農行置換抵押貸款

1. 貸款抵押物置換需要的手續和材料

一、按時足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的個人; (二)在本市城鎮購買住房，已辦理公積金貸款、組合貸款或商業性貸款且已獲得《房地產權證》(或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》)。

二、借款人須具備以下條件：

1、持有合法有效的身份證件，具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，有固定住所。

2、經工商部門批准，依法登記注冊，持有合法有效的營業執照。

3、有固定的經營場所，有明確的生產經營計劃，貸款用途明確合法。

4、信用良好，無違約行為和不良信用記錄，有按期償還貸款本息的能力，並願意接受貸款行信貸結算監督。

5、能提供中信實業銀行認可的合法有效的擔保。

6、法律和中信實業銀行規定的其它條件。

(1)農行置換抵押貸款擴展閱讀：

抵押貸款是買房者（抵押人）向銀行（抵押權人）借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。

此項貸款須付利息，買房者（抵押人）按合同約定向銀行還清本息後，便可收回抵押品——「房屋所有權證」與「土地使用證」。這就是說，買房者在還清貸款之前，事實上並不真正擁有所購房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。

2. 農業銀行置換貸款能提前還貸嗎

如果是住房貸款全額提前還款，請提前向貸款行進行申請，貸款行會核算出還款的具體金額同時會告知您還款的時間，及攜帶的資料，到還款時間後，到農行進行還款即可。

3. 農行抵押貸款

「房抵貸」是指借款人以自然人名下的房產作抵押，向我行申請一次性或循環使用的消費或經營用途的人民幣貸款。個人「房抵貸」貸款期限：（一）採用非循環方式的，貸款最長期限為10年。（二）採用自助循環方式的，循環額度有效期為3年，單筆貸款最長期限為5年。（三）採用非自助循環方式的，循環額度有效期為3年，單筆貸款最長期限為10年。（四）一般客戶：「借款人年齡＋貸款期限」≤60年；優質客戶：「借款人年齡＋貸款期限」≤65年個人」房抵貸」貸款條件：（一）年滿18周歲且不超過60周歲，具有中華人民共和國國籍，具有完全民事行為能力，持有合法有效身份證件；（二）借款人及配偶符合《個貸管理辦法》規定的信用記錄條件；（三）具有固定住所，或穩定的工作單位；（四）貸款用於消費用途的，信用評分在580分（含）以上；貸款用於經營用途的，信用評分在465分（含）以上；（五）收入穩定，具備按期償還信用的能力；（六）貸款用途合理明確；（七）在農業銀行開立個人結算賬戶。註：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。

4. 哪些銀行現在還在辦理購房置換貸款呢

農行
1、辦理流程
向經辦行提出置換式個人住房貸款的申請——銀行進行調查、審查和審批——簽署借款合同、辦理抵押登記——發放貸款——償還貸款本息——辦理結清貸款手續
2、申請人需提供什麼資料?
向農業銀行申請置換式個人住房貸款，只需填寫《中國農業銀行個人房地產貸款申請表》和《貸款用途聲明》，並提供下列材料：
借款人身份證件和戶口本;
婚姻狀況證明;
借款人還款能力證明文件;
借款人與售房人簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
已購住房的房地產所有權證、契稅完稅證明;
抵押物有共有權人的，需共有權人親自到我行簽署同意抵押的書面證明或提供經公證的書面證明;
有共同借款人的，需提供共同借款人的還款能力證明文件;
農業銀行要求提供的其他資料。

5. 農行有汽車抵押貸款嗎

您好，農行目前已開辦個人自用車貸款，是指經辦行向自然人客戶發放的用於購買非營利用汽車並以所購車輛為抵押的人民幣貸款（不含二手車）。
個人自用車貸款辦理范圍：經辦行、借款人、保險人和擔保人應在同一地級市范圍內，貸款不得異地發放，抵押車輛須在經辦行所在地公安機關交通管理部門車輛管理所辦理上牌及抵押登記手續，不得異地辦理（總行另有規定或批復的除外）；一級分行可視情況確定是否辦理強制執行公證。註：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
個人自用車貸款條件：
（一）中華人民共和國公民，或在中華人民共和國境內連續居住一年以上（含一年）的港、澳、台居民及外國人（港、澳、台居民及外國人還應指定一名具有一定經濟實力、信譽良好的當地居民為聯系人）；
（二）年齡18（含）到60（含）周歲之間，具有完全民事行為能力，持有合法有效身份證明；
（三）具有經辦行所在地的戶籍證明或有效居住證明；
（四）信用記錄和收入水平符合《中國農業銀行個人信貸業務管理辦法》的有關規定，具備按期償還信用的能力；
（五）購車行為真實，能支付不低於規定比例的購車首付款；辦理置換式個人汽車貸款的，需已支付全部購車價款；
（六）能提供符合條件的擔保；
（七）信貸業務實施前，在農業銀行開立活期存款結算賬戶或銀行卡賬戶，願意接受農行信貸監督和結算監督；
（八）僅以所購車輛作抵押的，個人信用等級應在A級（一般級）（含）以上；以組合方式擔保的，由一級分行確定信用等級准入標准；
（九）置換式個人汽車貸款必須在新車登記上牌後半年內向銀行申請；
（十）經辦行要求的其它條件。
詳情建議您致電我行客服中心95599了解，或到當地櫃台咨詢。

6. 農行能做房產抵押貸款嗎

可以的，之前我就辦理過農行的房產抵押貸款，利息還不高，下款也挺快的。可以的，之前我就辦理過農行的房產抵押貸款，利息還不高，下款也挺快的。可以的，之前我就辦理過農行的房產抵押貸款，利息還不高，下款也挺快的。

7. 農業銀行用房產抵押貸款怎麼辦理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2