㈠ 農行房貸審批要多久
時間短的話1個月左右，時間長的話有可能要2-3個月，甚至更久。
房貸多久能批下來，跟實際情況變化有關，主要和申請人所提交資料的完善程度及銀行的審核效率有關，如果條件滿足，一般一個月左右就能審批下來了。
拓展資料：
個人住房貸款，是一種消費貸款 ，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
㈡ 農行房貸一般多久能辦下來
農行房貸一般要一個月左右可以批下來。
具體流程如下：
1、提交貸款申請，需要用1天時間。
2、農行調查審批，需要用7天時間。
3、審批通過簽訂貸款合同，需要用5天時間。
4、一手房貸款辦理房產證，二手房貸款辦理房產過戶，需要用5天時間。
5、辦理抵押，需要用5天時間。
6、銀行發放貸款，需要用2天時間。
對於需要從農行辦理房貸的人來說，一定要掌握一些申請技巧，以便能夠縮短審批時間。這些技巧有：
1、巧選申請時間
大家在選擇申請時間時，一定要避開春節、國慶等大型節假日、一般來說，在大型節假到農行申請房貸，審批時間往往要比正常時間延長1周以上。
2、注意房貸政策
銀行會根據房地產調控政策來調整自己的房貸審批政策，農業銀行也不例外。因此，大家要了解當地的房貸政策，選擇房貸比較寬松的時候去申請。
3、提供詳細資料
如果大家在向農行申請房貸時，可以填寫詳細的個人資料，那麼在審批過程中，工作人員的工作量就會少一些。那樣，大家的房貸審批時間也會相應縮短。
農業銀行住房貸款需要的資料如下：
1、貸款人需要提供本人及配偶的身份證原件及復印件;
2、貸款人需要提供本人及配偶的戶口本原件及復印件;
3、已婚借款人必須提供婚姻狀況證明;
4、購房協議書正本;
5、房價30%或以上預付款收據原件及復印件;
6、收入證明;銀行流水;學歷證明;銀行存單等其他財力證明;
7、開發商的收款帳號;
8、銀行規定的其他材料。
同時借款人需要滿足以下條件：
1、借款人必須是年齡在18-65周歲之間的自然人;
2、申請住房貸款需要提供有效身份證;
3、借款人要有良好的信用記錄;
4、申請住房貸款要有穩定的工作和收入;
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書;
6、具有支付所購房屋首期購房款能力;
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保;
8、銀行規定的其他條件。
㈢ 農業銀行房屋抵押貸款多久放款
農業銀行房子抵押貸款一般需要15個工作日可以批下來，不過在申請貸款時不同的網點在辦理時速度不一樣。辦理按揭貸款時，可以提前咨詢銀行，以便了解大致時間。 如果提交申請材料後申請未獲批准，此時可以咨詢銀行。
農行抵押房子的時候，銀行會對房產進行評估。 通過評估，銀行會給出貸款額度，用戶可以在銀行給出的貸款額度內申請貸款。 如果銀行給出的貸款額度不能滿足需求，您可以繼續提交其他抵押貸款。
拓展資料：
一，農行抵押貸款簡介：
1，農行房產抵押貸款是指借款人以本人或家庭成員的房產作抵押從農行獲得授信額度，借款人在授信額度和授信期限內一次性或循環使用的、用於滿足購買住房或生活消費需求的個人貸款。整理。
2，貸款額度
農行房產抵押貸款金額根據借款人的品行、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。最高不得超過房產評估值的70%。
3，貸款期限
農行房產抵押貸款期限一般在五年以內，購營業房最長不超過15年，且貸款到期日原則上不能超過借款人65歲的年齡。
4，貸款利率
農行房產抵押貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則於次年初執行新的利率。
5，還款方式
農行房產抵押貸款期限在1年以內（含）的，可採用一次還本付息、定期結息到期還本等方式；貸款期限在1年以上的，採用分期還款方式，選擇等額本息、等額本金還款。
農行房產抵押貸款的額度高，最高可達房產價值的70%，貸款期限長，最長可達5年。利率按照銀行貸款利率執行，1年以內的房產抵押貸款不調整利率。還款方式多樣。
6，農行抵押貸款流程：
1）借款人向我行提出貸款申請。
2）經調查、審查和審批同意後，在我行開立存款賬戶或銀行卡，並到房管部門辦理房產評估。經營性貸款金額5萬元以上還應辦理貸款卡。
3）借款人、抵押人的夫妻雙方持已評估的產權證書、身份證明、婚姻證明、有關貸款用途證明到我行簽訂最高額抵押合同和借款合同，並辦理抵押合同登記和保險等手續。
4）貸款行辦妥上述手續後，當日發放貸款，將款項轉入借款人在我行開立的存款賬戶或銀行卡上。
5）借款人每月(季)末20日以前在其理財卡賬戶存入足夠金額繳納每期還款金額，並在到期日結清全部本息。
㈣ 農業銀行房產抵押貸款審批已通過，還要多久才能放款
具體貸款審批時間等情況建議聯系貸款經辦行核實。
個人住房組合貸款流程：
提出組合貸款申請→貸款調查→住房公積金管理部門、銀行信貸部門分別就公積金貸款和商業貸款部分進行審查、審批→簽訂借款合同→辦理抵押、擔保等手續→發放貸款→資料歸檔→貸款償還→貸後管理→辦理清戶、撤銷抵質押。
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
㈤ 在農業銀行辦理住房貸款，提交手續後，一般多久審批通過
一般是一周，順利的話，七個工作日之內就下來了。看還要看你申請的時間了，有時候遇到銀行有政策改動的話，一個月也下不來。
㈥ 農業銀行房貸大約什麼時候能批下來
1至2個月左右的時間。農行的貸款項目比較多，同時審批的程序也比較復雜和嚴格，時間就會比較長，一般是1至2個月左右的時間，不過不同地方的審批時間也會不同，有些地方半個月就能審批下來，具體要根據當地實際情況而定，提交的資料不全也會影響審批時間，但如果長時間未審批放款，可到當地農業銀行詢問清楚。
房價是現在人們茶餘飯後聊的比較多的話題之一，但面對昂貴的房價，大多數人買房都是選擇向銀行申請貸款，這種方式的確能夠緩解購房者的經濟壓力。客戶在辦理房貸的時候需要注意以下幾點事項：
1.一定要將身份證、戶口本、銀行流水、工資單、首付款收據等相關資料都准備齊全，且提供的資料必須准確、與真實情況相符，免得因為資料不全或有誤影響到房貸審核審批。
2.根據房屋總價、自身實際經濟情況和還款能力申請合適的貸款額度，若辦理的是個人住房公積金貸款，還得考慮到住房公積金賬戶余額。不要盲目申請過高額度，免得辦不下來，或者辦下來後還款負擔過重。
3.申請個人住房公積金貸款的話，那在辦理前最好不要隨意動用住房公積金。
4.若當前名下負債較多，可以在辦理房貸前先將債務給還清，或者先還上一部分再說，好降低個人負債率。
5.選擇合適的還款方式，等額本金還款法對經濟收入水平要求更高，畢竟前期還款壓力更大，適合有一定經濟基礎的客戶。經濟條件不允許前期還款投入過大的話，可以選擇等額本息還款法。
6.若自身資信條件一般，可以找個資信良好的人為自己的房貸做擔保，以提高貸款審批通過的幾率。
㈦ 農業銀行二手房貸款審批幾天能通過
我剛貸過，給你回答下。農業銀行二手房貸款審批時間是不固定的，主要是會根據資料提交及工作效率而會有所變化。除此之外，農業銀行二手房貸款的審批還包括二手房產抵押手續的審批而撤銷抵押一般需要7個工作日，二手房產權更名通常需要10—15個工作日，因此審批一般都至少需要一個月左右的時間。
具體流程可以參考一下，做做准備：遞交材料，提出申請，買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。房產抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；准備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報卷和審批；銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記。建委出它項權利證；視情況辦理保險、公證等手續；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規定還本付息。
另外附上農行二手房貸款發放要求：（一）應在辦妥房屋所有權轉移登記，落實抵押權，確保能夠辦妥抵押登記手續才能發放貸款。（二）在放款前，農行會進行放款審核，對客戶進行電話回訪。（三）農行將遵照監管部門對貸款自主支付與受託支付的要求，發放貸款。註：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
中國農業銀行（AGRICULTURAL BANK OF CHINA，簡稱ABC，農行）成立於1951年。總行位於北京建國門內大街69號，是中央管理的大型國有銀行，國家副部級單位。中國農業銀行是中國金融體系的重要組成部分，提供各種公司銀行和零售銀行產品和服務，同時開展金融市場業務及資產管理業務，業務范圍還涵蓋投資銀行、基金管理、金融租賃、人壽保險等領域。
㈧ 農業銀行房貸一般多久審批下來
房貸批下來的時間是不固定的，時間短的話一個月左右可以批下來，時間長的話有可能需要兩到三個月，甚至有可能更久。房貸多久能批下來，主要和申請人所提交資料的完善程度以及銀行的審核效率有關，所以貸款人需要耐心等待，也可以向銀行工作人員詢問。
拓展資料
貸款期限在一年以上的房屋貸款還款方式一般有等額本金還款和等額本息還款兩種。
等額本金
是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
特點：由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本息
在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款金額 = [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
不論是等額本息還款法還是等額本金還款法，利息的本質都是不會改變的。總體來看，等額本息是會比等額本金多付一點利息。。但前提是貸足了年限。看似銀行都收回了利息，但實際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，盡快回籠了資金，降低經營成本在這一點上是有利於風險系數的低。 在實際操作過程中，等額本息更利於借款人的掌握，方便還款。
事實上，大部分借款人在進行比較後，還是選擇了等額本息方式，因為這種方式月還款額固定，便於記憶，還款壓力均衡，實際上與等額本金差別不大。因為這些借款人也同樣看到了因為時間使資金的使用價值產生了不同，簡單的說，就是等額本息還款方式由於自己佔用了銀行的本金時間較長，自己就要多支付利息；等額本金還款方式佔用銀行本金的時間較短，利息也就自然減少了，並不存在自己吃虧，而銀行賺取更多利息的問題。
實質上，兩種還款方式是一致的，沒有優劣之分。只是在需求不同時，才有了不同的選擇。 因為等額本息還款方式還款壓力均衡但需多支付利息，所以適合有一定積蓄，但收入可能持平或下降，生活負擔日益加重，並且無打算提前還款的人群。 而等額本金還款法，由於借款人本金歸還較快，利息就可以少付，但前期還款額度大，因為適用當前收入較高者，或預計不久將來收入大幅度增長，准備提前還款人群，則較為有利。