回農村貸款建房值得嗎

① 現在情況在老家農村蓋房值得嗎

個人觀點啊
目前看，農村建房不太劃算，但隨著時間發展，除了人口凈流入城市，各地城市房子在不停的開發，城市裡的房子越來越貶值，現在的年輕人不願意結婚甚至只要生一個的很多，人口在變少，20年後，房價肯定得降，政府不會讓降的太多，這樣銀行會出現斷供風險，如果保持不降，那麼人民幣就必須要大幅貶值，有預測2050年，中國人口下降到7.5億，那麼城市那麼多的房子還有什麼價值呢？真能保值么？城市裡1戶擁有多套房的比比皆是，就現在來講，東北的一些城市，山東的乳山的海景房，都只有幾千一平方，東北的甚至幾萬一套，還有這樣的鋼筋混凝土的格子房能不能傳承百年是個問題，這是一方面，農村能蓋的個人覺得可以先蓋，以後真說不準不讓蓋了（畢竟要消耗城市裡的房子，土地財政也是政府的一筆很大收入來源），現在的社會發展很快，高鐵飛機，交通便利，汽車普及，住久了格子樓，生活節奏加快，市郊農村獨棟小別墅會成為每一個城市人的夢想（有錢人買別墅不談），休閑度假靜心的好去處，
但是蓋了等於說給子孫保留住了（宅基地）基業，因為農村老房子倒了以後就不準再蓋了，退宅還耕，相當於退出農村宅基地了。

② 該不該在農村自建房

地理位置不錯，建議建，原因如下：

③ 農村子女出去打工都在城裡買房，還有回農村建房的意義嗎

農村子女出去打工都在城裡買房，回農村建房在某種程度上還是有意義。這種意義並不是回村建房，向別人炫耀你成功歸來的意義。而是你作為農村子女，你出去以後在城裡買房，但是人的思鄉情結會永遠在。所以回農村建房的意義在於你的思鄉情節，你的反哺情結。

越來越多的人都嚮往大城市的燈紅酒綠，交通便利，生活便捷。農村和城市比起來一切都是那麼的落後，一切都是那麼的不方便。但是城市也有農村比不了的地方，比如農村有我們兒時的回憶，有我們長大的記憶。就算我們在城市裡買了房，在某些時候我們會覺得沒有歸屬感，這還是得益於雖然城市的包容性很強，但是自己心靈的歸宿永遠還是在農村。

城市並不是適合我們所有人，就算我有了房，但是我依然想回農村，因為農村的那種寧靜安逸是城市永遠比不了的。農村的落後也是城市的便捷比不了的。在城市買了房依然回農村建房，大概就是為了在城市讓自己的孩子接受更好的教育，讓父母在農村享受安逸的晚年。

④ 為什麼大多數人都選擇回農村建房了現在新農村發展如何

是因為隨著我國新農村發展，國家大力扶持三農經濟，所以越來越多的人選擇回農村建房安家。在國家政策的扶持下，農村的生活越來越好，幾乎家家戶戶都選擇在家做起了農村事業。

在城市裡十幾萬塊錢只夠付買房的首付，但在農村，十幾萬元已經夠建起一層平房加上裝修，如果想要加加蓋二層，只需要向政府申請建房補助即可，這么一來大大減少了建房壓力。同時，農村合作社銀行還支持農村蓋房可申請三年無息貸款，所以大部分人只要在農村有宅基地的，都會選擇回到農村建房。

同時隨著國家加大了對農村教育的力度，農村的教育體系漸漸向城市靠近，當代農村孩子不用外出到城市學習，就能享受到和城市孩子一樣的教育。

⑤ 百萬，你是願意到城市貸款買房呢，還是回農村自建別墅

這個問題要長遠規劃 一定要按自己的需求去考慮，有孩子的 或是准備要孩子的年輕人就在城市貸款買房吧，城市裡有良好的教育資源，但大多入學政策都與戶口掛鉤，因此不建議回農村自建別墅。如果已經不需要為小孩創造教育資源或者是父母住在農村，那麼強烈建議回農村自建別墅，原因就不說了 如果想知道請採納追問 謝謝

⑥ 在農村借貸款建房劃算不跪求高人指點！(急)

可不可以建房關健是看你們那裡的地段，如有一定的人車流量，完全可考慮建房，因為你有天時地利的條件，還差一項就是人和，這就要靠如何做好老婆的工作了。

⑦ 已經有人開始後悔了，「農村蓋房」和「城裡買房」，哪個更劃算

農村蓋房更劃算。

1、農村蓋房

宅基地的申請是免費的，只要符合條件，可以去申請，只要村集體有多餘的宅基地，很快就可以將手續辦好。

在建房時，可以蓋上2層半的樓房，居住的面積更大，比起城裡的商品房，有更多的優勢。

建造一套房子只需要20-25萬元即可，這筆錢也不過是城裡買房的首付款。

現在土地更高的價值，徵收土地的情況多了起來，一旦被徵收後就可以獲得一筆補償金。除此之外，國家也推出了宅基地的推出機制，閑置的話，可以辦理退出手續，也能拿到補償款。

各地也在進行宅基地的確權工作，拿到了不動產權證後，可以進行質押貸款，從而減輕信貸的門檻。

2、城裡買房

很多家庭只能湊齊首付款，還需要償還20年左右的債務，壓力很大，每個月都需要支付一筆不少的房貸。

進城買房後，可以享受比農村更優質的生活福利，為孩子著想，在城裡買房是不錯的選擇。

農村蓋房也叫自建房，也叫單門獨院，單門獨戶，獨門獨戶，是泛指擁有自有土地的單位和個人

自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。

自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式

來滿足各自的居住需求。不能在城鎮規劃區外或建設用地范圍建房。

(7)回農村貸款建房值得嗎擴展閱讀：

農村蓋房和城裡買房的區別：

1、土地性質不同

自建房要看土地性質而定，分為農村集體用地宅基地自建房和國有土地拍後自建房；

符合上市交易的商品房是回國有土地出讓。

2、報建審批程序不同

農村是集體所有制土地，你是本村的人，就有土地所有權，村集體同意，國家土地部門

備案後，你就可以自建房。商品房答則是在開發商拍下土地後，通過政府審核相關報建

資料、設計資料等文件後允許建房，達到可銷售程度後方能上市銷售的房子。

3、建設方不同

自建房是由自己出錢自己建自住的；商品房則是由開發商或其他建設方建設，合法的

商品房是可以上市交易的，由他人購買後形成產權交易。

⑧ 現在越來越多的城市人回農村建房，真的有必要這樣做嗎

2017年，國家統計局調查顯示：截至2016年底，農民工總量達到2.8億人，比上年增長1.5%，增速比上年加快0.2個百分點，農民工月均收入達3275元。其中，80後農民工群體已經佔了半壁江山。也就是說，越來越多的農民跑城裡去打工了。還有很多的農二代、三代，也是出於各種原因，離開了農村，跑城裡去發展，甚至是已經辦理了農轉非，落戶城市，成了「城裡人」。

終上，現在有越來越多農民工、農二代回老家蓋房子，雖然現在蓋了不住，但是城鄉一體化也是大勢所趨，我們還要用發展的目光去看待問題，大家都不傻，現在住不上，不代表就要受到質疑。你說是不是？最後，假如你有錢了，你會回老家建大房子嗎？

⑨ 農村修建房屋，以後有價值嗎

現在回農村建房還有價值嗎？今天總算是漲知識了

越來越多的年輕人都開始去城市裡打工了，村莊還留有一些婦女兒童及老人，這個時候選在農修建房屋還有價值嗎？

最後，對於現在的年輕人來說，是不願意會農村住的，當他們在城市待的時間久了，他們就會喜歡上燈紅酒綠，繁華熱鬧，以及干凈衛生。男孩子都以最後能夠在城市買一套屬於自己的房子和心愛的姑娘相伴到老而努力掙錢。女孩子也希望自己的孩子以後脫離農村，從小就能夠接觸到不一樣的世界。如果結婚後回農村生活，對方也是不願意的，畢竟生活品質不一樣，是不能夠接受的。所以當你在城市覺得吵鬧時，想要清凈一下，可以選擇到現在的農家小院中居住的。

⑩ 農村建房和城市買房相比較哪個更劃算

各有所長。

與在城市買房相比，在鄉下建房往往更便宜。房屋類型和居住環境可自行搭建，自由度更高。但是，隨著城市化進程的發展和推進，越來越多的人開始遷移到城市謀生，所以近年來，越來越少的人在農村建起了自己的房子。但近兩年，一些人逐漸有了回鄉建房的念頭。在一些人看來，現在城裡的房子太多了，住在那裡有點擁擠。更何況現在的房價太貴了，一套公寓要上百萬，迫使很多家庭長期面臨房貸壓力。

3、在經濟屬性上，農村自建房與城市商品房的差距更大。一般來說，城市商品房具有增值屬性。如果居民將來想住在其他地方，房屋很容易出售。農村的房子很特別。可以根據自己的需要申請建造，但是如果您要建造或交易，則非常困難。 一方面是手續上的限制，另一方面是買的人少 農村自建房往往增值空間小不好賣。所以，無論是房子的附加值，還是房子的財務價值，農村自建房都不如城市商品房，幾十萬的住房成本根本無法彌補差距。

當然，不能說城市的商品房比農村的自建房好。雖然建房成本更低，居住環境更好，但它帶來的價值卻是城市商品房。所以不管是在城裡買房還是在鄉下自建房，要根據個人的需求以及當地的發展，如果農村未來發展可觀，可以選擇自己建房。 如果需要考慮照顧老人家，農村自建房也是很好的選擇。簡而言之，需要根據自己的真實需求進行選擇。