後續會有工作人員聯系您詳細介紹。
應答時間：2020-07-13，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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4. 2021年各銀行房貸利率一覽表
以下是五年期以上的貸款利率，每個銀行會有略微不同。
平安銀行：首套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.08%，執行貸款利率為5.73%。第二套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.32%，執行貸款利率為5.97%。
中國農業銀行：首套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.03%，執行貸款利率為5.68%。第二套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.28%，執行貸款利率為5.93%。
興業銀行：首套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.03%，執行貸款利率為5.68%。第二套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.28%，執行貸款利率為5.93%。
中國工商銀行：首套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.13%，執行貸款利率為5.78%。第二套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.33%，執行貸款利率為5.98%。
中國銀行：首套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.03%，執行貸款利率為5.68%。第二套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.28%，執行貸款利率為5.93%。
交通銀行：首套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.03%，執行貸款利率為5.68%。第二套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.28%，執行貸款利率為5.93%。
中國建設銀行：首套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.08%，執行貸款利率為5.73%。第二套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.38%，執行貸款利率為6.03%。
中國郵政儲蓄銀行：首套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.03%，執行貸款利率為5.68%。第二套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.28%，執行貸款利率為5.93%。
招商銀行：首套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.03%，執行貸款利率為5.68%。第二套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.28%，執行貸款利率為5.93%。
光大銀行：首套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.03%，執行貸款利率為5.68%。第二套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.28%，執行貸款利率為5.93%。
浦發銀行：首套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.03%，執行貸款利率為5.68%。第二套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.28%，執行貸款利率為5.93%。
廣發銀行：首套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.03%，執行貸款利率為5.68%。第二套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.28%，執行貸款利率為5.93%。
5. 2021年房貸利率多少
2021各大銀行最新房貸利率
銀行 首套房執行利率 二套房執行利率
建設銀行 6.226. 6.27
中國銀行 6.125 6.37
工商銀行 6.125 5.28
中信銀行 6.125 6.125
光大銀行 6.125 6.3
興業銀行 5.88 6.86-7.35
浦發銀行 5.88 6.37
平安銀行 5.88 6.37
農業銀行 5.88 6.125
廣發銀行 5.88 6.12
民生銀行 5.88 6.09
重慶銀行 5.88 6.125
華夏銀行 5.88 6.125
郵政銀行 5.78 6.125
成都銀行 5.73 6.27
花旗銀行 5.635 5.88
匯豐銀行 5.635 5.88
公積金 6-6.272 6.22-6.37
首套房有8家銀行的首套房貸款利率為5.88%;工商銀行、中國銀行、工商銀行和中信銀行的首套房房貸利率為6.125%。
在調查的銀行之中，房貸利率最低的是浦發銀行，十分優質的客戶利率最低可以做到5.635%，請注意，不是人人都能享受到最低利率，而是要具體看貸款人的職業、徵信和收入等資質才能確定。
光大銀行成都分行營業部的個貸部客戶經理表示，如果購房者的貸款金額在50萬以上，貸款利率最低是6.1%，如果在50萬以下，則最低是6.3%。
6. 光大銀行的房貸年利率是多少
您好：
幫您總結了下
項目 年利率%
一、短期貸款
一年以內（含一年） 4.35
二、中長期貸款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、個人住房公積金貸款 年利率%
五年（含）以下 2.75
五年以上 3.25
7. 光大銀行房貸30年利率是多少
光大銀行房貸30年利率是4.9%。光大銀行房貸利率為：
1、在光大銀行申請房貸，貸款期限在6 個月(含)以內的年利率為4.35%;
2、在光大銀行申請房貸，貸款期限在6 個月至1年(含)的年利率為4.35%;
3、在光大銀行申請房貸，貸款期限在1-3 年(含)的年利率為4.75%;
4、在光大銀行申請房貸，貸款期限在3-5 年(含)的年利率為4.75%;
5、在光大銀行申請房貸，貸款期限在5 年以上的年利率為4.9%。 因為光大銀行的房貸利率還和銀行網點規 定、個人綜合資質有關，具體的利率以申請頁面顯 示的利率為准。
光大銀行住房貸款一般需要一般1個月的時間才能批下來。個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。他是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房)的貸款。
計算利息的基本公式為：利息=本金x存期x利率; 利率的換算：年利率、月利率、日利率三者的換算 關系是：年利率=月利率x×12（月）=日利率x360 (天)；月利率=年利率÷12（月）=日利率x30 (天)；日利率=年利率-360（天）=月利率-30 (天)。根據國家稅務總局國稅函〔2008〕826號 規定，自2008年10月9日起暫免徵收儲蓄存款利息 所得個人所得稅，因此目前儲蓄存款利息暫免徵收 利息稅。
拓展資料：光大銀行房貸逾期會產生的後果還是很嚴重的，會有以下幾點後果：
1、產生一定的罰息和滯納金 光大銀行自你逾期的那一天起就會按照規 定收取一定的逾期罰息，可能會在原貸款利率基礎 上加收30%-50%;
2、上徵信系統 光大銀行會將你的逾期記錄上傳到徵信系 統之上，個人徵信系統中會出現不良記錄，會影響 你在其他金融機構貸款業務的辦理;
3、被起訴 如果你的情節嚴重的話，光大銀行會起訴 你，法院會依法強制執行(如扣劃存款，拍賣抵質 押物等)以清償銀行的貸款損失。
8. 光大銀行貸款一年利息是多少
貸款時間貸款額度，貸款用途不一樣，利率也是不一樣的。