上海審批貸款到放款超過3個月了

❶ 申請房貸，審批通過了，一般要多久才能放款的

銀行辦理按揭貸款或者是抵押貸款，周期一般都是在一個月的時間，如果銀行貸款人比較多的話，申請時間可能會推遲到一個半月，甚至兩個月。今年國家在調控房地產市場，具體時間就不好說了，沒有熟人的話，就看運氣了。

貸款准備進件資料：貸款人（夫妻）身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證、且貸款人（夫妻）徵信沒有問題的情況下銀行會接件。

資料提交到銀行後，銀行的風控會打電話進行回訪，回訪電話一般是公司座機，個人電話回訪。

審批通過一般是在電話回訪後的3個工作日內，通過後銀行會給你打電話告訴你什麼時候到房管局辦理抵押登記，辦好抵押後銀行會在2個工作日放款到你的收款卡上。

❷ 上海：房貸的審批和放款需要多長時間

若是在招商銀行辦理的個人住房貸款，如您提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息，可直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
此外，如您在招行已提交貸款申請，還可以登錄手機銀行查詢貸款審批進度：1、首頁--借錢--貸款進度查詢；2、我的貸款--查詢--貸款進度查詢；3、助手--借錢做生意--貸款進度查詢。

❸ 我的銀行按揭手續銀行審批通過，但是銀行還沒有放款，有3個月了，請問對我最不利的問題有哪些！！謝謝！！

對你沒有什麼不利的，款沒放就不存在逾期的信用問題。還有，貸款沒放給你就是你辦按揭買的東西要麼你退貨要麼交全款。你擔心的信用記錄不會有任何問題。

❹ 銀行貸款審批到放款要多久

短期貸款答復時間不得超過1個月，中期、長期貸款答復時間不得超過6個月。

《貸款通則》對其有相應的規定：

第二十三條貸款人的義務：

一、應當公布所經營的貸款的種類、期限和利率，並向借款人提供咨詢。

二、應當公開貸款審查的資信內容和發放貸款的條件。

三、貸款人應當審議借款人的借款申請，並及時答復貸與不貸。短期貸款答復時間不得超過1個月，中期、長期貸款答復時間不得超過6個月；國家另有規定者除外。

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《貸款通則》相關法條：

第二十七條 貸款人受理借款人申請後，應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。

發卡機構已能夠通過技術手段實現對超過授信額度交易的自動控制，且通過對超限部分透支收取利息也能達到覆蓋成本和風險的目的，因此禁止發卡銀行向持卡人收取超限費。

第二十八條 貸款人應區分個人貸款的品種、對象、金額等，確定貸款檢查的相應方式、內容和頻度。貸款人內部審計等部門應對貸款檢查職能部門的工作質量進行抽查和評價。

❺ 抵押貸款審批通過了,想要晚幾個月放款可以嗎

理論可行。但幾個月後，需要重新提供用款證明，徵信報告，還款能力證明等資料，還可能需要重新評估

❻ 建行住房按揭貸款審批通過多久能放款,都等了幾個月了

正常情況下2個月內，特殊一點的3個月也足夠了，你不要再等了，聯系銀行給你辦理貸款的人，問清楚到底是什麼原因，手續有問題或者你提供的資料不全就趕緊補，其他問題抓緊處理。
實在不行就換銀行，現在銀行是大爺

❼ 我也是貸款審批下來了，這都兩個月了還沒有放款，到底是什麼原因

上級銀行對銀行貸款有明確規定，並且考核年度貸款回收比例。因而有些銀行機構在每年年底延緩放款到新的一年。你遇到的情況，可能也是這個原因。

❽ 我是首套房，2月到銀行申請貸款。3月份審批過了，現在遲遲沒放款，請問該怎麼辦，有沒有時間期限，

放款的時間,暫時沒法給予,而且在我們國家沒有時間期限.
至於律師提到看合同,就算他看到,也只能說:無語.
我想你也注意到了,你的借款合同跟一本書一樣.(所有的條款都有利於銀行).
暫時放不了款的主要原因是: 因國家近期又調整存款准備金率,提高存款准備金,導致原有的可放貸額度減小. 銀行自然會卡住額度,每個自然月的月初都會解決一批,這你要留意客戶經理)
從你提供的情況看,你購買的應該是二手房.現在,你需要做兩方面的工作.
一是,安撫原業主,因銀行已經出具同貸書給他,並且出來新證也已經在房管局做了抵押登記,此款一定會放給他.(這個很重要,我想,你煩的主要原因因該是這個.)
二是,聯系當時為你聯系的貸款的中介代理或者融資擔保公司從中協調,催促銀行快速放款.必要時可破費一些,對客戶經理進行打點.
另外,放款後一個月銀行會將貸款合同、抵押合同，抵押後的產權證一並通過快遞的方式給你的，不用急。