Ⅰ 公積金貸款斷了怎麼辦
要去公積金管理中心辦理行政復議就可以
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請;
對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心;
公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行;
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;
以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
Ⅱ 上海公積金斷交後要怎麼才能申請公積金貸款我斷交三個月是不是就不能再申請了
您好,若您需要辦理我行的貸款業務,以下是上海分行的公積金貸款相關資料,您做一下了解,但是否可以貸款還需您提供相關資料到網點辦理時,以審貸部審批結果為准:
申請條件:
1.具有城鎮常住戶口,參加住房公積金並正常繳納的職工,借款人和購房合同中的購房人必須一致;
2.申請前連續繳存住房公積金的時間不少於6個月;
3.經我行查詢後確定無不良信用記錄;
4.已經簽訂購買住房的出售合同或預售合同;
5.已支付規定比例的購房首期付款,購買一手房的首期付款不低於房價總額的20%,購買二手房的首期付款不低於房價總額的30%。
(註:配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。)
如有其它疑問,歡迎登錄「在線客服」咨詢(網址:https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0),我們將竭誠為您服務!感謝您對招商銀行的關注與支持!
Ⅲ 辭職之後公積金斷了幾個月,當年在續上之後,影響買房時公積金貸款的額度嗎
可以,
公積金貸款不是看你每個月的繳納額,
只要滿足以下條件,就可以使用公積金貸款。
1、連續繳納滿一年。
2、繳納期間沒有提取記錄。
3、不是第三套房。
對於你的情況,按照以下操作:
1、首先帶著你餓公積金卡到當地的公積金管理中心查詢:
一、你可以貸款的額度。
二、你可以貸款總房款的幾成。
2、按照你的總房款,計算一下,只要滿足以上兩個條件就可以進行公積金貸款了。(注意:必須同時滿足)
公積金還貸款,和正常的商業貸款還款是一樣的,
是每個月把錢打到銀行卡里就可以了。
換工作沒有關系,只要正常繳納公積金就可以。
順便慰問下dreambloodswea ,你抄別人的答案有意思么?大家看看回答問題的時間,如果你的九級就是這么的來的,和要飯的有什麼區別?
Ⅳ 上海公積金貸款怎麼一次性還清
您想提前一次性還清上海公積金貸款,可以有二種操作方法:
1、使用公積金賬戶年沖還貸款,是每年4月或者9月一次性將您的個人住房公積金賬戶余額全都沖還貸款本金,沖完後貸款銀行會根據剩餘貸款本金以及年限重新計算還款額。一般情況下,均以提取時賬戶(住房公積金賬戶與補充住房公積金賬戶)實際儲存余額按十元整數(保留十元以下含十元)支取。因考慮到您之後還需要使用公積金貸款,賬戶內需保留一定余額,所以不建議您採用此種方式。
2、主貸人及其配偶、直系血親未使用住房公積金提前結清貸款,且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委託的,使用現金提前結清貸款的話可以提取住房公積金。(根據您所述的情況,辦理提取時可以要求保留賬戶中的部分余額)
提取人帶好貸款銀行通過上海市公積金管理中心沖還貸實時處理系統列印的《個人貸款提前結清憑證單》(三個月內有效)、借款合同、提取人與主貸人的關系證明、提取人的身份證,到住房公積金賬戶所屬單位開具《上海市住房公積金提取證明》,若您住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的提供上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》後到建設銀行住房公積金業務網點辦理提取業務。
需要注意的是:所提取的金額不得大於您提前結清時用現金支付的金額。申請提取配偶、直系血親或同戶成員住房公積金的,應一次性集中辦理提取手續。
Ⅳ 上海公積金貸款買房,公積金斷了一個月可以復議成功嗎
公積金補繳需要向貸款受理機構申請公積金貸款復議,若復議通過則能申請公積金貸款。
住房公積金貸款所需繳納時間如下:
本地戶口,需要連續繳納6個月就可以申請公積金貸款了;
外地戶口,則需要連續繳納12個月才能夠申請公積金貸款;
由於特殊情況如工作變動導致賬戶未連續繳納的話,可以在恢復正常匯繳且對漏繳月份進行了補繳以後,向貸款受理機構申請公積金貸款復議,若復議通過則能申請公積金貸款。
Ⅵ 上海公積金貸款時怎麼貸的如中間停了幾個月沒有繳納,可貸額度為多少
連續繳納6個月就可以申請純公積金貸款和組合貸款,中間停了幾個月是哪幾個月,連續有6個月即可申請
當補充公積金月繳少於750元時,可貸30萬,月繳少於1500元多於750元,可貸40萬,最高為60萬
Ⅶ 上海市公積金貸款的餘款想還掉需要哪些證件
公積金提前還款業務,持下述文件到當地住房公積金管理中心辦理。
1、借款人資料
(1)借款人身份證及復印件三份;
(2)借款人住房公積金卡;
(3)借款人未辦理償還住房公積金(組合)貸款櫃台提取登記業務的,需提供近期貸款還款憑證或《個人住房公積金貸款支付憑證(借據)》、組合貸款中按揭貸款借據(以下統稱「借據」)及復印件一份;借款人已辦理償還住房公積金(組合)貸款櫃台提取登記業務的,需提供近期貸款還款憑證或借據;
(4)借款人單位開具的《住房公積金提取申請書》(《補充住房公積金提取申請書》、《按月住房補貼提取申請書》,以下統稱《提取申請書》,下同)一式二份。
Ⅷ 公積金貸款買房如中途斷了怎麼辦
可以自己補充住房公積金還款。
公積金貸款可以自由還款,是可以一次性還清的。
公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時,住房公積金管理中心根據借款金額和期限,給出一個最低還款額,以後每月還款額不再一成不變,而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下,根據自身的收入情況,自由安排每月還款額的還款方式。
注意要點:
自由還款為"日對日還款",即放款日為當月某日,還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日,則在當月最後一天還款;
如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失,那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續;
借款人的貸款全部還清後,要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。