⑴ 我老婆是外地戶口，我是上海戶口，如果買房是否一定要先領證貸款的條件要求是什麼
讓你做購房，只要你有戶口就行了啊，領證把你老婆作為共同還款人就可以了，不領證寫你父母的名字，讓你老婆幫你還啊。
貸款的話，現在銀行貌似很難放款了。除非你買的房是大開發商，有保障，並且首期款達到5成左右，不然很難貸到的。
⑵ 上海人和外地人結婚後的買房政策咨詢。
結婚後可以再買
但是如果還要貸款，貸款利率要上浮10% 如果你的婚房選擇組合貸的話，公積金貸款只能貸正常額度的50%（15萬或者20萬）。
⑶ 外地戶籍夫妻在上海買房公積金貸款政策是怎樣的
2個人都要有上海公積金，連續不間斷繳納6個月以上。
社保要連續不間斷2年以上
不需要居住證
還有就是做房貸之前去拉下個人徵信報告
⑷ 請問如一方上海戶口名下有一套房,另一方外地戶口如結婚可買房嗎
可以的。
根據《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》：
三、從嚴執行住房限購政策
提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社會保險的年限，將自購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上。
企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對象為個人，按照本市限購政策執行。
四、實行差別化住房信貸政策
對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。
商業銀行應加強對購房人首付款的核查，購房人在申請貸款時，應承諾首付款為自有資金，如違反承諾，則作為失信行為信息納入本市公共信用信息服務平台。
因此，結婚後屬於有1套住房的居民家庭，如為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；如為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。
⑸ 我是外地戶口，老公是上海戶口，我們2個人可以一起公積金貸款買房子嗎
你好，我是來自上海九間伴不動產的置業經理，從業六年，根據你所說的問題，我的回答是可以的！
按上海的規定：夫妻雙方只要有一人是上海戶口就有購2套房的資格，要能在上海貸公積金的條件是兩個人的公積金都必須在上海繳納，你也符合條件，如果兩人都有補充公積金，且月繳大於500元；貸款前6個月無斷繳；補充公積金余額大於5000元，普通公積金余額大於7500元，且是首次貸公積金的話，可以貸到80萬。
⑹ 老公是上海戶口，老婆是外地戶口的購房貸款問題
那是組合貸款
和戶口沒什麼關系
也不需要要求用誰的名字貸款
房子本身就是共有的
⑺ 夫妻一方是上海戶口！一方是外地戶口在外地和上海各有一套房子！還能在上海買房嗎
沒有規定一人只能購一套房呀？如果你要購買二套房也可以，只是不能到銀行辦理按揭貸款了，並不是不能購買住房，你只要有錢全款買房，沒人阻擋你
⑻ 外地戶口在上海購房貸款
夫妻關系，有一方曾經有過貸款，很明確的告訴你 ，這個家庭屬於2套住房，那麼首付需要6成。
只有一種情況可以，你們2個只申請公積金，也就是俗稱的 純公積金貸款，
由於公積金沒有使用過，這樣的話首付不低於房價的30%即可。
至於公積金1萬元是否可貸60萬的話，憑我的經驗是不行的，你可以到公積金網站上，輸入自己的公積金，身份證號自己查詢（夫妻關系公積金可以累加的）
希望幫到你。
⑼ 外地人和上海人結婚買房貸款
可以啊，聯系當時辦理貸款的銀行重新申請貸款就好了
⑽ 我是上海戶口,有一套房有貸款,我老公是外地人,我們婚後買房算首套房嗎
不算的，你們夫妻就要一起算了，而且你老公本來就是外地的，也只能和你再買一套住房了。到時候契稅和房貸都要按照二套房來計算。