❶ 農村精準扶貧買房能向銀行貸款嗎
精準扶貧專項貸款般能用於貧困戶事種植、養殖、農產品加工、運輸、商業流通、農家飯店等產經營用於結婚、建房等非產性面具體發展產業由鎮村兩級指導確定致富能、農村合作組織龍企業貸款用途根據各自產業類型自主確定。
《中華人民共和國商業銀行法》第三十四條
商業銀行根據國民經濟和社會發展的需要，在國家產業政策指導下開展貸款業務。
第三十五條
商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。
❷ 貧困戶可以貸款嗎
貧困戶是可以貸款的。
1、貧困戶可以通過申請扶貧貸款的方式來緩解自己的貧困狀況，扶貧貸款是由國務院確定本年度貸款計劃與規模，並且財政部負責扶貧貸款的總體調控，再由農業銀行、農村信用社與農商行負責扶貧貸款的具體發放。扶貧貸款是由國內有關金融機構承擔的一項政策性貸款業務，它是我國扶貧開發的重要組成部分，發放的形式主要有兩種：一種是到戶的小額扶貧貸款；另一種是發放給龍頭企業以及基礎設施建設的扶貧貸款。
2、扶貧貸款是政治任務與經濟工作的結合載體，它是國家為了促進和保持國內經濟的區域均衡發展，支持貧困地區改善基礎設施和發展本地優勢產業而實施的一項扶貧發展計劃。說它是一項經濟工作是因為它有別於其他的財政無償撥款和無償投人，實行以借貸有償和付息對價的原則，是一種信貸行為和經濟杠桿，具有政策傾向性、優惠扶持性的特點。從扶貧貸款的具體用途上來講，精準扶貧專項貸款一般只能用於貧困戶從事種植、養殖、農產品加工、運輸、商業流通、農家飯店等生產經營活動，不得用於結婚、建房等非生產性方面，具體發展產業由鎮村兩級指導確定。致富能人、農村合作組織和龍頭企業的貸款用途根據各自產業類型自主確定。
3、貧困戶貸款條件：
（1）年齡在18歲到60歲之間，有固定住所，具有完全民事能力;
（2）持有效身份證件，具有還款能力，並且無不良信記錄;
（3）所從事的生產經營活動符合國家法律法規及產業政策;
（4）有貸款意願和自主發展能力;
（5）能夠帶動缺乏致富能力的貧困農戶(必須是建檔立卡貧困戶)增收脫貧的致富能人、農村合作組織、農業產業化龍頭企業;
（6）貸款人需與貧困戶、村委會、鎮政府、行業主管部門共同簽訂增收脫貧帶動協議，使用貧困農戶的貸款額度，並作為承貸主體，承擔貸款全部償還責任。
❸ 2022年貧困戶買房貸款按揭有沒有便宜實惠
你好，貧困戶買房貸款是有優惠的。
第一：農村精準扶貧戶享受無息貸款，國家給精準扶貧戶大力扶持，鼓勵規模化經營，以至於脫貧致富，所以在銀行貸款方面有3年無息貸款。第二：精準扶貧戶農民在惠農補貼方面更優越。第三：優先危房改造，現在全國都在搞人居環境改造，像精準扶貧戶農民要優先搞，在改成程度遠遠大於普通農戶。第四：學生補貼，對於精準扶貧戶家庭如果有子女在度大學，每年會有幾千元的補貼。
一些大城市針對貧困戶買房有一定的優惠現行政策，但是，貧困戶買房也是擁有標准管束的，依據家庭條件來定義貧困戶的級別。
❹ 貧困戶可以貸款買房嗎
可以
個人住房商業貸款手續及流程
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。
三、業務一般規定
1、貸款期限一般在三十年以內，且貸款到期日原則上不能超過借款人（男）65歲、（女）55歲的年齡；
2、貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則於次年初執行新的利率；
3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多後少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調整變化）。
四、住房按揭貸款流程
1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向；
2、貸款行對開發商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商 譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議；
3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，並根據合同要求，付清所需首付房款；
4、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料；
5、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等；隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；
6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續；
7、問題客戶的處理：
（1）對正在申請階段的購房人，由於自身原因申請取消按揭貸款的，自取消之日起20日內，購房人應按一次性付款方式付清餘款；
（2）因銀行最終批準的貸款額度未達到按揭總額時，購房人應在銀行批復之日起10日內補足餘款；
（3）購房人由於信用、身份、還款能力等各方面自身原因，導致銀行按揭貸款未獲批準的，出賣人不予退房。根據實際情況，首選調整貸款行另行申請，仍未批準的，經購房人申請，可以變更購房人，合同購買人變更為與購房人有家庭、親屬關系的相關人員，營銷部應及時申請注銷商品房買賣合同，另行簽訂合同。如購房人不予變更合同，應在銀行按揭貸款未獲批准之日起，按照一次性付款的方式30日內付清房款，違約按照合同相關規定執行；
（4）對於久拖不到貸款行申請按揭貸款的客戶，銷售人員應建立督促機制，並將電話通知記錄登記，連續三次（15日內）通知仍未辦理，應按照合同規定計收違約費用；
8、貸款行批准購房人借款後，公司憑進賬單給購房人開收款收據和發票； 9、借款人以後只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結清； 10、貸款歸還後，貸款行注銷抵押物，並退還給客戶。
五、按揭貸款流程圖
咨詢 → 申請貸款（購房人）→ 審核（提供資料）→簽訂借款合同和抵押合同（銀行）→ 辦理合同公證（公證處）→有關保險（保險公司）→ 辦理房屋產權抵押登記（房地產登記處）→ 發放貸款（收到抵押證明）→ 借款人還款 →辦理抵押房產注銷登記（貸款全部還清）
❺ 扶貧戶子女買房銀行貸款利率是多少
有專項為扶貧戶的貸款，利率低。
年利率(%)六個月以內（含6個月）貸款6。10六個月至一年（含1年）貸款6。56一至三年（含3年）貸款6。65三至五年（含5年）貸款6。90五年以上貸款7。05。
扶貧小額信貸是專門為建檔立卡貧困戶獲得發展資金而量身定製的扶貧貸款產品。
❻ 貧困戶脫貧了可以買房嗎
法律分析：脫貧，就是不再屬於貧困戶，不脫政策，但是政府照常按照貧困戶標准支付補償，既然不再屬於貧困戶，可以買車買房城鎮戶口是否為貧困戶城鎮戶口不一定是貧困戶，滿足貧困條件的，才會是貧困戶。國家對貧困戶的界定，有其嚴格的劃分標准：即絕對貧困人口年人均純收入低於627元
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。
❼ 2022年貧困戶辦理按揭貸款有沒有便宜實惠
你好，貧困戶辦理按揭貸款有優惠的。
第一：農村精準扶貧戶享受無息貸款，國家給精準扶貧戶大力扶持，鼓勵規模化經營，以至於脫貧致富，所以在銀行貸款方面有3年無息貸款。第二：精準扶貧戶農民在惠農補貼方面更優越。第三：優先危房改造，現在全國都在搞人居環境改造，像精準扶貧戶農民要優先搞，在改成程度遠遠大於普通農戶。第四：學生補貼，對於精準扶貧戶家庭如果有子女在度大學，每年會有幾千元的補貼。
一些大城市針對貧困戶買房有一定的優惠現行政策，但是，貧困戶買房也是擁有標准管束的，依據家庭條件來定義貧困戶的級別。
❽ 江西省九江市修水縣有精準扶貧貸款可以按揭買房嗎
摘要 您好，江西省九江市修水縣有精準扶貧貸款是可以按揭買房的，同時還可以申請低息甚至免息貸款。
❾ 建檔立卡戶可以買房子嗎
法律分析：通常情況下是可以買房的,因為現在城裡買房和戶口不掛鉤,買房只能算作一種投資。但是對於建檔立卡戶的朋友來說,可能就不具備扶貧戶資格了。當然各地政策不同,最好咨詢當地房管局。
法律依據：《城市房屋權屬登記管理辦法》
第五條 房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。
依法登記的房屋權利受國家法律保護。
第二十三條 有下列情形之一的，登記機關應當作出不予登記的決定：
（一）屬於違章建築的；
（二）屬於臨時建築的；
（三）法律、法規規定的其他情形。
❿ 貧困戶可以貸款買房嗎
貧困戶如果擁有貸款的資格，也可以進行按揭房貸。但是只是說擁有購房的資格，在辦理抵押貸款的時候，會對貸款人的還款能力做出相應的調查，應屬於貧困戶的狀態，還款能力應該不在銀行的通過范圍之內，所以極大程度上是無法正常辦理按揭貸款的。所謂貧困戶可以申請廉租房或者是公租房~