小產權貸款能貸多少年利率多少

『壹』 小產權房從農村信用社貸款，誰知道利率是多少

你確定小產權房可以在銀行抵押貸款？
我們這里信用社不接受小產權房抵押的，
如滿意，請採納回答！

『貳』 北京個人住房抵押貸款能貸多少年

個人申請房產抵押貸款，可以辦理的貸款年限一般是1-20年。而個人的房產具體可以辦理多少年的房產抵押貸款，還要看具體的情況。如房產的房齡、申請人年齡等。雖然房產抵押貸款理論上可以辦理1-20年，但是因為個人房產的房齡不同，可以辦理的貸款年限也是不同。房齡越大，房產抵押貸款的年限也就越短。

(2)小產權貸款能貸多少年利率多少擴展閱讀：
房產抵押貸款條件：
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;
2、房屋的面積要大於50平米;
3、房屋要有較強的變現能力。
4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。
5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。
7、一般為「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲，女性不超過60歲。

這些房子不能辦理房產抵押貸款：
1、小產權房
小產權房只有使用權，沒有房產證所賦予的所有權。銀行自然也不接受抵押貸款。
2、房齡太久、面積過小的二手房
銀行對於二手房抵押貸款的條件是苛刻的，大多限制在房齡和面積上。一般房齡在20年以上，50平方米以下的二手房，許多銀行是不予放貸的。
3、公益用途房屋
根據有關規定，學校、幼兒園、醫院等以公益為目的公益設施，不論其屬於事業單位、社會團體還是個人，都不得抵押。
4、未結清貸款的房子
已經辦理過一次抵押貸款的房屋還能再次抵押嗎?在第一次抵押貸款時，銀行已經擁有了這所房產的他項權利。而法律不允許兩家銀行獲得同一所房屋的他項權。因此答案是否定的。
5、拆遷范圍內的房子
已被依法公告列入拆遷范圍的房地產不得抵押。
6、部分公房
如果無法提供購房合同或購房協議，或者不能提供央產房上市證明，也無法進行抵押貸款。
7、文物保護建築
列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物不得抵押。
8、違章建築
違章建築物或臨時建築物不能用於抵押。
9、權屬有爭議的房子
權屬有爭議的房子和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。
10、未滿5年的經濟適用房
未滿5年的話是不允許上市交易的，銀行同樣無法取得他項權利證，不能辦理抵押貸款。

『叄』 普寧小產權貸款利息是多少

按照銀行法定利率收取。
小產權房屋因為不能上市交易，所以不能辦理銀行貸款，而且貸款是擔保公司所擔保的風險較大，所以相對大產權房屋而言，利息也相對較高。
小產權房屋，沒有國家的土地使用證和預售許可證，國土房管局也不予以備案，換言之，小產權房子是國家所不認可的，購買此類房屋的權益也將是不受國家法律所保護的。所以建議購買大產權。

『肆』 買小產權房，可不可以辦理商業貸款或個人貸款能貸多少利率多少需要什麼條件

不行的，小產權都是限制交易的，按規定只准在同村戶口的人中進行交易，其他的人都不認，碰到好就沒事，能住能繼承，如果不好一打官司你都輸，白賠。

『伍』 現在用房子抵押貸款能貸多少利率多少最少分幾年還清啊

70年住宅一般可以貸到評估值的7成。
利率在6.6%-8.2%之間，根據貸款金額、使用年限、用途、個人資質、所選銀行綜合而定。
1-20年都有，你可以選擇20年的還款計劃，但能提前還款。

『陸』 房產證抵押貸款最長期限、金額和利息是多少

房產證抵押貸款，坐標西安，最長能貸到10年，額度一般是房屋市場價值的8折以內，利息是4到6厘，具體看適合走哪家銀行或者機構。

『柒』 我用房產證抵押貸款，最長可以貸款多少年

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『捌』 房屋抵押貸款的利率一般是多少

4.35％-4.90％。

每個地區的抵押貸款利息是不一樣的，國家規定銀行貸款基準利率：零到六個月（含六個月）貸款年利率是4.35％，六個月到一年（含）的貸款利息是4.35％，一到三年的（含三年）的貸款利息是4.75％，三年到五年的（含五年）是4.75％，五到三十年（含三十年）的貸款利息是4.90％。在此基礎上每個地區的銀行都會根據當地的政策和經濟情況有適當的下浮或上浮。

房屋抵押貸款注意事項

1、房產抵押需要是借款人名義的房產，如果有第三人共有，則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書。在提供的婚姻關系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協議書或法院判決書；如果離婚後單身，則需要提供離婚後未再婚證明。

2、需要明確貸款用途。抵押貸款一般用於裝修、留學、購買家庭大額耐用消費品等消費項目，如果消費者違規使用抵押資金，有可能被銀行收回，因此消費者要注意政策風險。

3、小產權房不具備房產抵押貸款交易的權利的。這是因為小產權房實為無產權，如遇政策性用地規劃就面臨灰飛煙滅的可能，因此金融機構不予對該類房產抵押貸款。

以上內容參考網路-房屋抵押貸款利率、人民網-央行公布最新版個人住房貸款利率最低標准

『玖』 房產證貸款能貸多少銀行的利息是怎麼算

目前銀行公布的抵押貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。

抵押貸款條件：

房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內; 房屋的面積要大於50平米; 房屋要有較強的變現能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲，女性不超過60歲。

申請貸款的基本條件：

1. 具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
   

2. 持有有效的身份證明文件;
   

3. 具有穩定、合法的收入來源;
   

4. 抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
   

5. 銀行規定的其他條件。
   

貸款的金額及期限：

1. 商品住宅的抵押率最高可達 70% ;
   

2. 寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
   

3. 工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
   

4. 最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。

房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日

需提供以下證件資料：

1. 房屋所有權證;
   

2. 評估報告;
   

3. 房地產抵押銀行貸款合同;
   

4. 抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
   

5. 其它相關材料。
   

辦理流程：

受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔。