貸款影響在上海落戶嗎

㈠ 外地人在上海買房，落戶可以嗎，有什麼要求嗎

可以落戶。

1、持有本市居住證但不滿三年的購房人，先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，住房已徵收的房產稅，可予退還。

2、想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。

3、對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅。

4、外地人擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不能購買。所需材料：身份證明、結婚證、戶口薄。

(1)貸款影響在上海落戶嗎擴展閱讀：

《上海居住證轉常住戶口試行辦法實施細則》辦法第六條第（二）項所稱「在本市遠郊地區的教育、衛生等崗位工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年」，是指在本市遠郊地區的教育、衛生等崗位連續工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年。

自2016年11月29日起，居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在上海市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的）申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35%。

在上海市已擁有1套住房的、或在上海市無住房但有住房貸款記錄（包括商業性或公積金住房貸款記錄）的居民家庭申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。

㈡ 上海貸款買房 對我落戶的影響

有房產證，你就是房屋的所有人，應該能落戶，你最好問當地的派出所，不要亂猜啦

㈢ 父母外地戶口，在滬房產有商業貸款且房產證寫我是繼承人，我畢業後落戶上海，我是否可以公積金貸款買房

你畢業後落戶上海，有工作就有公積金，就可以用公積金貸款買房。與繼承人 無關，因為那房產是你父母的。

㈣ 網貸影響上海市的落戶嘛

沒有任何影響的。你又沒有逾期欠款。在說落戶跟徵信沒有一點關系。

㈤ 上海集體戶口，外地工作，能在上海買房貸款嗎

一、單位、人才市場集體戶口;上海農業戶口，可以買兩套房：
有些新就業人員的戶口落在了人才市場，集體戶口可以算是本地戶籍，還有些人是農業戶口，這些人群在上海買房子都沒有影響。上海市房管部門表示，2月19日出台的房產限購措施針對的是兩類人群，一類是本地戶籍的居民，一類是外地戶籍。而根據上海現有的戶籍政策，單位和人才市場集體戶口依然視為本地戶口，參照上海戶籍買房的規定執行。需要提醒的是，如果尚未結婚，還需要由民政部門開具未婚證明。
二、外地戶口，有一年社保或納稅證明者，可以買一套房：
根據上海「限購令」的規定，只要能提供1年以上的納稅證明或社會保險繳納證明，非本市戶籍的居民可新購1套住房，包括新建商品住房和二手房。也就是說，只要能開出社保或是納稅證明中的任一樣，就能新買一套。不過，對於已經有了1套上海住房的外地人，就不能再買了。房管部門介紹說，如果是外地戶籍的買房人，首先要填寫《開具新購住房證明申請表》，其次提供本人及家庭成員的身份證原件和復印件，結婚證或未婚證明，以及戶口簿。除了提供上述資料外，還要提供納稅證明或社保繳納證明，兩者二選一。要提醒買房人的是，購房者必須本人到場申請，實在到不了場的，要提供經過公證的委託書才可以。
三、既無上海戶口又沒社保、納稅記錄，不能買房：
如果是這樣的人群：自由職業者，沒有單位，沒有社保，沒有納稅，就不能在上海買房。非本地戶籍的話，一定要提供社保或納稅證明，什麼單位證明、街道證明都沒用。如果社保、納稅一樣證明都沒有，那就一定不能買房了。據了解，上海這些的自由職業者並不少，還包括一些做小生意的外地人，他們都面臨「三無」的買房困境。房管部門告訴記者，其實自由職業者也可以自己申報繳納個人所得稅，只要滿1年，就具備購房資格，否則在「限購令」的政策之下，目前是無法買房的。
注意:在上海落戶還要注意以下要求:
①購買成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上,並實際居住生活,允許其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落戶,購房面積每遞增20平方米可增辦直系親屬1人落戶;
②本科學歷以上的畢業生在我市可先落戶後就業。大專院校的畢業生被我市單位依法錄、聘用累計工作滿兩年,中專校和技校的畢業生被我市單位依法錄、聘用累計工作滿三年,依法參加我市社會保障,實際繳費滿兩年以上,允許其本人在合法固定住所、單位集體戶或直系親屬處落戶。

㈥ 上海，在崑山貸款買房以後可否落戶，或者是落集體戶口

在崑山買房滿足以下條件可以落戶：
1、房子建築面積80平米以上
2、房子的房產證滿3年
3、在崑山繳納3年以上的社保，在落戶之前，不能中斷哈
4、有5年以上的勞動合同
這個是以房落戶的基本條件，
崑山房姿勢看狩坊的博客一起學習討論啊
如果是技術人員或者是高學歷可以做人才引進，更快
技術類要有技工證，學歷的話要本科及以上學歷

㈦ 上海貸款買房，沒還完貸款，能落戶嗎二手房和新房都一樣嗎

若你已經具備了其他條件，且房屋所在地派出所還需要你出示房產證才能落戶，則與你實際是否還在還貸無關。因為上海的房產證是直接發給購房人的，而不是押在銀行里。
派出所不管你的房屋來源。

㈧ 有資質，不過外地貸款買過房子，還能在上海買住宅嗎

如果有資質的話，是可以在上海買住宅的，外地的房子不影響在上海買房的購房資質的。不過外地的貸款記錄會影響到在上海買房的首付比例，上海區域購買住宅是認房認貸的，如果外地有過貸款記錄，就不能算作首房首貸了，算作二套。二套購房首付比例需要提高，購買非普宅首付7成，購買普宅首付5成。

㈨ 子女申請落戶上海父親有銀行貸款不良記錄有影響嗎

應該是不影響的，要查是否有犯罪記錄，銀行貸款不良記錄是屬於經濟范疇，不算刑事犯罪。

㈩ 個人徵信影響落上海戶口嗎

當然有影響的，如果你是走人才引進也就是現在的上海居住證打分制，其中就有一條，是關於個人信用的，如：行政挽留-50分。
而且後期買房、買車等需要貸款時都有很大影響。