70歲上海買房貸款

❶ 上海貸款買房的要求是怎麼樣的

1、首先是購房資格，滬籍不用說了，說下非滬籍在滬買房需要具備哪些資質？

家庭名下無上海房產，且符合網簽日期前 63 個月內累計正常繳納滿 60 個月的社保、公積金或稅單，可購 1 套住房（含新建商品住房和二手住房），這是購房資格。

2、貸款買房要滿足什麼條件？

• 身份證明，居民身份證、戶口本或其他有及婚姻狀況證明；

• 良好的信用記錄；

• 穩定的工作和收入來源，能按時償還貸款本息；

• 貸款人年齡在18-65周歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同；

• 貸款銀行規定的其他條件；

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❷ 外地人如何在上海買房貸款，有什麼條件

外地人在上海買房要連續繳滿五年的稅單或者是社保。

❸ 年滿70歲還能貸款買房嗎

70歲的人，銀行也給貸款買房嗎？答案是：可以。2018年4月20日，成都商報記者從中國工商銀行獲悉，從今年3月下旬開始，工行對個人房貸相關年齡政策作出了調整，將借款人的最高年齡從65周歲延長到70周歲，借款人年齡與貸款期限之和不超過75年，貸款最長年限仍為30年。據了解，這也是蓉城首家銀行作出該項調整。
「年齡+貸款年限」首次超過70年
前不久吳女士為父親搖到一套商品房，但由於父親已年滿68歲，無法在銀行貸款，全款買這套房讓她感到壓力山大。可喜的是，有一條好消息傳來。近日，工商銀行對個人住房貸款相關年齡政策作出調整，將個人住房貸款借款人的最高年齡從65周歲延長到70周歲，借款人年齡與貸款期限之和不超過75年。同時，個人住房貸款最長期限仍然是30年。這意味著，吳女士父親也可申請貸款了，最長7年。
4月20日，成都商報記者從工行證實了這個消息。「3月下旬開始執行的」，工行相關人士向記者透露。對於這次調整，該負責人解釋，為了適應我國人口發展趨勢，滿足不同年齡階段尤其是中年以上居民的住房自住及改善性需求，減輕他們的經濟壓力，作出了上述調整。記者從國家統計局官網獲悉，截至2017年末，我國65周歲及以上人口達到15831萬人，佔比11.4%。

❹ 上海商業貸款買房需要什麼材料

若在招行申請住房貸款，需滿足當地購房政策，具體政策您可以咨詢當地招行貸款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。

若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地櫃台個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。

若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。

❺ 個人住房貸款借款人最高年齡延長70歲，房價會下降嗎

還款年齡延長，只可能是房價變高的助推器！

另外隨著通貨膨脹，人民幣的不斷貶值，房價的價格只會上揚不會降低，而整體經濟來看，房價一旦下跌，國內經濟必然癱瘓，因此無論如何，房價不會下跌，這是趨勢！