❶ 所有銀行都拒絕給我貸款房貸怎麼辦
其實，還能不能退回款項，首先就需要考慮多種因素並找清責任歸咎在哪，其次還需看合同細則如何規定。下面我們就一起來看看詳細的內容吧。
一、在合同中如何約定？
一般來說，按揭辦不下來的原因有很多，不同情況的處理方法也是不同的。法院在審理購房合同糾紛時，一般會優先適用購房合同中的約定。
很多樓盤都是開發商統一指定銀行辦理貸款，因此購房者應盡量在合同中明確出現違約情況之後的責任劃分。例如與開發商簽約時，要求在合同中註明「如果因申請銀行貸款不到預期金額，或銀行拒絕貸款，而導致購房失敗的，可免責並退回所交款項。」
而對於上述情況中，尚未履行的就是剩餘的貸款，已經履行的就是已交的首付。因此可能的結果無非是：購房者補齊剩餘貸款繼續履行合同，或者終止合同，並由違約方賠償損失。至於誰違約？責任的界定就看誰導致貸款沒有批下來了。
二、購房者原因導致銀行拒貸怎麼辦？
如果是因為購房者自己的原因，比如購房者提供的資料不齊備，或者購房者缺乏還款能力，銀行審查認為購房者不符合貸款條件，不予發放貸款，導致貸款合同不能簽訂。若購房者要求解除已經簽訂的購房合同，則法院一般不予支持。
如果產生這樣的情況，購房者就應該與開發商重新協商交款事宜，或者直接向開發商交清房款。不能繳納房款的，開發商可以依據合同約定，追究購房者的違約責任。
三、開發商原因導致銀行拒貸怎麼辦？
如果按揭貸款，合同未能訂立是因開發商的原因造成的。比如開發商手續不齊全或銀行認為開發商缺乏保障等情況，導致購房者因不能辦理按揭而無法繼續履行合同的，那麼就購房者可以要求解除合同，並退還首付，以及相應的利息等等。
四、非買賣雙方的責任怎麼處理？
如果政府的政策或者銀行的規定發生變化，導致購房者本應拿到的貸款不能實現，那麼購房者就應與開發商協商。當然了，如果協商不成，而且合同上又沒有約定的，那麼購房者就可以選擇訴訟方式要首付款，訴訟過程中，購房者應該舉證自己沒有過錯並確實無力購房。
❷ 上海銀行拒絕交易怎麼恢復
白條閃付上海銀行拒絕交易怎麼辦？
1.如果是因為用戶的白條可用額度已經到了上限，無法再繼續使用的話，那麼建議更換成其他的支付方式進行消費，暫時就不要用白條閃付了。
2.如果當前訂單消費沒有通過系統的綜合評估，那麼也是會導致消費失敗的。注意可以核實一下是否存在白條逾期情況，若是有逾期需要盡早將欠款還上，然後在10個工作日內看系統評估後新的結果。
3.可以咨詢一下官方客服，是不是上海銀行在系統維護升級，所以現在不支持使用。如果是這個原因的話，可以等下再進行嘗試。
用戶開通白條閃付以後，系統會自動為用戶匹配電子賬戶，主要是上海銀行或者是廣發銀行，由於電子賬戶是系統自動分配的，因此暫時不支持用戶進行自主選擇或者是更換。
以上就是關於「白條閃付上海銀行拒絕交易怎麼辦」的回答。總的來說，用戶遇到類似的情況，可以看看是不是白條可用額度不足、當前沒有通過系統綜合評估或者是上海銀行在維護升級，了解清楚原因以後再進行解決。
【拓展資料】
白條閃付上海銀行拒絕交易是怎麼回事？
1.閃付額度已經用完。因為白條閃付不能超過用戶現有的額度，所以在消費支出的時候如果超出了限額，那麼是會影響到正常交易的，此時建議可以換成其他的支付方式。
2.系統評估沒有通過。因為用戶在使用白條閃付的時候，系統會不定期地進行更新評估。若是評估過程中發現用戶有逾期或者其他違約行為，那麼會導致評估不通過，無法支持正常交易。
3.用戶在交易的時候出現了網路繁忙或者是系統故障導致的交易失敗等，可以咨詢下官方客服尋求幫助。
再有，在正常消費情況下，如果用戶的白條沒有設置額度限制，那麼是不會規定某一筆訂單不能超過多少元的，用戶只要在平台授信額度范圍內進行使用即可。
❸ 申請貸款買房被拒絕了怎麼辦
一、找正規擔保公司介入
如果你認為只要有房產就一定能拿到貸款，那麼你錯了!
貸款機構審批貸款的時候，除了要審查房產情況，同時也要查看你的資質情況，如果借款人的資質不符合規定，貸款申請也將被拒，這種情況下不妨找一家正規擔保公司介入，有了它為你作擔保，貸款申請難度大大降低，不過貸款成本會提高，因為擔保公司需要收取一定金額的擔保費。
二、多找幾家貸款機構試試
如果是因沒有找對貸款機構而被拒貸，那麼不妨多找幾家不同的貸款機構試試。
目前很多貸款機構都開展了房產抵押貸款業務，但是不同機構對借款人的要求不一樣，所以大家選擇貸款機構時一定要結合自己的實際情況多加對比，看看哪家機構的要求與自身條件最為匹配，才著手辦理貸款。
三、考慮換貸款方式
如果是因房產不滿足抵押條件，不妨考慮換貸款方式。
按照房產抵押貸款規定，作為抵押的房產必須滿足以下幾個要求：
1、具有變現能力;
2、產權明晰;
3、房齡≤20年;
4、有房產證和國有土地證;
5、能正常上市交易。
如果你提供的房產不符合上述規定，在有穩定工作和收入，且擁有良好信用記錄的情況下，不妨試試無抵押貸款。
❹ 個人信用不良銀行貸款買房遭拒絕怎麼辦
買房需要向銀行貸款，卻因個人信用不良遭拒，悲催！那麼，個人信用的不良記錄是如何產生的？如何才能清除不良記錄呢？
>>信息被盜用造成的不良記錄
如果你的信息是被人盜用的、冒用的，那麼客戶應該向公安機關報案，並且到銀行填寫否認辦卡或是貸款的聲明書。
同時銀行會啟動最長3個月的調查處理期，一旦確認貸款或是信用卡與客戶本人無關，那麼銀行會立即修改客戶的徵信記錄。
>>欠年費造成的不良記錄
了解到，已經有部分銀行開始對於年費欠費不上報徵信系統了，但有的銀行仍然上報。對於這種情況，銀行人士稱客戶可以到相關銀行開證明，證明自己是因為年費欠費而造成的不良記錄，一般來說銀行對於這種不良記錄是會寬容的。
>>小額欠款造成的不良記錄
客戶因為小金額欠款沒還而造成不良記錄的，一般來說，目前大多數銀行都推出了容差還款。比如在5元或是10元以內的零頭忘還，那麼銀行是免收罰金和滯納金的，但是不良記錄還是會記錄的。
但是信用卡和貸款不一樣，只要持卡人還了最低還款額之後，就視同正常還款，不會上徵信系統。一般來說最低還款額為賬單金額的5%或者10%，對於零頭欠款引起的不良記錄，有銀行可以為客戶出一份相關說明。
>>特殊職業造成的不良記錄
比如戰地記者或是武警、醫護人員，因為突發的情況，需要去戰區、疫區、地震現場等連續幾個月不能回來，並且那些地方既不通信也不通郵的，在這種情況下，這些人員可能會延遲信用卡還款，而導致出現信用不良記錄。
對於這種情況，提示客戶可以到工作單位開具相關證明，提供給銀行，銀行可以修改客戶徵信記錄，並且對於產生的利息滯納金給予優惠。
>>不要盲目銷卡
很多產生不良信用記錄的持卡人會認為還掉欠款、銷掉卡片是去除不良信用記錄的方法，但這是大錯特錯的。
因為銷卡以後，徵信系統就不再有新的信用記錄產生，那麼之前的不良記錄也因為沒有被新記錄替換而將一直存在。
央行一般都會選擇兩年從銀行重新提取一次信用記錄，提示大家如果在產生不良記錄後，持卡人一直保持良好的用卡習慣，兩年後，新的、良好的記錄會逐漸刷新、替代舊的、負面的記錄。
>>申請消除不良記錄
很多持卡人只知道到央行的徵信管理部可以查詢信用記錄，並不知道也可以消除自己的不良記錄。
如果持卡人的個人不良記錄不是惡意逾期不還或因銀行失誤造成，可以向央行提出異議申請，徵信中心將聯系提供此異議信息的商業銀行進行核查，並於規定工作日內回復異議申請人。
此外客戶可以發表個人聲明，如果客戶對個人信用記錄有不同意見，可向徵信系統申請提交個人聲明，描述該不良記錄的實際情況並闡明個人意見，同時要求消除。
（以上回答發布於2016-12-07，當前相關購房政策請以實際為准）
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❺ 二手房已經過戶到我名下，銀行拒絕貸款，怎麼辦
一般都是先申請貸款，貸款審批通過了再過戶，過完戶就不可以申請房貸了。你這種情況只能想別的辦法了。比如說抵押貸款，民間借貸等
❻ 上海銀行的信義貸現在怎麼貸不了
可能是個人徵信受到影響或者負債過高導致。
信義貸有額度但是借不出來一般都是個人徵信受到影響或者負債過高導致的，想要申請信義貸款，就一定要增加個人徵信，減少個人負債，才有機會借款成功。
信義貸作為上海銀行的信用貸款，對個人徵信要求是十份嚴格的。申請信義貸借款的時候都需要經過上海銀行的審核，通過查詢申請人徵信作為依據，如果申請人徵信存在不良記錄或者個人徵信中存在較高負債，那麼就會被認為不符合借款要求，所以就會拒絕借款。
❼ 白條閃付上海銀行拒絕交易怎麼辦
1、如果是因為用戶的白條可用額度已經達到了上限，無法再繼續使用的話，那麼可以更換成其他的支付方式進行消費，暫時就不要用白條閃付了；
2、如果當前訂單消費沒有通過系統的綜合評估，那麼也是會導致消費失敗的。注意可以核實一下是否存在白條逾期情況，若是有逾期需要盡早將欠款還上，然後在10個工作日內看系統評估後新的結果；
3、可以詢問官方的客服，上海銀行是否在系統維護升級，所以不支持使用。
拓展資料：
上海銀行股份有限公司（以下簡稱「上海銀行」）成立於1995年12月29日，總行位於中國上海市，是上海證券交易所主板上市公司，股票代碼601229。
上海銀行以「精品銀行」為戰略願景，以「精誠至上，信義立行」為核心價值觀，近年來通過推進專業化經營和精細化管理，著力在中小企業、財富管理和養老金融、金融市場、跨境金融、在線金融等領域培育和塑造經營特色，不斷增強可持續發展能力。
上海銀行在上海、北京、深圳、天津、成都、寧波、南京、杭州、蘇州、無錫、紹興、南通、常州、鹽城等城市設立分支機構，形成長三角、環渤海、珠三角和中西部重點城市的布局框架；發起設立四家村鎮銀行、上銀基金管理有限公司，設立上海銀行（香港）有限公司，獲准籌建消費金融公司，並與全球120多個國家和地區近1500多家境內外銀行及其分支機構建立了代理行關系。
成立以來上海銀行市場影響力不斷提升，截至2016年末，總資產17553億元，同比增長21%；實現凈利潤143億元，同比增長10%。在英國《銀行家》2017年公布的「全球前1000家銀行」排名中，按一級資本和總資產計算，上海銀行分別位列全球銀行業第85位和89位；多次被《亞洲銀行家》雜志評為「中國最佳城市零售銀行」。
產品與服務
辦理本外幣存貸款，國內、國際結算；辦理本外幣票據承兌、貼現和同業拆借；提供本外幣擔保；發行金融債券；承銷、買賣、代理發行、代理兌付政府債券；辦理委託貸款業務；提供信用證服務及擔保；外匯匯款、兌換；結匯、售匯；資信調查、咨詢、見證業務；外匯借款，自營、代客外匯買賣；代理收付款項及代理保險業務；提供保管箱業務；經中國人民銀行批準的其他業務。