基準利率變化和貸款的關系

⑴ 存款利率和貸款利率存在什麼關系啊

銀行的存款利率和貸款利率是國家宏觀調控經濟的工具，銀行存款利率與貸款利率間兩者的關系：

1、貸款利率和銀行存款利率根據國家宏觀調控而變化的，當國家發行的貨幣出現貶值時，國家就會提高存款和貸款利率，提升貨幣價值；

2、 貸款利率主要來說國家控制銀行放貸,也就控制部分企業的發展,使經濟降溫,不會造成一頭熱現象,發展太快的企業控制它,發展過慢的企業扶持它。一方面也可以控制國家資金流動,另一方面也可以避免銀行再造成一定額的死帳；

3、當國家提高存款利率時，銀行貸款利率也會上調，同樣，當存款利率下降時，銀行放出貸款數量也會增加。

(1)基準利率變化和貸款的關系擴展閱讀：

貸款利率是銀行等金融機構發放貸款時從借款人處收取的利率。大致為三類： 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。

存款利率是一定時期內利息的數額同存款金額的比率。亦稱存款利息率。是計算存款利息的標准。有年利率，月利率，日利率(亦稱年息率、月息率、日息率) 。年利率按本金的百分之幾表示，月利率按本金的千分之幾表示; 日利率按本金的萬分之幾表示。

我國習慣稱利率為幾厘幾毫。存款利率是銀行吸收存款的一個經濟杠桿，也是影響銀行成本的一個重要因素。我國的存款利率是國家根據客觀經濟條件、貨幣流通及市場物資供求等情況，並兼顧各方利益，有計劃地確定的。

⑵ 基準利率下調對已貸款的有影響嗎

有影響。

1、銀行降息是指銀行下調基準貸款利率，基準貸款利率下調，利息就會跟著降低。對於已經申請了貸款的用戶來說，是有影響的。如果用戶的貸款合同中，貸款利率參考基準利率，且為浮動利率，銀行降息後，用戶支付的利息也會隨之降低。

2、而用戶選擇的是固定利率，不管銀行的利率如何變化，都將按照合同的約定利率來償還利息。

⑶ 貸款基準利率下調了，對買房貸款會有什麼影響

總的來說，影響很微弱。

央行昨日（11月20日）公布最新貸款市場報價利率，1年期貸款市場報價利率（LPR）為4.15%，此前為4.2%。5年期貸款市場報價利率（LPR）為4.8%，此前為4.85%，5年期以上LPR下調了5個基點。

對於房貸利率來講，主要取決於5年期以上LPR，這直接決定以後的房貸利率水平也將隨之下調。

以貸款200萬、按揭30年計算。

現在南京大部分銀行首套房貸利率基本都是LPR+80個基點，也就是5.65%，利息總額為2156097.75元，月供11544.72元；

LPR降低之後，首套房貸利率5.6%，利息總額2133368.75元，月供11481.58元；

相比之下，此次利率下調之後，利息總額減少22729元，月供減少63.14元。

⑷ 銀行基準利率和銀行存貸款利率的關系謝謝

銀行基準利率是中央銀行規定的基礎利率，是商業銀行執行的利率的基礎。銀行存貸款利率可以在這一基礎上有所浮動。一般來說，小銀行的存款利率會比大銀行的稍高些，大銀行的存款利率水平一般就是央行規定的基準利率。

⑸ 基準利率與貸款利率的關系是什麼

貸款利率跟基準利率的關系：
1、在中國，以中國人民銀行對國家專業銀行和其他金融機構規定的存貸款利率為基準利率。目前房貸利率沒有優惠政策，房貸執行利率必須是在基準利率的基礎上，向上浮動一定比例，通俗點講，目前各家銀行的房貸利率，低是基準上浮10%這也很難見到了。
2、基準利率由人民銀行制定，各家銀行統一執行，沒有差別。這個從人民銀行的官方網站，利率政策——現行利率中可以查到，浮動比例由各家銀行有自主權，根據內部規模調控和利率政策，來確定上浮比例。
3、一般普通民眾把銀行一年定期存款利率作為市場基準利率指標，銀行則是把隔夜拆借利率作為市場基準利率。
3、各家銀行有差異，第一套住房和第二套以上住房也有差異，具體上浮多少得根據銀行對借款人情況的判斷和客戶評級情況來分析。房貸利率一經確定，在整個貸款期間，上浮比例是不發生變動的，可能發生變動的是基準利率，這個得看人民銀行的利率變動公告。
4、存款准備金率的接連上調，加上今年信貸額度緊缺，是房貸業務再度收緊的主要原因，4月28日起上調金融機構貸款基準利率。一年期貸款基準利率上調0.27個百分點，由現行的5.58%提高到5.85%，其他各檔次貸款利率也相應調整。金融機構存款利率仍保持不變。
拓展資料：存款利率與貸款利率間兩者的關系
1、貸款利率和銀行存款利率根據國家宏觀調控而變化的，當國家發行的貨幣出現貶值時，國家就會提高存款和貸款利率，提升貨幣價值；
2、貸款利率主要來說國家控制銀行放貸，也就控制部分企業的發展，使經濟降溫，不會造成一頭熱現象，發展太快的企業控制它，發展過慢的企業扶持它。一方面也可以控制國家資金流動，另一方面也可以避免銀行再造成一定額的死帳；
3、當國家提高存款利率時，銀行貸款利率也會上調，同樣，當存款利率下降時，銀行放出貸款數量也會增加。

⑹ 央行下調基準利率對已貸款買房的是否有影響

你放心，已經申請的貸款，從次年1月開始享受新的利率，無論提高還是降低，所以，到明年你的每月還款額就會按照新的利率執行了，會降低的

⑺ 從宏觀分析，貸款利率的漲跌主要受哪些因素的影響

貸款利率的決定因素很多，從宏觀分析，主要是有三個因素，第一是經濟發展速度，第二個是M2，第三是基準利率的影響，下面分別來說：1、經濟發展速度對貸款利率的影響貸款利率說到底是資金的成本，我們個人也好，企業也好，貸款的目的只有一個：賺錢！貸款然後進行投資，這個才是貸款最重要的目的，那麼這個就存在一個投資回報的問題，如果貸款的利率比項目投資的收益率還高的話， 那麼這種情況根本就不可能持續的。

3、受基準利率的影響我們知道基準利率是所有貸款利率的錨，這是利率之母，所以當基準利率變化的時候貸款利率也會跟著變動，當我們的經濟體處於低迷的時候，往往是需要通過降低基準利率來引導市場貸款利率的下行，所以，在經濟低迷的時候往往央行會選擇降息。相反，當經濟過熱的時候，央行會通過加息以此來引導利率的上升，來增加融資的成本，基準利率是起到了重要的作用的，比如在2007年，因為當時經濟過熱，資本市場過熱，於是中國不斷的加息，但是在2008年遭遇金融危機的時候，央行又選擇不斷的降息，以此來刺激經濟，促進經濟的恢復。

⑻ 央行貸款基準利率下降與以前貸款有關系嗎

是的，如果基準利率下降，還款也會下降。

貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：
一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；
二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；
三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率調整一律為每年一月一日。

無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。

⑼ 國家基準利率變化與什麼有關系

銀行的存款利率跟國家的基準利率利率最有關系，其次就是跟銀行的資金緊張情況，以及做業績報表的時候，銀行在特殊情況之下一定會提高存款利息，比如以下幾種情況：
第一，央行調整基準存款利率 當央行確定提高銀行的基準存款利率的時候，各大銀行必須要根據央行的基準存款利率進行調整，隨央行的基準存款利率同漲同跌。
但我國自從2015年調整存款利率之後，至今銀行存款利率一直保持沒動，沒有進行調整，各大銀行依舊按照央行的基準存款利率進行上浮一定幅度。
第二，銀行的資金緊張情況 銀行存款利率高低跟銀行的銀根最有直接關系的，假如銀行自己手中都還掌握大量的資金，銀行存款不緊張，銀行自然會降低一些存款利率，為自己提高利潤，讓儲戶們愛存不存，自由選擇。 反之當銀行銀根緊張，銀行資金緊張的時候，銀行必然會提高存款利息，從而可以吸引更多的資金往銀行存款。
銀行會想方設法的進行攬儲活動，存多少錢送什麼，送多久可以提高多少利息等等，這個時候銀行存款利息會高很多。
第三，為了業績好看的時候 國內總共有幾十家銀行上市了，根據股票市場的業績披露規定，每季度都必須要披露業績報表。 每個季度都會披露業績報告，尤其是半年報和年報的時候，銀行為了把業績報表做好看，通常都會進行攬儲，當銀行攬儲的時候提高存款利息，或者存款送什麼東西，這是銀行攬儲最常見的攬儲方式。
拓展資料：
年底各大銀行都是最缺資金的時候，各大銀行必然會打響攬儲大漲，原因有以下幾點：
第一，年底各大銀行缺乏資金，因為年底很多企業和個人需要貸一筆款，進行年終結算，導致銀行資金緊張。
第二，年底大家都結算工資了，在這個時候銀行提高存款利息，目的是為了可以攬儲更多資金。
為了就是次年，也就是年初有更多資金放貸出去，因為年初各大企業和個人需求量大，貸款人特別多，銀行必然要年前攬儲，年後放貸出去。
第三，銀行年終攬儲，目的就是為了銀行的年報做得更好看，讓外界人都認為銀行資金充足，賺錢能力強，可以穩定股東，也可以讓儲戶安心，最重要是年報好看。
總之永遠都要記住一點，銀行存款利息高低是由央行基準存款利率、銀行銀根，以及做業績報表的特殊時期才能提高存款利息，平時的話銀行巴不得零利率攬儲，免費送錢給銀行用，銀行賺的盤滿缽滿的。

⑽ 銀行下調房貸利率，已貸款的利息也會跟著下調嗎

銀行下調房貸利率，已經貸款的利息是不會跟著下調的，除非是央行的基準利率下調了。銀行的房貸利率是經常在變化之中的，比如今年連續5個月全國的房貸利率是連續下滑的，那麼已經有房貸的人的利息是否會跟著下調，這個事情是這樣的：

房貸的實際利率是在此基礎上加上一定的點數，最後得出的最終的房貸利率基本和以前的維持一樣，波動很小，那麼，以後在10月8日以後簽訂房貸合同的人，可以選擇浮動利率，這種方式就是最低周期是1年，每年更新一次，也就是說可以每年都調整一次，按照最新的LPR重新計算房貸利率。但是「加點」數值是不會變化的。從一開始就確定了的。