上海全款購房公積金如何提取公積金貸款嗎

❶ 全款買房後，如何提取公積金

各地對全款購房提公積金政策均不同，之前政策是北京全款購房可以提取一次公積金余額，（北京正在出公積金的新政策）
帶著購房憑證，公積金卡，身份證及配偶的相關證件去公積金管理中心就能辦理。部分地區的提取需要預約。

❷ 全款買房，公積金可以提取嗎

可以的，有購房合同就可以提取公積金。

公積金提取的條件：1、單位房管部門出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件。2、購房收據的原件及復印件；3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；5、職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

❸ 全款買房如何提取公積金

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全額付款購買住房，需先自籌資金支付房款，待獲取房產部門相關購房手續後於一年內提取同一戶籍內夫妻雙方的住房公積金。 提取時提供經房地產管理部門備案登記的《商品房買賣合同》和全額購房發票或提供《房屋所有權證》和完稅證即可提取
此外，各地的規定有所不同，具體情況以當地公積金中心要求為准。

❹ 我全款購房，如何提取住房公積金

1、住房公積金提取原則上採取個人結算賬戶提取方式，一般由所在單位代為辦理。特殊情況下，單位申請將提取額劃入單位結算賬戶的，須經職工本人同意。

2、住房公積金繳存職工首次採用個人結算賬戶提取的，提取申請人應預先開立個人結算賬戶，並向所在單位經辦人提供個人結算賬戶信息，單位經辦人填寫《住房公積金提取清冊》（見附表1）並經提取申請人本人簽字確認後，與提取所需材料一同交管理部。

3、已採用個人結算賬戶提取方式提取過住房公積金的職工，再次提取住房公積金時，在個人結算賬戶無變化的情況下，無需再向單位經辦人提供個人結算賬戶信息。單位經辦人填寫《住房公積金提取清冊》時，有關個人結算賬戶各欄可不填寫。

4、管理部審核提取申請，對於符合提取條件的，將提取材料、《住房公積金提取清冊》等錄入住房公積金信息系統，並確認個人結算賬戶。管理中心會計處匯總前一個工作日住房公積金提取數據，委託銀行將提取款項劃入個人結算賬戶。

5、因個人結算賬戶信息發生錯誤，導致劃款失敗時，管理中心會計處收到銀行返回的失敗數據後，通過住房公積金信息系統通知相應的管理部。

管理部首先檢查個人結算賬戶姓名、賬號錄入是否正確，如不正確，由管理部經辦人員寫明原因，管理部業務主管審核簽字後，及時修改；管理中心會計處於下一工作日通過銀行再次將提取款項劃入個人結算賬戶。如錄入信息正確，管理部應及時與繳存單位聯系。

因職工個人原因導致提取劃款失敗時，單位經辦人或個人應填寫《個人信息變更申請書》，並經職工本人簽字確認後，連同職工本人身份證復印件（個人辦理的，還需提供身份證原件）及個人結算賬戶復印件等資料交管理部。

管理部經業務主管審核簽字後，方可進行修改，並製作《個人信息變更對照表》，交單位經辦人或個人核對；管理中心會計處於下一工作日通過銀行再次將提取款項劃入個人結算賬戶。

對於個人結算賬戶提取失敗在20個工作日（不含）以上管理部尚未修改的，管理中心會計處經業務主管審核簽字後，將所提取金額沖回職工個人住房公積金賬戶。

6、經管理中心審核批準的提取款項一般在3個工作日內劃入個人結算賬戶。個人可於第4個工作日到銀行櫃台或ATM機上查詢提取的住房公積金款項是否到賬；提取款項未到賬的，單位或個人可通過管理部查詢。

住房公積金的申請條件

1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。

2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。

5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

6、貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份。

7、同意用所購住房做抵押。

以上內容參考：

網路-住房公積金

網路-住房公積金提取

❺ 全款買房如何提取公積金，公積金提取有幾種情

可以提取，不能貸款買房。住房公積金是可以跨市提取的，一般異地取公積金可憑購房合同及，每半年提取一次。一、買房時提取住房公積金需要資料：1.身份證原件及復印件；2.公積金存摺；3.住房公積金提取申請表（蓋單位公章4.住房公積金提取單（1式5聯），需要加蓋公司在銀行預留印簽。如果你是提取你自己的公積金則不需要證明。如果是提取對方的公積金，需要結婚證。買房的時間必須是在繳納住房公積金一年以後。二、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

❻ 全額購房後，能提取公積金嗎

全額購房後，能提取公積金。

按照住房公積金政策規定，購買自有住房未使用貸款的，且職工和配偶未負有未結清的公積金貸款債務的可申請提取住房公積金。

職工未使用住房貸款購買自有住房或在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，職工本人及其配偶可以申請提取購房合同或協議簽訂當月之前（含當月）的或建造、翻建、大修自有住房被批准當月之前（含當月）的住房公積金金額，且提取金額不超過購建修房的費用。

其中購房定向安置經濟適用住房的，不超過所購住房的，不超過所購住房價款扣除房屋補償款的金額。

以天津市為例，辦理審核時所需要件：

商品房：

1、提取購房人的：購房人身份證 、公積金聯名卡、《天津市商品房買賣合同（住宅類）》、全額購房發票。

2、提取購房人配偶的：購房人身份證、公積金聯名卡、配偶身份證 、公積金聯名卡、結婚證或同戶籍戶口本、《天津市商品房買賣合同（住宅類）》、全額購房發票。

3、若與未成年子女共同購房：購房人身份證 、公積金聯名卡、父母子女關系證明、《天津市商品房買賣合同（住宅類）》、全額購房發票。

4、2015年9月21日前與非家庭成員共同購房的：購房人身份證、公積金聯名卡、《天津市商品房買賣合同（住宅類）》、全額購房發票、其他購房人簽署的放棄提取公積金的《共同購房放棄提取聲明》。

5、2015年9月21日後與非家庭成員共同購房的：要求共同購房人必須是直系血親。購房人身份證、公積金聯名卡、同戶籍戶口簿或公證部門出具的親屬關系證明、《天津市商品買賣合同（住宅類）》、全額購房發票、《天津市房屋拆遷補償安置協議》、其他購房人簽署的放棄提取公積金的《共同購房放棄提取聲明》。

購公產房產權：

1、提取購房人的：購房人身份證 、公積金聯名卡、《公有住房買賣協議》、《房地產權證》、全額購房發票。

2、提取購房人配偶的：購房人身份證、公積金聯名卡、配偶身份證 、結婚證或同戶籍戶口本、《公有住房買賣協議》、《房地產權證》、全額購房發票。

3、若與未成年子女共同購房：購房人身份證 、公積金聯名卡、父母子女關系證明、《公有住房買賣協議》、《房地產權證》、全額購房發票。

4、2015年9月21日前與非家庭成員共同購房的：購房人身份證、公積金聯名卡、《公有住房買賣協議》、《房地產權證》、全額購房發票、其他購房人簽署的放棄提取公積金的《共同購房放棄提取聲明》。

5、2015年9月21日後與非家庭成員共同購房的：要求共同購房人必須是直系血親。購房人身份證、公積金聯名卡、同戶籍戶口簿或公證部門出具的親屬關系證明、《公有住房買賣協議》、《房地產權證》、全額購房發票、《天津市房屋拆遷補償安置協議》、其他購房人簽署的放棄提取公積金的《共同購房放棄提取聲明》。

以上內容參考：人民網—全款購房如何一次性提取公積金

❼ 全款購房後可以提取公積金嗎

可以的，有購房合同就可以提取公積金。

公積金提取的條件：1、單位房管部門出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件。2、購房收據的原件及復印件；3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；5、職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

❽ 全款買房公積金如何提取

准備好提取公積金所需要的材料，然後去公積金管理中心提出申請：

職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料

（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；

（2）購房發票的原件及復印件；

（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。

職工因購買二手房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料

（1）房產證的原件及復印件；

（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；

（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。

❾ 全款買房後可以提取公積金嗎

全款購房後，可以申請一次性提取個人賬戶的住房公積金，不需要每個月提取。

根據我國《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)離休、退休的；

(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

(四)出境定居的；

(五)償還購房貸款本息的；

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

(9)上海全款購房公積金如何提取公積金貸款嗎擴展閱讀：

住房公積金的提取流程：

1、需要本人提供個人的真實身份證及其復印件，而且，需要根據支取住房公積金的不同目的，分別提供不同的、相應的證明材料，之後需要到所在的單位領取並填寫《住房公積金提取申請書》，注意要加蓋單位預留印鑒來保證有效性。

2、要拿著上邊所提到的證件、申請書和相應的證明材料，去職工當初公積金繳存開戶的住房公積金管理部門辦理。

3、經當地的住房公積金管理部門審核之後，確認你的情況是否符合住房公積金提取條件，確定所提交的證明材料是否是真實並且合法的。

4、假如你所提供的文件不完整的話，就需要盡快申請補齊；假如你的申請條件符合、個人情況填寫正確，並且身份也屬實的話，公積金管理中心就會准許你的提取要求。

5、假如你不具備申請條件的話，公積金管理中心也是會通知你的，並且還會在通知里告知你無法提取住房公積金的具體原因。

6、一般情況下，在你提出申請支取住房公積金的需求之後，住房公積金管理中心是需要在你申請之日起的3個工作日審核完成的，並且會把結果盡快通知給你。

7、如果經住房公積金管理部門審核你的申請，並且通過審核的話，你需要提供指定銀行的個人儲蓄賬號。住房公積金管理部門之後就會辦理住房公積金的提取手續。