貸款利率上浮了2017

Ⅰ 請問2017年商鋪貨款利率上浮百分之三十是什麼意思

指的是在貸款基準利率基礎上上浮30% ，如：貸款年利率為4.9% ，上浮30%後是6.37% 。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

Ⅱ 2017年9月首套房貸款利率上調，對已購房的公積金貸款利息有影響嗎

2017年9月首套房貸款利率上調，對已購房的住房公積金貸款利息在2017年內沒有影響。已經獲批的住房公積金貸款年利率在年內是不予調整的，要到2018年1月份才調整。

Ⅲ 2017工行質押貸款利率上浮多少錢

您好，目前銀行公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，一般是根據個人資質上浮10%-50%等。以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

Ⅳ 2017年房貸利率是多少

2017年全國房貸平均利率是5.38%。

2017年1月，全國房貸平均利率為4.46%，在政策、市場等大環境因素影響下，房貸利率全年呈上漲趨勢。截至2017年12月，全國房貸平均利率為5.38%，較1月上漲0.92個百分點。

其中，一季度上漲0.03個百分點，二季度上漲0.50個百分點，三季度上漲0.33個百分點，四季度上漲0.16個百分點。2017年12月份部分城市首套利率已大范圍執行基準利率上浮15%，二套利率也同步上調。未來或有更多二線城市再度執行房貸利率上調。

(4)貸款利率上浮了2017擴展閱讀：

2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。

商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。

Ⅳ 2017年銀行貸款利率是多少

2017年至今，人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

Ⅵ 銀行普遍上調房貸利率對房價有什麼影響

一方面，房價之所以在2015年開始上漲，誘發因素也是因為房貸利率，只不過當時是連續降息——從3月1日開始，全年共計降息五次，貸款利率累計降低1%。取消房貸利率優惠是變相「漲」房價，降息自然就是變相地降價。

另一方面，商業銀行紛紛上調首套房貸利率，主要並非為了貫徹房地產調控政策這個政治目的，而是基於房貸資金成本上升的內生動力。今年以來，資金市場的無風險利率一直抬升，5月4日，銀行間同業拆借利率繼續集體上揚。

上海銀行間同業拆放利率(Shibor)隔夜品種上升了0.0055個百分點至2.8506%，刷新兩年來高位。7天期Shibor上升了0.0140個百分點至2.9270%，其餘中長期利率品種也呈現上升走勢。

比如其中，光大銀行首套房貸款利率從基準利率上浮10%調整至上浮15%，這一標准從2017年12月7日起正式執行。若貸款105萬元按揭30年，這比基準利率情況下多還17萬余元利息。貸款105萬元按揭30年，這比基準利率情況下多還17萬余元利息。

拓展資料：

房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。

中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

人士提醒，三類貸款人不必提前還貸：一是選擇等額本金、其還款期已過三分之一的購房者，因為等額本金開始還的本金比較多，已將大額本金還完，剩下小額貸款產生的利息不會太多；二是等額本息還款已到中期的購房者，因為這部分市民已經還了大部分利息，提前還貸的意義也不大；三是准備後期向銀行貸款的市民，若把貸款還了銀行，後期在銀行申辦貸款時，尚不知能否批准。

首先，執行上浮利率的借款人及還處於還款初期的借款人適合選擇提前還貸。因為執行上浮利率已經較高，借款人若有一次性還清的能力，將來如果有資金的需要，還可以用房產申請抵押貸款。處於還款初期，貸款的大部分利息都還沒有償還，產生的影響以及利得財富率較小。

其次，享受七折利率的貸款不必急於還款。因為七折的5年期貸款利率低於5年期存款利率，有還貸款的錢還不如存入銀行。而且，這部分人選擇提前還貸後，如果再貸款購房，銀行對其將毫無優惠，而是按二套房執行上浮1．1倍的利率，借款人將得不償失。

此外，選擇等額本息的還款方式，已經接近還款中期或是選擇了信託網模式的等額本金的還款方式，並且還款期已經超過1/3的借款人不適合提前還貸。部分銀行會對提前還款客戶收取部分違約金，具體違約金支付比例或者計算公式都會在貸款合同中列明。

Ⅶ 2017年中國人民銀行同期同類貸款基準利率是多少

2017年人民銀行貸款基準利率一覽表：
貸款利率百分比（%）6個月內4.356個月-1年4.351年至3年4.753年至5年4.755年以上4.90個人住房公積金貸款利率百分比（%）5年以下2.755年以上3.25
2017年貸款基準利率與去年保持一致，大家可以照常還款。2017年，央行是否會有新的政策出台，我們靜觀其變。

Ⅷ 房貸利率上浮10%是永久的嗎這幾種情況要知道

自2017年以來多個城市購房貸款利率上浮，甚至一些首次買房的剛需也被告知房貸利率上浮10%。有很多購房者就來咨詢小編：這個貸款利率上浮是暫時性的還是永久性的？買房子向銀行貸款，這利率是誰定的？利率打折與優惠有何規律，不會是看銀行心情吧？

貸款利率由誰定

關注樓市你一定會問，2017年開始銀行房屋貸款緊張，這陣妖風過去了沒？以現在的購房均價，動輒上百萬，一般家庭都會選擇首付+貸款形式，那麼，銀行對於購房貸款是如何規定的呢？貸款的利率又是根據什麼調整的呢？

首先說貸款的形式分兩種：公積金貸款、商業貸款，都可以稱為房屋抵押貸款，簡單理解就是，在未還完欠銀行的這筆錢之前，你房子還不完全跟你姓，銀行借你錢用，回報就是利息了。

這個利息與借款年限成正比，借得越久利息越高，貸款期限長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年(具體細則咱先不說)。這些都是由神聖——中國人民銀行！決定！此外，它還規定了你一套房子能貸多少，大概是房屋評估值的70%

上浮or下調，有跡可循嗎？

中國人民銀行規定了基準利率，但銀行等金融機構有這樣自由，即以基準利率為准繩在一定幅度內上下浮動利率，並告知客戶。反映到你房屋貸款上，就是利率變化，比如你上半年想購房，發覺利率高沒捨得出手，待到下半年貸款利率下調，這時出手算下來貸款總額優惠不少。

如今，銀行房貸利率一路飆升，房貸利率優惠基本看不到了。各銀行提供給借款人房貸利率各有不同，哪怕是在同一時間、同樣的銀行，房貸利率也會有所差異。利率浮動攤到個人身上，我們只關心影響因素有哪些？

除了由中國人民銀行直接做出貸款基準利率調整之外，你個人信用記錄、工作穩定情況，也會影響到你的貸款優惠；還有，銀行會根據資金狀況在允許范圍內微調，當銀行資金緊張時，會適當減少利率折扣，緩解時則會恢復；後，銀行的主營業務也要考慮進去，通俗理解，如果你選擇申請房貸的銀行並不重視該業務，那麼，優惠自然不能奢望。

上浮利率有期限嗎？

貸款利率，是按照中國人民銀行規定同期、同檔次貸款利率執行的，但是基準利率變了，或者借貸銀行有調整，你的利率優惠還有效嗎？

來看具體情況，比如你房貸利率上浮10%，在簽署這份貸款合同時，1.1倍被寫進合同中，一般銀行的規定都是該份合同永久有效，但也不乏添加個別細則的。這時，你就要弄清楚了，折扣屬於你，但利率它由銀行定的(據《人民幣利率管理規定》銀發【1999】77號)。

一句話，折扣不變，利率不固定。國家利率變化了，你當然要跟著變化，但你所享有的折扣優惠是不變的。

（以上回答發布於2018-01-17，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅸ 現在貸款利率全部都上浮了嗎

今日起，農行、中行、建行、交行等四家銀行將廣州地區首套房貸利率由基準進一步調整為基準利率上浮5%。昨日下午，廣東建行透露，對於居民家庭在廣州市購買符合首套普通住房認定標準的貸款申請，2017年8月12日起最低按基準利率的1.05倍執行。農行廣東省分行營業部、廣東中行、廣東交行等銀行也告知，已經確定8月12日起上調廣州地區房貸利率至基準的1.05倍。這是廣州地區首套房主流利率維持在基準利率近3個月之後，再度迎來上調。

二套房貸利率調整各行有差異

昨日下午，南都記者率先從廣東建行方面了解到，2017年8月12日起，對於居民家庭在廣州市購買符合首套普通住房認定標準的貸款申請，最低按基準利率的1.05倍執行。南都記者還從農行廣東省分行營業部、廣東中行、廣東交行等銀行得知，當天已經確定8月12日起上調廣州地區房貸利率至基準的1.05倍，而且下發文件通知至各支行。

盡管受訪按揭中介告知工行也調整了首套房貸利率至1.05倍。但是，工行廣東省分行營業部有關負責人對此予以否認，並稱目前工行首套利率最低基準，二套利率最低上浮10%，未來將根據市場資金價格的情況進行動態調整。

對於二套房貸，經過此次調整，各行利率水平出現一定差異。其中，中行、交行方面介紹，對於符合第二套房貸認定標準的，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。而建行、農行的二套房貸利率最低為基準利率上浮15%。

歷次房貸政策調整，購房者非常關注新舊劃斷問題。南都記者看到一份廣東建行下發的文件顯示，利率執行時點以2017年8月12日零點為界，在2017年8月11日24房貸利率按原利率執行；2017年8月12日零點後錄入系統的，按新利率要求執行。

部分股份銀行早已悄然上浮10%

在國有銀行醞釀上浮首套房貸款利率之前，多家股份制銀行已經悄然上浮首套房貸款利率。昨日包括招商銀行、華夏銀行、廣發銀行的首套房貸款利率全部實現上浮。其中，華夏銀行、廣發銀行首套房貸款利率上浮10%，二套房貸款利率上浮20%，招商銀行首套房貸款利率也上浮5%。

Ⅹ 2017年中國人民銀行貸款基準利率是多少

2017年中國人民銀行公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。
存貸款基準利率是央行( [1] 中國人民銀行)發布給商業銀行的貸款指導性利率，是央行用於調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一。
商業銀行會根據這個基準利率制定貸款利率的組合。提高基準利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經濟發展速度。反之亦然。
根據人民銀行官方網站顯示，從2015年10月24日起，人民幣現行利率調整為：一年以內（含一年）4.35%，一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。
2015年8月25日中國人民銀行決定，自2015年8月26日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.6%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.75%；其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。同時，放開一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮動上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮動上限不變。自2015年9月6日起，下調金融機構人民幣存款准備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長。同時，為進一步增強金融機構支持「三農」和小微企業的能力，額外降低縣域農村商業銀行、農村合作銀行、農村信用社和村鎮銀行等農村金融機構准備金率0.5個百分點。額外下調金融租賃公司和汽車金融公司准備金率3個百分點，鼓勵其發揮好擴大消費的作用。
2015年6月27日中國人民銀行決定 ，自2015年6月28日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.85%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2%；其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。
2015年2月28日中國人民銀行宣布，自2015年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。央行決定，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%。同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍；其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。
2014年11月22日中國人民銀行決定，自2014年11月22日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構六個月以內（含六個月）下調0.00個百分點，六個月至一年（含一年）下調0.40個百分點，一至三年（含三年）下調0.15個百分點，三至五年（含五年）下調0.40個百分點，五年以上下調0.40個百分點，住房公積金存貸款利率也同步下調0.25個百分點。
2012年6月8日中國人民銀行決定，自2012年6月8日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別下調0.25個百分點，住房公積金存貸款利率也同步下調。
2011年7月6日中國人民銀行決定，自2011年7月7日起銀行貸款利息上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，住房公積金存貸款利率也同步上調。
2011年4月5日中國人民銀行決定，自2011年4月6日起銀行貸款利息上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點。