淮海銀行貸款利率

A. 現在各大銀行貸款利率是多少

六個月以內（含6個月）貸款 5.60%
六個月至一年（含1年）貸款 6.00%
一至三年（含3年）貸款 6.15%
三至五年（含5年）貸款 6.40%
五年以上貸款 6.55%
現在貸款常用的利率主要是一年期的6.00%和五年期以上的6.55%作為基準利率。每個銀行的基準利率都是一樣的，每個銀行的產品上浮10%-40%不等，即使同一家銀行的不同產品利率都不同，看看你具體是什麼情況。

B. 徐州已有8家銀行執行「認房認貸」 ！

最近幾天，微信朋友圈依然在熱傳徐州『』認房認貸」的消息。不少樓盤業顧問表示徐州多家銀行已經開始執行了，催促正在猶豫的購房者要早點出手，否則今後在徐州買房將更加困難。小編調查了解到，目前，徐州已經有8家銀行開始執行「認房認貸」。

01傳建設銀行最先執行

最初的信息是從網路上一張表格開始↓↓↓

其他銀行還未開始實行「認房認貸」政策。小編撥打工商銀行雲龍支行個貸部電話，工作人員稱還未接到具體通知，目前還沒有實行認房認貸，必須要等接到通知才能確定是否實行，所謂的認房認貸，就是買房的時候，既要看是否有過貸款買房的記錄，還要看名下是否有房，現在是隨時等著上級下通知，如果通知今天下來，那麼明天就可以執行。

其中興業銀行和銅山農商銀行政策還未確定，但是不排除後期會執行認房認貸的可能。

03「認房認貸」影響多大？

「認房認貸」對於不同情況的購房者來說，影響有多大？

據介紹，隨著徐州越來越多的銀行開始執行「認房認貸」政策，一部分人的購房資格被限制了。如果在本市有過買房記錄或者個人住房貸款記錄，再想買房的話，就得按照二套房或以上來計算。而根據三套房不能貸款的規定，不少准備購買三套房的人就失去購房資格。所以，不少置業顧問不停催促買房人，趁著有的銀行還沒有實行認房認貸政策，需要買房要抓緊時間出手。

由於不動產登記暫時還沒有全國聯網，所以暫時只能查詢個人名下在本市擁有房產的情況。如果在外地有房且名下貸款均已結清，想要在徐州購房還是會按首套來算。而且目前徐州不限購，外地炒房客依舊有機會，只是名下如果有貸款會有影響。

認房認貸政策，對於買房人來說，全款購房客戶和剛需一族購買首套房，不受認房認貸新政的限制，但對於貸款改善的人群或者貸款炒房的人群，將會受到認房認貸政策的影響，甚至失去購房資格，如果名下有兩套房子，購買第三套房的門檻將提升。

C. 銀行貸款的利率一般是多少

以國家開發銀行為例：
一、短期貸款
1、六個月（含），年利率4.35%
2、六個月至一年（含），年利率4.35%
二、中長期貸款
1、一至五年（含），年利率4.75%
2、三至五年（含），年利率4.90%
3、五年以上，年利率4.90%
根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少。
拓展資料：
銀行(Bank)，是依法成立的經營貨幣信貸業務的金融機構，是商品貨幣經濟發展到一定階段的產物。
銀行是金融機構之一，銀行按類型分為:中央銀行、政策性銀行、商業銀行、投資銀行、世界銀行，它們的職責各不相同。
中央銀行:即中國人民銀行是我國的中央銀行。
國有政策性銀行:包括中國進出口銀行、中國農業發展銀行、國家開發銀行。
國有商業銀行:包括中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、中國郵政儲蓄銀行、交通銀行等。
投資銀行:包括高盛集團、摩根士丹利、花旗集團、富國銀行、瑞銀集團、法國興業銀行等。
世界銀行:用於資助國家克服窮困，各機構在減輕貧困和提高生活水平的使命中發揮獨特的作用。
銀行是金融機構之一，銀行按類型分為:中央銀行，政策性銀行，商業銀行，投資銀行，世界銀行，它們的職責各不相同。
中央銀行:即中國人民銀行是我國的中央銀行。職責:執行貨幣政策，對國民經濟進行宏觀調控，對金融機構乃至金融業進行監督管理的特殊的金融機構。
政策性銀行:包括中國進出口銀行、中國農業發展銀行、國家開發銀行。職責:參股或保證的，不以營利為目的，專門為貫徹、配合政府社會經濟政策或意圖，在特定的業務領域內，直接或間接地從事政策性融資活動，充當政府發展經濟、促進社會進步、進行宏觀經濟管理工具的金融機構 。
商業銀行:包括中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、中國郵政儲蓄銀行、交通銀行等。職責:通過存款、貸款、匯兌、儲蓄等業務，承擔信用中介的金融機構。商業銀行是金融機構之一，而且是最主要的金融機構，商業它主要的業務范圍有吸收公眾存款、發放貸款以及辦理票據貼現等。
投資銀行:包括高盛集團、摩根士丹利、花旗集團、富國銀行、法國興業銀行等 。職責:從事證券發行、承銷、交易、企業重組、兼並與收購、投資分析、風險投資、項目融資等業務的非銀行金融機構
世界銀行:用於資助國家克服窮困，各機構在減輕貧困和提高生活水平的使命中發揮獨特的作用。

D. 銀行貸款利息一般是多少

短期貸款 一年以內(含一年) 4.35% 2、中長期貸款 一至五年(含五年) 4.75%， 五年以上 4.90% 3、公積金貸款利率 年利率% 五年以下(含五年) 2.75% 五年以上 3.25%。
一、無論借款人選擇哪個銀行作為自己的申貸銀行，它的貸款利率都是需要根據央行最新發布的lpr利率而定。除了lpr利率可以影響到銀行的貸款利率之外，當地的政策和銀行制度，也會影響。 目前大部分銀行的貸款基準利率是這樣的：一年以內（含一年）利率為4.35%，一年至五年（含五年）利率為4.75%，五年以上利率為4.90%。
拓展資料： 借款人去銀行申請貸款時，銀行會根據借款人的綜合資質來進行評估，評估後，會在貸款基準利率的基礎上浮動10%-24%左右。 另外需要提醒大家，如果借款人申請的是銀行旗下的線上小額消費貸款，那麼貸款利率很有可能還需要往上加。一般情況下，銀行的線上小額消費貸款，都會在銀行貸款基準利率的基礎上，浮動超過24%，不超過36%。 如果借款人申請的是銀行的個人住房貸款，那麼貸款利率可能需要詳細咨詢一下銀行的工作人員。因為房貸這種貸款一般屬於長期貸款，貸款年限超過10年的話，貸款利率相對會低很多，但對個人資質要求較高。
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。 而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。 如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業，並約定期限歸還的一種經濟行為。

E. 現在各銀行貸款利率是多少

截止到2019年12月，中國人民銀行規定，一年以內（含一年）短期貸款基準利率為4.35%，中長期貸款一至五年(含五年)利率為4.75%，五年以上利率為4.9%；個人公積金住房貸款五年以下(含五年)為2.75%，五年以上為3.25%。

我國的利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動，不同銀行、不同地區的貸款利率都會有所不同。

(5)淮海銀行貸款利率擴展閱讀

截止到2019年12月，目前活期存款的基準利率是0.35%，三個月定期存款利率為1.1%，六個月定期存款利率為1.3%，一年定期存款利率為1.5%，兩年定期存款利率為2.1%，三年定期存款利率為2.75%，五年定期存款利率為2.75%，各銀行可在此基礎上，按照各自的情況進行調整。

以中國農業銀行為例，2019年中國農業銀行定期存款利率如下：三個月利率為：1.43%；六個月利率為：1.69%；一年期利率為：1.95%；二年期利率為2.73%；三年期利率為：3.30%；五年期利率為：3.58%。（截止到2019年12月8日）

F. 現在四大銀行貸款利率是多少

中國四大銀行指工商銀行、農業銀行、建設銀行、中國銀行，其商業貸款和公積金貸款利率如下：

1、短期貸款：六個月(含)4.35%、六個月至一年(含)4.350%;

2、中長期貸款：一至三年(含)4.75%、三年至五年(含)4.75%、五年以上4.9%;

3、個人住房公積金貸款：五年以下(含)2.75%、五年以上3.25%。

拓展資料：

銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。

以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。

貸款利率是借款合同雙方當事人計算借款利息的主要依據，貸款利率條款是借款合同的主要條款。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率的確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限范圍內進行協商。

如果當事人約定的貸款利率高於中國人民銀行規定利率的上限，則超出部分無效;如果當事人約定的利率低於中國人民銀行規定的利率下限，應當以中國人民銀行規定的最低利率為准。此外，如果貸款人違反了中國人民銀行規定，在計收利息之外收取任何其他費用的，應當由中國人民銀行進行處罰。

貸款利率，一般情況下比存款利率高，兩者之差是銀行利潤的主要來源。

1、在申請貸款時，借款人對自己還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。

2、選擇適合的還款方式。等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。

3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。

4、妥善保管好您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

G. 六大銀行貸款利率是多少

根據中央銀行的通告：央行貸款基準利率：
（1）短期貸款：一年以內（含一年）調整後利率為4.35.
（2）中長期貸款：一至五年（含五年）調整後利率為4.75;五年以上調整後利率為4.90.
（3）個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）調整後利率為2.75;五年以上調整後利率為3.25.

關於六大銀行貸款利率：
1、工商銀行
工商銀行，短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%;六個月至一年（含一年）的貸款利率為4.35%。一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。如果是公積金貸款，五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%;五年以上的貸款利率為3.25%。

2、農業銀行
農業銀行短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%;一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。個人住房公積金貸款，五年及以下的貸款利率為2.75%，五年及以上的貸款利率為3.25%。

3、央行
中國人名銀行一年以內（含一年）的貸款利率為4.35%，一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。個人住房公積金貸款，五年及以下的貸款利率為2.75%，五年及以上的貸款利率為3.25%。

4、交通銀行
交通銀行一年以內（含一年）的貸款利率為4.35%，一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。

5、建設銀行
建設銀行短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%;一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。

6、郵儲銀行
郵儲銀行，（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%;一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。

(7)淮海銀行貸款利率擴展閱讀：
貸款利息計算公式：
銀行可以提供存貸款業務，而在銀行貸款是會計收利息的，各個銀行也會制定各自的貸款利率。那麼，貸款利息計算公式是怎樣的呢？
一、積數計息法
當銀行採取積數計息法來計算利息的時候，就需要注意貸款的天數，因為積數計息法是按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率來計算利息。它的計息公式是：
貸款利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
二、逐筆計息法
當銀行採取逐筆計息法來計算利息的時候，需要計息期，它的計算公式是：貸款利息=本金×利率×貸款期限。當計息期是整年或整月時，利息=本金×年(月)數×年(月)利率，而當計息期有零頭天數的時候，利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率。
大家在計算貸款利息時需要注意，利率在換算時是按每年360天和每月30天換算的，也就是說：日利率=年利率÷360=月利率÷30，月利率=年利率÷12。

存款利息計算：
存款利息最基本的計算方法是：存款利息=存入金額×存期×預期年化利率。比如說：某銀行1年的定期存款利息為1.5%，如果投資者存10萬元，則一年後定期存款利息有1500元。
銀行存款利率會隨著國家的貨幣政策而改變，如國家加息的時候，存款利息可能會上調，而減息的時候存款利率會下調。此外存期越長的存款產品，收益越高。現階段，存款利率通常為：活期存款利率為：0.35%整存整取定期存款利率通常為：
三個月利率為：1.10%；
半年利率為：1.30%；
一年利率為：1.50%；
二年利率為：2.10%；
三年利率為：2.75%。
利率僅供參考，要以銀行的實際利率為准，一些銀行為了攬儲，可能會將大額存單的利率上調，因此大額存單的利率比一般定期存款的利息高。

H. 2021各大銀行房貸貸款利率

首套房有8家銀行的首套房貸款利率為5.88%;工商銀行、中國銀行、工商銀行和中信銀行的首套房房貸利率為6.125%。在調查的銀行之中，房貸利率最低的是浦發銀行，十分優質的客戶利率最低可以做到5.635%，請注意，不是人人都能享受到最低利率，而是要具體看貸款人的職業、徵信和收入等資質才能確定。光大銀行成都分行營業部的個貸部客戶經理表示，如果購房者的貸款金額在50萬以上，貸款利率最低是6.1%，如果在50萬以下，則最低是6.3%。
【拓展資料】
一、房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件.
二、貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
三、房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
四、房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。
五、借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;
六、符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。