① 網簽後的房子可以辦理公積金貸款嗎
可以!
網簽後的房子,可以申請住房公積金貸款,可以網簽的房子手續齊全,可以用住房公積金貸款。
② 上海公積金能網上提取嗎
如果是公積金提取的話,在網上也可以提取,不過最好去公積金中心進行提取,因為需要辦理提取的手續。
提取公積金。
平常咱們工作中單位都繳納一部分的的住房公積金,也有一些已經工作了一定年限的朋友,自己的公積金賬戶里少則也有上萬元,多則可能都有十幾萬元,一些朋友咨詢到,自己交了那麼多年的公積金,現在急用錢應該怎麼提取出來,或者是提取公積金需要什麼條件,有什麼要求那,因為每個地方公積金的支取方式是不一樣的,這里就給大家一塊來介紹一些公積金支取的方法,也希望能給有需要的朋友起到一些參考的作用。
第一,購房提取,這種需求提取公積金是理所應當的,畢竟我們繳納公積金的用途就是為了以後買房子用,所以咱們直接到住房公積金辦理中心申請全額提取公積金就可以了。
第二,購房貸款提取,如果自己有正在償還的房貸,無論是商業貸款,公積金貸款或者是商業貸款與公積金貸款同時使用的組合貸款,按照規定每年都可以提取一次公積金進行還貸,這個前提條件是我們沒有綁定公積金還款,比如朋友小周,他每個月公積金繳納一千多元,在每年的一月份,基本上都是在春節前,小周都會去公積金中心申請把自己上一年的公積金提取出來,用於償還房貸。
第三,租房提取公積金,目前有很多城市都有這樣的政策,咱們可以拿租房合同支取自己賬戶中的公積金,但是支取公積金的金額不可以超過自己一年的房租費用,如果是想全部支取自己的公積金的話,目前僅靠租房這種方式提取是行不通的。
第四,房屋裝修的提取,利用房子裝修或者是老房子改造這樣的方式也可以提取公積金,一般是需要提供自己與裝修公司的房屋裝修委託合同,以及其它的必要材料,比如公積金支取單等,辦理時所需要的證明,公積金辦理中心的工作人員也會告訴我們。
第五,法院判決提取公積金,這種提取方式一般是很難遇到,比如說你自己欠了別人的錢,一直沒有歸還,別人可以通過法院判決將你公積金賬戶中的錢直接轉移到別人的公積金賬戶中去,通過這種方式可以變相的提取公積金,這種方式雖然說是理論上的一種方法,但是真正實施起來,手續也是相當的繁瑣的。
另外,銷戶提取,離職,退休,出國定居以及戶口遷移等方式都可以提取公積金,所以,這些方法基本上涵蓋了我們生活中需要提取公積金的情況,如果是我們需要提取自己的住房公積金的話,先去當地的公積金管理部門咨詢一下,看看自己如何提取公積金才是最妥當的。
③ 網簽合同可以取住房公積金嗎
法律分析:網簽合同後可以提取公積金。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
④ 上海公積金怎麼全部提取出來
上海公積金全部提取方法
1、微信官方賬號提取
關注「上海公積金」微信官方賬號,在微信微信官方賬號搜索「上海公積金」,然後點擊菜單欄中的「我的帳戶」,選擇「在線業務處理」。登錄公積金網上個人業務處理系統(如果沒有一個賬戶,可以通過點擊「注冊」在線完成企業注冊),首次提取時需要在線簽名,並且同意協議、驗證身份信息以及輸入銀行卡號。在提取業務中選擇提取項目,按照流程完成提取,最後等待銀行付款。
2、網站提取
登錄官網上海公積金。選擇個人業務,然後注冊登錄。登錄後可以查看個人公積金余額、明細、貸款賬戶、貸款資格等信息,然後從提取業務中選擇提取業務。如果沒有網簽,還需要先網簽。
3、線下提取
職工申請提取應先攜帶相關研究證明材料向單位提出申請;公司審核後簽發相關的文件證明和申請書,後到受理網點進行審核,辦事處或者網點員工為職工出具相應的文件證明;最後將相關證明材料帶到建行指定網點進行提取審核。
上海公積金可以一次性提取,一般滿足條件後大家只需要攜帶提取申請人身份證原件和復印件、外省市戶籍證明、職工與本市單位終止勞動關系的證明去上海各區公積金辦事中心辦理提取就可以了,具體條件如下:
1、購買擁有所有權自住住房的;
2、建造、翻建、大修本市擁有所有權自住住房的;
3、償還本市擁有所有權自住住房貸款本息的;
4、本市無房且依法承租本市住房用於自住的;
5、低收入經濟困難職工家庭支付本市自住住房物業服務費;
6、家庭生活困難用於支付房租、物業服務費、售後公房物業維修費等住房消費費用的。
⑤ 網簽後多久能取公積金
並沒有政策規定網簽後多久才能取公積金。
一般網簽備案後即可提取公積金。
一般的"網簽"程序是:
交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款;
由房地產開發企業通過網上簽約系統,列印經雙方確認的協議或合同;
雙方當事人簽字(蓋章);
在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。
拓展內容
上海市
自2018年10月1日(含)起,職工經住房租賃公共服務平台辦理網簽備案,方可提取公積金支付房租,每戶家庭(含單身家庭)月提取金額不超過當月實際房租支出,最高月提取限額為3000元。
市住房公積金管理委員會發布《關於本市提取住房公積金支付房租通過住房租賃公共服務平台核驗租賃信息的通知》(簡稱《通知》),支持具有真實租賃行為的承租人申請提取住房公積金支付房租。《通知》將於7月1日起與《上海市住房租賃合同網簽備案試行辦法》同步實施。
《通知》明確,為保持提取政策的延續性,7月1日(含)至10月1日(不含)為政策過渡期,這期間,經住房租賃公共服務平台辦理網簽備案的職工申請提取住房公積金支付房租的,每戶家庭(含單身家庭)月提取金額不超過當月實際房租支出,最高月提取限額提高至3000元;未經租賃平台辦理網簽備案的,每戶家庭(含單身家庭)月提取金額不超過當月實際房租支出,最高月提取限額仍為2000元。在《通知》施行前已辦理的、正處於委託期內的租賃提取業務繼續適用原規定,申請人在委託期內仍可按季提取住房公積金。此外,根據《通知》,辦理租賃合同網簽備案的職工申請提取住房公積金支付房租的,均通過住房租賃公共服務平台在線辦理提取申請手續,市公積金管理中心將通過與住房租賃公共服務平台數據共享,實現信息採集、比對和核驗,免去職工重復填寫相關材料或至網點排隊等候的煩惱。
信息來源:http://www.shanghai.gov.cn/nw2/nw2314/nw2315/nw4411/u21aw1301441.html
⑥ 網簽後可以提取公積金嗎
房屋網簽後是可以提取房屋的公積金的。帶好相關的資料,比如說房屋的購房發票網簽後的合同以及個人的身份證,銀行卡進行公積金提取預約服務。