農行停辦裝修貸款

『壹』 誰能提供些杭州農業銀行的信息

個人貸款風險難控 杭州農行叫停房屋裝修貸款
家住杭州孩兒巷的劉先生和談了3年的女朋友即將舉辦婚禮，打算對老房子進行翻新裝修，裝修公司估算了一下，大概需要8萬元，劉先生一時拿不出8萬元，但聽說銀行有房屋裝修消費貸款，便打算到附近的農業銀行申請住房裝修貸款，以解決燃眉之急。

但到了農行劉先生卻被告知，農行最近一段時間已經停止發放房屋裝修消費貸款。在隨後和多家銀行的接觸中，劉先生也被多次拒絕，「現在要辦裝修貸款真是難啊，門檻特別高。」

銀行高掛家裝貸款「免戰牌」

房屋裝修費貸款停貸了嗎？記者昨天從農行省分行獲悉，根據總行的通知，農行的確已經暫停房屋裝修貸款。而其他銀行或者停止，或者大幅提高門檻。房屋裝修費貸款這個前兩年還作為創新業務被各銀行花大力氣推廣的業務，現在卻無聲無息，頗有退出市場的跡象。

除了農行已經明確暫停房屋裝修貸款外，工行、中行也都對這一貸款增加了很多限制條件。記者從中行省分行了解到，目前僅在西湖支行辦理其直客式房屋理財計劃的客戶才可以享受到作為延伸服務的房屋裝修貸款，其他客戶則享受不到這一貸款業務。事實上，早在農行之前，中行總行就已經停辦了家居裝修貸款和度假旅遊貸款。

而工行延中支行的消費信貸相關負責人則表示，房屋裝修費貸款目前並沒有停辦，但門檻相對房貸按揭來說則要高得多，銀行要對借款人進行信用等級評定，除了沒有不良信用記錄外，還對借款人的學歷、年齡、工作和收入的穩定性、家庭可變現的總資產有一定要求。

風險難控是起因

「事實上，房屋裝修貸款自推出以來，應該說市場有，但並不是特別大，當然停掉的最大原因還是在於裝修貸款的風險比較難控制。」農行浙江省分行個人業務處處長葉林國說。

據知情人士透露，房屋裝修消費貸款的風險之所以難控制，是因為借款人很容易通過偽造裝修合同來銀行騙貸，其貸款並非真用於裝修，而是去用於炒房和炒股，這樣銀行風險就加大了。

據透露，此前發生的這一類不良貸款，不少就是直接偽造合同，或者與家裝公司合謀騙貸。「事實上，除非知名家裝公司，大部分家裝公司也拿不出像樣的合同，而實際操作中，不少客戶都是找小公司裝修的。」該知情人士說。

因此銀行現在一般會對借款人進行調查，確定有家裝需求，而且這筆貸款也的確是用於裝修，或者直接從按揭客戶中接受裝修貸款申請者，而老房翻新則很難得到銀行的貸款支持。

杭州各銀行嚴控個貸

事實上，並不僅僅是房屋裝修貸款，農行這次取消的個貸業務同時還有農用機械貸款、大額耐用品消費貸款、旅遊消費貸款、個人綜合消費貸款和一般助學貸款等5項貸款。

這6項貸款的共同特點是市場需求小、貸款金額小、銀行前期調查投入成本高、後期維護難度大。對於這一類貸款，目前銀行的態度是「避之不及」。

杭州一股份制銀行的個人消費信貸科負責人告訴記者，對於這些量小成本大貸款，銀行已經開始限制。目前銀監會對各銀行的資本充足率的達標要求是8%，這就要求銀行必須考慮風險資本。比如住房抵押貸款，今年宏觀調控以來，銀行對這塊業務開始慎之又慎。

在資本充足率和利潤的雙重壓力下，銀行對於個人消費貸款的態度自然由熱轉冷。 ，當然停掉的最大原因還是在於裝修貸款的風險比較難控制。」農行浙江省分行個人業務處處長葉林國說。

據知情人士透露，房屋裝修消費貸款的風險之所以難控制，是因為借款人很容易通過偽造裝修合同來銀行騙貸，其貸款並非真用於裝修，而是去用於炒房和炒股，這樣銀行風險就加大了。

據透露，此前發生的這一類不良貸款，不少就是直接偽造合同，或者與家裝公司合謀騙貸。「事實上，除非知名家裝公司，大部分家裝公司也拿不出像樣的合同，而實際操作中，不少客戶都是找小公司裝修的。」該知情人士說。

因此銀行現在一般會對借款人進行調查，確定有家裝需求，而且這筆貸款也的確是用於裝修，或者直接從按揭客戶中接受裝修貸款申請者，而老房翻新則很難得到銀行的貸款支持。

杭州各銀行嚴控個貸

事實上，並不僅僅是房屋裝修貸款，農行這次取消的個貸業務同時還有農用機械貸款、大額耐用品消費貸款、旅遊消費貸款、個人綜合消費貸款和一般助學貸款等5項貸款。

這6項貸款的共同特點是市場需求小、貸款金額小、銀行前期調查投入成本高、後期維護難度大。對於這一類貸款，目前銀行的態度是「避之不及」。

杭州一股份制銀行的個人消費信貸科負責人告訴記者，對於這些量小成本大貸款，銀行已經開始限制。目前銀監會對各銀行的資本充足率的達標要求是8%，這就要求銀行必須考慮風險資本。比如住房抵押貸款，今年宏觀調控以來，銀行對這塊業務開始慎之又慎。

在資本充足率和利潤的雙重壓力下，銀行對於個人消費貸款的態度自然由熱轉冷。

『貳』 農行有裝修貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『叄』 農業銀行裝修貸款要符合什麼條件

您好，由於個人消費貸款產品體系的整合，家裝貸（原房屋裝修消費貸款）不再是一項單獨的產品，已於2020年8月停辦。個人消費貸款中的多個信貸產品（除自用車貸款、助學貸款外）均可以用於房屋裝修用途。
1.網捷貸貸款對象：
（1）我行未結清個人住房貸款的客戶。
（2）按時繳納住房公積金的客戶。
（3）按時繳納社會保險的客戶。
（4）我行代發工資客戶。
（5）其他符合我行條件，且持有我行借記卡的客戶。
具體能否申請成功，請您以頁面提示為准。
2.網捷貸申請基本條件：
（1）年滿20周歲且不超過60周歲，具有中華人民共和國國籍、具有完全民事行為能力。
（2）持有合法有效身份證件。
（3）我行電子銀行客戶，且持有我行頒發的安全認證工具。（目前支持二代K寶和K令客戶）
（4）信用狀況良好，徵信報告中不存在以下不良信用記錄：
a.申請貸款時不存在逾期貸款和逾期信用卡透支；
b.最近24個月內不存在連續30天以上逾期記錄，累計逾期次數不超過4次；
c.不存在資產處置、保證人代償或呆賬情況，不存在欠稅記錄、強制執行記錄或未被撤銷的行政處罰記錄；
d.借款人擔保的貸款五級分類不存在「正常」以外的狀態。
（5）不存在未到期的「網捷貸」貸款額度，不存在未結清的「網捷貸」貸款余額。
（6）收入穩定，具有按期償還信用的能力。
（7）貸款用途合理、明確。
3.網捷貸申請流程：
網捷貸實行自助申請、自動審查審批、在線簽訂信貸合同、自助用信的流程。如需申請網捷貸，您可登錄我行指定的在線渠道掌銀APP，點擊「首頁→貸款→網捷貸→立即申請」。
溫馨提示
（1）2019年7月25日起，網捷貸新增客戶可以通過個人掌銀渠道或超級櫃台渠道申請貸款。
（2）個人網銀渠道已暫停申請，但仍可以辦理貸款查詢和還款。
（3）對於存量客戶，個人網銀可以進行貸款查詢和還款，無法進行貸款放款，如需要操作貸款放款，需通過個人掌銀辦理。
（作答時間：2021年12月21日，如遇業務變化請以實際為准。）

『肆』 如何辦理農行裝修貸款

住房裝修消費貸款是向已在我行辦理按揭貸款的自然人發放的,用於其所購住房裝修、購置傢具家電等消費用途的貸款。
住房裝修消費貸款商業推廣名確定為「家裝貸」。

『伍』 農行在什麼情況下不能申請裝修貸款

農行「家裝貸」主要用於借款人所購住房首次裝修或重新裝修、購置傢具家電等消費用途。

借款人申請「家裝貸」,除符合《中國農業銀行個人信貸業務管理辦法》中消費類業務申請人的基本條件外,還應具備下列條件:
(一)貸款行已為借款人成功辦理、發放住房按揭貸款，借款人須向同一貸款行申請「家裝貸」；
(二)借款人申請評分須達到「個人消費類貸款申請評分卡」規定的評分准入標准；
(三)借款人有穩定的收入來源,原則上為工薪人士。
溫馨提示：由於各分行開展情況有差異，詳情建議您咨詢當地貸款經辦行。

『陸』 農行申請了裝修貸能終止嗎

可以終止，但是如果修貸款手續已經審批通過的話，終止會涉及到需要賠償違約金。

1、如果裝修貸款手續還沒通過的話，房屋裝修貸款是可以終止的，具體需要去銀行進行辦理。

2、如果裝修貸款手續已經審批通過的話，一般是不可以終止的，否則會涉及到需要賠償違約

『柒』 農行裝修貸款需要什麼條件

需要有穩定的工作和收入以及要成功申請房屋貸款。
中國農業銀行可以申請翻新貸款，申請一般需要滿足以下條件：申請人已成功向農業銀行申請住房抵押貸款；有穩定的工作和收入來源，主要貸款對象是工薪階層；申請成績必須符合錄取標准；借款人擁有合法身份證，包括第二代身份證或有效身份證件，並在貸款銀行有永久住所和固定地址；良好的個人信用記錄，有能力按時償還貸款本息；借款人提供的擔保必須經農業銀行批准或借款人的信用資格已經農業銀行批准；與裝修公司簽訂的《家裝工程合同》，或與裝修材料供應商簽訂的《家裝材料采購合同》、《廚房和浴室設備采購合同》，或提供家裝預算。
拓展資料：
為了更好地滿足消費者的家居裝修分期付款需求，一些銀行推出了信用卡家居裝修分期付款服務，針對的是居住在大中城市、剛買了新房子、沒有錢裝修、信用記錄良好的人群。一般限額為100000-200000，單個產品的最高分期付款限額為500000。然而，需要注意的是，申請人必須是公務員、教師、全職銀行員工以及注冊資本超過3000萬的公司，才能擔任中高級管理人員。一般家裝分期付款期為12個月、24個月，最長為36個月。要查看全國范圍內可申請家庭裝修分期付款的銀行名單，請查看EasyLoan China 2009年個人貸款產品選擇。
申請信用卡分期付款家裝也會受到一定的限制，即消費者選擇的服務和產品必須是銀行的合作夥伴商戶。如果所選商戶不在家裝分期付款合作夥伴商戶中，則無法申請分期付款。有了這些先決條件，申請人還必須具備哪些其他條件？房地產！作為抵押擔保，購房者需要提供房地產證書或房地產銷售或預售合同、購房發票、銀行貸款合同等。
消費者必須充分了解銀行的家裝分期付款規定，如信貸限額和消費限額、還款問題、違約金和其他問題。一旦你申請信用卡家庭裝修分期付款，你還應該注意產品質量和售後服務。畢竟錢已經給了，裝修過程中的質量問題很容易及時解決。

『捌』 農業銀行沒有裝修貸額度是什麼原因

具體問題要問銀行。
打銀行客服詢問原因，或到銀行詢問原因，辦理貸款需要層層審批，耐心等候。
借款人申辦農行裝修貸款需具備條件：
1、已在農業銀行成功辦理住房按揭貸款。
2、有穩定的收入來源，原則上為工薪人士。
3、申請評分須達到准入標准。滿足上述申請條件者，便可著手辦理農行裝修貸款。

『玖』 農行裝修貸款怎麼申請，農行裝修貸款需要

中國農業銀行住房裝修消費貸款是向已在我行辦理按揭貸款的自然人發放的,用於其所購住房裝修、購置傢具家電等消費用途的貸款。住房裝修消費貸款商業推廣名確定為「家裝貸」。借款人申請「家裝貸」的,除符合《中國農業銀行個人信貸業務管理辦法》中消費類業務申請人的基本條件外,還應具備下列條件: (一)貸款行已為借款人成功辦理、發放住房按揭貸款,借款人須向同一貸款行申請「家裝貸」。 (二)借款人申請評分須達到「個人消費類貸款申請評分卡」規定的評分准入標准。 (三)借款人有穩定的收入來源,原則上為工薪人士。

『拾』 農業銀行家裝貸款怎樣申請

一、農行裝修貸款申請條件是：

1、年齡在25--60歲之間，具有完全民事行為能力。
2、有合法穩定的收入來源，具有償還能力。
3、徵信良好。
4、在開立活期存款賬戶時，並辦理貸款時所需的相關費用。

二、農行裝修貸款申請資料：
包括申請人的身份證明、婚姻證(未婚需開具未婚證)、收入證明等等，若是申請人有抵押物，還需提供抵押物相關證明。

三、農行裝修貸款額度
個人耐用消費品貸款起點為 3000 元 ( 含 ) 。

如果採取抵押方式擔保的，按銀行規定評估，貸款額度不得超過抵押物評估價值的 70% ;

採取質押方式擔保的，貸款額度最高不超過質押權利憑證價值的 90% ;

採取信用或第三方保證方式 擔保的，根據借款人的信用等級確定額度，最高不能超過 60 萬元。