貸款利率加123點

Ⅰ LPR+11.23%是什麼意思

LPR+11.23%的意思如下：
pr加123個基點是指用戶在辦理貸款時實際的貸款利率會在lpr利率基礎上加上123個基點，一個基點為0.01%，如果LPR=4.8%，加上123個基點後，實際的貸款利率為4.8%+1.23%=6.03%，這樣的貸款利率是非常高的，用戶要謹慎辦理。用戶在辦理貸款時不同的銀行給出的加點數不同，這時可以選擇低的，這樣在辦理貸款後就可以支出較少的利息。不過用戶在辦理貸款時一定要滿足銀行規定的條件，如果不能滿足，那麼銀行會拒絕。在銀行辦理貸款後必須按時歸還，不能出現逾期的情況，因為逾期後會產生罰息，時間越長罰息越多。而且在逾期後銀行會催收，如果貸款長期逾期不還，那麼銀行會起訴借款人，法院判決後必須歸還，否則強制執行。貸款逾期歸還後會被銀行上傳至徵信中心，導致個人徵信變不良，徵信不良後影響各種貸款的辦理。而且在欠款歸還後還會在徵信上繼續保存5年的時間，5年以後會自動的消失，如果不還，那麼逾期記錄會一直在徵信上記載。

Ⅱ 郵政銀行的「電子渠道支用貸款利率浮動比例「是什麼意思

貸款利率可以浮動，浮動比例可以在貸款利率的標准基礎上按照允許浮動比例的范圍之內浮動。

當前利率浮動水平當然還受到個人徵信逾期因素，比如逾期連三累六，金額不大的話，應該上浮10%，即4.9%上浮10%為5.39%。

每個人的貸款利率水平受個人因素影響較大，但都是在本地區的基礎利率上進行上下浮動。一般往下浮動是上市公司高管或者對銀行有突出貢獻的人。所以利率浮動還是看各省發展水平及個人徵信情況。

市場利率定價自律機製成立於2013年9月24日，是指由各個主要金融機構組成的市場定價自律和協調機制，旨在符合國家有關利率管理規定的前提下，對金融機構自主確定的貨幣市場、信貸市場等金融市場利率進行自律管理，維護市場正當競爭秩序，促進市場規范健康發展。

委員會核心單位主要包括工、農、中、建、交、中信、興業、浦發等銀行。一般委員會主持人為各省常務副省長，各家銀行根據本地區經濟發展水平及房貸規模水平來確定各行各自的利率浮動水平，最後會議達成全省一致的利率浮動值，如安徽本地2021房貸基準水平即為5年期LPR利率加123基點，上海本地為5年期LPR利率加80基點等。

Ⅲ 中國銀行房貸的基本利率上再加一個點是什麼意思

這是目前央行的基準利率上上浮1%，比如基準利率是6%，則上浮66%*1%=0.06%，貸款執行利率是6.06%
在銀行基準利率上浮1個百分點，比如基準利率是6%，則上浮1%，貸款執行利率是6%+1%=1%

Ⅳ 固定利率,即lpr利率加123基點，這樣的貸款高嗎

你採用的是固定利率的方式，glpr利率加上123g點，這樣的貸款利率並不是很高，還是很合理的年利率，你只要按照利率還款，然後這樣就行了。

Ⅳ 工商銀行辦理房貸30年加123個基點正常嗎

正常，按現行五年期以上通用年利率5.88%，2020年4-10月份五年期以上的LPR為4.65%，房貸加點數值123是利率=LPR4.65%+1.23%=5.88%

Ⅵ 為什麼我們首套房貸利率是5.88

這是銀行根據央行規定利率決定的。
自從2020年4月開始，一直到11月份，央行LPR（貸款市場報價利率）報價是：1年期的房貸為3.85%；5年期以上的房貸為4.65%。
如果是在2020年4月後辦的房貸，那麼辦貸銀行規定的貸款利率就是5.88%，表示該銀行在規定首套房商貸利率上浮了123個基點。
申請首套房，房貸利率為5.88，這是由LPR+基點組成的，LPR為固定值，至於基點是銀行根據用戶的信用資質狀況、當前的政策來決定的，只能說首套房利率5.88，說明當前房貸政策正常收緊，銀行提高了首套房的貸款利率。
如果首套房利率是5.88%的話，那就表示申請的並不是個人住房公積金貸款，而是商業性個人住房貸款。因為個人住房公積金貸款執行的是央行貸款基準利率，而在央行貸款基準利率當中，公積金貸款五年以下（含五年）的年利率是2.75%；五年以上是3.25%。
至於商業性個人住房貸款，則是以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成的（加點可為負值）。而LPR每月都會重新報價，不同地區、不同銀行，設定的基點數也會有所不同。
從2020年4月開始，一直到11月，LPR報價都是：1年期為3.85%；5年期以上為4.65%。若客戶是在2020年4月後辦的房貸，那該客戶辦貸銀行規定的基點數就是：5.88%－4.65%=1.23%，也就表示該銀行規定首套房商貸利率是LPR加上123個基點（一個基點等於0.01%）。
而因為商貸執行LPR浮動利率，所以利率並不會一直保持不變。等之後到了重定價日，如果LPR最新報價有所變動的話，那算上規定的基點數得出的新利率也會變化，屆時就不再是5.88%了。
銀行根據央行五年期基準利率4.9%的基礎上浮動的結果，大約浮動了20%左右。一般情況下，銀行都會根據購房者的個人資質在LPR利率的基礎上進行浮動，浮動10%-36%都是正常的。
如果只是浮動10%-15%的話，就說明購房者的資質比較優異，銀行給予了比較優惠的貸款利率；如果浮動超過20%的話，就說明購房者的資質不是特別好，風險較大，因此銀行就審批了比較高的房貸利率。

Ⅶ 銀行貨款利率四厘九加123個bP是多少

銀行貸款利率4.9，然後加123個上浮比例，那麼就是加1.23，所以結果就是6.13

Ⅷ 貸款70萬20年利率5.88加lpr加點123每月還多少

首先要說的是，這問題中的「北上廣深樓市將回暖」，認定了房貸利率下降會必然導致樓市的回暖，是一種慣性思維的誤區。

個人認為，北上廣深樓市非但不會回暖，中國樓市整體而言恰恰拐點將至。一是從價格來看，當前北、上、廣、深4個一線城市二手房價格都在下跌。值得注意的是，新房市場由於限價導致市場失真，二手房價格更具參考性。二是成交量大幅下滑，全國商品房銷售面積增速連跌4個月。以傳統樓市旺季的「金九銀十」為例，去年「十一」黃金周期間，個別城市房地產成交量下滑90%，下滑50%的比比皆是，說明市場整體在降溫。第三，從土地市場來看，土地溢價率相對於2016、2017年大幅下降，很多地方平價賣地都會流拍。根據中指土地資料庫對全國300個重點城市的監測數據顯示，2018年1-12月流拍住宅用地已超700宗，創中國房地產市場化以來土地流拍之最。

其中一線城市由於房價停止上漲，土地流拍最嚴重。而四五六線城市因為有棚改的後續效應，情況還不是太嚴重。不過，2018年下半年以來，一些城市及時停止了棚改，這意味著最後一個政策紅利也消失了。

再從經濟大周期來看，由於經濟發展的外部環境發生變化，內外部不確定因素增加，當下經濟運行也存在著一定下行風險。

日前，建設銀行董事長田國立在北大光華新年論壇上稱：房子我們真的蓋夠了，空置率很大，現在你買房就是高位接盤。

總之，過去不斷支撐大家購房的政策基本上都取消了，房地產政策周期的轉折點

Ⅸ :LPR利率+123BP 是什麼概念

1，LPR意思是利率，BP的意思是基點，一個基點為0.01%，如果利率是4.8%，那麼LPR利率+123BP 的概念是4.8%+1.23%=6.03%。
2，用戶在辦理貸款時不同的銀行給出的加點數不同，這時可以選擇低的，這樣在辦理貸款後就可以支出較少的利息。不過用戶在辦理貸款時一定要滿足銀行規定的條件，如果不能滿足，那麼銀行會拒絕。
3，貸款基準利率是由央行也就是中國人民銀行直接政策規定的。浮動的百分比決定因素較多，具體存在幾種情況：
第一，央行直接規定某些貸款可上浮、某些可下浮（比如針對房地產的貸款，目前政策基調為了防止樓市過熱、堅持房住不炒，因此一般針對房地產的貸款利率一般會上浮）；
第二，銀行為了自身盈利或風險補償，一般對於貸款會根據個人或企業的資質或抵押進行上浮或下浮調整。
4，貸款逾期歸還後會被銀行上傳至徵信中心，導致個人徵信變不良，徵信不良後影響各種貸款的辦理。而且在欠款歸還後還會在徵信上繼續保存5年的時間，5年以後會自動的消失，如果不還，那麼逾期記錄會一直在徵信上記載。
拓展資料：
1、lpr利率就是指貸款基礎利率，是指金融機構對其最優質客戶執行的貸款利率，其他貸款利率可在基礎貸款利率上調整。
2、貸款基礎利率（LoanPrimeRate簡稱LPR）是指金融機構對其最優質客戶執行的貸款利率，其他貸款利率可根據借款人的信用情況，考慮抵押、期限、利率浮動方式和類型等要素，在貸款基礎利率基礎上加減點確定。目前，對社會公布1年期貸款基礎利率。
3、LPR報價銀行團現由中國銀行、中國工商銀行、中國農業銀行、中國建設銀行、交通銀行、招商銀行、浦發銀行、中信銀行、興業銀行共9家商業銀行組成。報價銀行應符合財務硬約束條件和宏觀審慎政策框架要求，系統重要性程度高、市場影響力大、綜合實力強，已建立內部收益率曲線和內部轉移定價機制，具有較強的自主定價能力，已制定本行貸款基礎利率管理辦法，以及有利於開展報價工作的其他條件。市場利率定價自律機制依據《貸款基礎利率集中報價和發布規則》確定和調整報價行成員，監督和管理貸款基礎利率運行，規范報價行與指定發布人行為。

Ⅹ lpr利率加123個基點是多少

現行貸款利率方式是按照「貸款市場報價利率（LPR）加（或減）浮動點數」計算。

根據2020年4月份至今五年期以上的LPR為4.65%，加點數值123基點後的利率=LPR4.65%+1.23%=5.88%

基點（又稱BP是英語 basis point 的縮寫，指基點）。在利率表達中，以0.01%為一個基點。123基點指1.23%


拓展資料

貸款市場報價利率（Loan Prime Rate， LPR）是由具有代表性的報價行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價，由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算並公布的基礎性的貸款參考利率，各金融機構應主要參考LPR進行貸款定價。

現行的LPR包括1年期和5年期以上兩個品種 。LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。

2020年8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲五家國有大行同時發布公告，於8月25日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為LPR（貸款市場報價利率）定價方式。 中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2021年10月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。

基本機制

貸款市場報價利率（LPR）由各報價行於每月20日（遇節假日順延），以0.05個百分點為步長，向全國銀行間同業拆借中心提交報價，全國銀行間同業拆借中心按去掉最高和最低報價後算術平均，向0.05%的整數倍就近取整計算得出LPR，於當日9時30分公布，公眾可在全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行網站查詢。現行的LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。

報價行要求

LPR報價銀行應符合宏觀審慎政策框架要求，已建立內部收益率曲線和內部轉移定價機制，具有較強的自主定價能力，已制定本行貸款市場報價利率管理辦法，以及有利於開展報價工作的其他條件。市場利率定價自律機制對報價行報價質量進行考核，並定期調整報價行成員，監督和管理貸款市場報價利率運行，規范報價行與指定發布人行為。