❶ 杭州首套房貸利率最低九折
每逢年底，都是各家銀行信貸額度吃緊的時候。根據往年經驗，銀行都會在這個時候收縮利率優惠程度，延遲放款時間，今年的情況是不是也是如此呢？記者昨日調查了杭州大多數商業銀行後發現，最近，杭城多數銀行都沒有繼續收緊房貸，而且額度也比較寬松，很多銀行現在申請的話，年底之前都能順利放款。
值得一提的是，下月開始，絕大部分老房貸客戶將享受今年2次降息後的利率——6.55%，比現行利率下降0.5個百分點，30年期100萬元、等額本息還款、執行基準利率的客戶，月供將減少315元。
每年年底，不少房貸客戶開始盤算著是否要提前還貸。理財專家建議，對於利率打7折的老房貸客戶來說，明年的實際利率只有4.59%，隨便買個理財產品就賺回來了，不要提前還貸。
不過，銀行人士表示，經濟企穩回升已經很明確，明年信貸需求將會增加，到時候貸款可能會比今年緊張，利率可能還會收緊。目前杭州大多數銀行仍有房貸額度，首套利率優惠也在9折左右，要申請房貸的話最好趕緊。
首套房貸利率9折為主
近日，招行在一些地區的首套房貸優惠利率從基準利率9折上調到9.5折，實際上，對於普通客戶首套房貸，招行在杭州數月前已執行基準利率，同樣執行基準利率的還有工行和光大銀行。
建行浙江省分行營業部相關工作人員表示，一手房首套房貸利率一般為基準利率9折，二手房首套利率為基準利率9.5折。另外，建行年末貸款額度相對緊張，現在申請貸款，年內很難順利放款。
招行杭州分行目前僅給金葵花貴賓客戶予以首套基準利率9.5折的優惠。純商業按揭貸款1至2個星期即可放款。浦發銀行杭州分行房貸部表示，如果購房者信用記錄良好，並且工作單位穩定，無論一手房還是二手房，首套利率都能享受最低9折的優惠，但是部分新樓盤實行基準利率。
總體而言，杭州房貸市場利率普遍維持在基準利率9折至基準利率之間，8.5折已經成為歷史。
在貸款發放速度上，多家銀行人士都表示，目前仍有額度，客戶現在申請，順利的話年內都能獲得貸款。21世紀不動產工作人員表示，最近銀行的放款情況相對流暢，其中，中行和杭州銀行的放款速度最快。
不過，明年的信貸或許要偏緊一些。多位銀行人士表示，經濟企穩回升所帶來的企業投資動力增強，將導致明年信貸需求加大，信貸狀況偏緊可能性加大。
老房貸客戶下月起月供減少
央行今年先後兩次下調存貸款利率，按照規定，老房貸客戶從明年1月1日起就能「減負」。假設貸款100萬元，期限30年、執行基準利率，在等額本息還款方式下，目前仍執行7.05%利率，月供為6669元，下月執行6.55%的新利率，月供減至6354元，每月減負315元。
對於7折優惠利率的老客戶，實際房貸利率從降息前的4.935%降至4.585%，在同樣條件下，明年月供減少197元。二套房貸客戶因執行基準1.1倍利率，同樣條件下明年月供會省下更多，達到369元。
央行今年分別在6月8日和7月6日2次降息，因此在6月降息前獲得房貸的客戶才能享受2次降息成效，2次降息期間獲得房貸的，只能享受7月降息帶來的減息結果，7月6日及以後審批的房貸，則已經執行新利率。
此外，多數銀行規定，客戶簽訂房貸合同時，系統默認利率在央行調息後次年調整，也有少部分銀行有多種調息方式供客戶選擇，如合同生效1周年後調整，或1個季度調整1次等。對這部分客戶來說，今年央行降息同樣有減負作用，只是時間或前或後有所不同。
你適合提前還貸嗎？
每年年底，不少房貸客戶開始盤算著是否要提前還貸，那麼，提前還貸到底劃不劃算呢？
簡單來說，是否提前還貸需要比較自己的貸款利率和投資所能取得的收益。目前房貸基準利率6.55%，9折優惠利率為5.895%，8.5折為5.5675%，7折4.585%。
目前，一年期左右的穩健型理財產品收益率達到5%已經比比皆是，但超過5.5%的並不多，因此，利率打7折的老房貸客戶提前還貸還不如買理財產品劃算，利率打8.5折以上的客戶如果沒有更好的投資渠道，提前還貸也未嘗不可。
此外，兩種情況下不提倡提前還貸。對於選擇等額本息還款方式的借款人而言，每月還款總額固定本金遞增，利息遞減。如果借款人已經還款到了中期，償還掉了大部分的利息，提前還款還的是本金，意義不大；而選擇等額本金，且還款期超過1/3時，借款人已還了一半的利息，如果此時提前償還節省的利息並不多。（編輯李翔）
（以上回答發布於2013-07-22，當前相關購房政策請以實際為准）
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❷ 現在杭州銀行貸款利率是多少
基準都是一樣的! 目前最新貸款基準利率: 6個月以內(含6個月) 6.1% 6個月到1年(含1年) 6.56% 1年到3年(含3年) 6.65% 3年到5年(含5年) 6.9% 5年以上 7.05% 備注:基準利率由央行規定，銀行貸款利率可以此為基準上下浮動。
❸ 杭州銀行商業貸款利率是多少啊
杭州銀行商業貸款利率沒有固定值，具體利率是在商貸基準利率基礎上浮動得到，商貸基準利率為：
1、貸款一年以內含一年，商貸基準利率為4.35%。
2、貸款一至五年含五年，商貸基準利率為4.75%。
3、貸款五年以上，商貸基準利率為4.90%。
以上利率僅供參考，以浮動後的利率為准。
❹ 杭州銀行小額貸款利率是多少啊
杭州銀行小額貸款利率沒有具體值，因為個人利率是由杭州銀行在央行基準利率上調整得到，央行基準利率為：
1、貸款一年以內含一年，央行基準利率為4.35%。
2、貸款一至五年含五年，央行基準利率為4.75%。
❺ 杭州銀行抵押貸款利率
利息大概是年息5%。
房屋抵押：
申請條件：
1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
3，抵押人徵信近24個月不得連累6
4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
5，實際用款用途明確
准備資料：
1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
2，借款人婚姻狀況證明及復印件
3，家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5，工作單位收入證明
6，家庭民間借貸條等證明材料
7，評估報告
流程：提交材料→簽署銀行文件→房屋評估→銀行審核通過→→銀行放貸→抵押登記→按月還貸
❻ 杭州銀行車貸利率是多少
杭州銀行車貸利率是多少
杭州銀行經營貸款利率是在央行貸款基準利率上浮動執行的，貸款利率為:
1、一年以內的貸款利率為4 35%;
2、一至五年之間的貸款利率為4.75%;
3、五年以上的貸款利率為4 90%。
拓展資料：
貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類: 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。
銀行貸款利息的確定因素有:
1、銀行成本。任何經濟活動都要進行成本-收益比較。銀行成本有兩類: 借入成本-借入資金預付息; 追加成本-正常業務所耗費用。
2、平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。
3、借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。
不過，有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者，企業就可能向銀行貸款。
銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由央行統一管理。銀行貸款利率參照央行行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在央行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。
貸款利率是借款合同雙方當事人計算借款利息的主要依據，貸款利率條款是借款合同的主要條款。
以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率的確定，當事人只能在央行規定的利率上下限范圍內進行協商。如果當事人約定的貸款利率高於中國人民銀行規定利率的上限，則超出部分無效;如果當事人約定的利率低於央行規定的利率下限，應當以央行規定的最低利率為准。
此外，如果貸款人違反了央行規定，在計收利息之外收取任何其他費用的，應當由央行進行處罰。
貸款利率，一般情況下比存款利率高，兩者之差是銀行利潤的主要來源。
❼ 現在杭州銀行貸款利率是多少
一、短期貸款
六個月以內（含六個月）
6.21
六個月至一年（含一年）
7.20
二、中長期貸款
一年三年（含三年）
7.29
三至五年（含五年）
7.56
五年以上
7.74