⑴ 舊房翻新可以用省直公積金貸款不
可以用公積金貸款,屬於二手房貸款,需要找一個擔保公司,公積金貸款辦好之後,將貸出的款項打到擔保公司的賬戶上,你交了擔保費後,將貸出的款項付給原來的房主。
⑵ 老房子可以申請裝修貸款嗎
首先，申請裝修貸款，往往是新的商品房，如果是很老的房子的情況下，那麼需要有抵押物的情況下，才能申請裝修貸款。
其次，如果你申請裝修貸款，需要你徵信良好，有還款能力，這樣才符合條件。
⑶ 農村房子需要翻修，住房公積金可以貸款嗎
按照《住房公積金管理條例》的規定，繳存住房公積金的職工在老家翻建住房也可以申請住房公積金貸款。但在現實中涉及的問題太多，成功率極低。
主要原因有：
1、很多省份住房公積金不能在異地申請貸款；
2、農村建房的審批手續不符合住房公積金管理中心的審核要求。
⑷ 低保戶，舊房改造可以申請貸款嗎
不能申請自蓋房屋，但是殘疾加低保戶的這種情況，可以申請廉租房
⑸ 爸媽農村房子改造子女可以向銀行貸款嗎
銀行貸款如果信用達標有擔保人有抵押，相應證件齊全是可以向銀行貸款呢。貸款出來的錢可以另做他用。只要按時還清就可以。
⑹ 我想進行危房改造，請問能申請貸款嗎，具體有哪些政策
政策落地！危房改造可申請用公積金或貸款
東快訊（記者黃弘妍）近幾年來，城市棚戶區改造工作大力推進，成片危舊房陸續完成改造，但分散的零星危險住房因種種原因未進行改造，存在安全隱患。為保障居住安全，福建省住房和城鄉建設廳出台了《關於推進城市零星危險住房改造工作的指導意見》（以下簡稱《意見》），自發文之日起施行，屬於「兩違」建築的零星危房，則不得批准改造。
鼓勵建架空層和地下室作停車位的可市價出售
根據《意見》，在城市（含縣城，下同）規劃區內國有土地上，尚未列入城市近期建設規劃或棚戶區改造范圍、且不具備成片開發建設條件，經房屋安全鑒定機構按照《危險房屋鑒定標准》鑒定，屬於C級或D級的零星危房(含多個業主和單一業主的零星危房)，可以按本意見規定，申請就地改造重建。
據悉，零星危房改造首先要申請改造認定。當全體業主意見一致實施改造的，由業主、業主委員會或業主代表、房改房原產權單位（以下簡稱申報單位）向市、縣（區）住建（房管）部門提出申請，由市、縣（區）住建（房管）部門提請同級部門聯席會議研究認定。
業主意見不一致的，可以向街道辦事處（鎮）申請調解；經調解仍意見不一致的，對於專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意實施改造的，市、縣（區）住建（房管）部門可提請同級部門聯席會議認定。
在零星危房改造過程中，鼓勵按規劃要求建設底層架空層和地下室，作為居民公共活動開放空間或停車位。底層架空層、地下室和電梯井的建築面積，不列入容積率計算范圍，不作為補交土地出讓金計算依據。在住房套數（住戶數）不增加的前提下，零星危房改造後的地上總建築面積（不含建築底層架空層和電梯井）可以適當增加，但原則上不超過原建築面積15％。
零星危房改造中，按建設工程規劃許可證要求建設的架空層、地下室用作停車位的，可以由業主委員會代表全體業主，以市場價向原住戶出售；原住戶放棄購買的，停車位可對外出售。出售所得收入在扣除應補繳的相關稅費後，可充抵全體業主應支付的危房改造所需資金。對零星危房改造建成的停車位，視同商品房辦理土地使用權證和房屋所有權證，並註明權屬來源為受讓危房改造房。
視同翻建或大修可申請使用公積金或貸款
零星危房的業主已繳存住房公積金的，視同翻建或大修住房，可按照住房公積金提取和貸款有關規定，申請提取使用住房公積金；也可按照當地住房公積金管委會的規定，申請住房公積金貸款（含組合貸款，下同）用於零星危房改造。
經當地民政部門認定為低收入家庭的繳存職工，可申請提取其父母、子女的住房公積金用於零星危房改造。未繳存住房公積金的零星危房業主，可比照商品住房按揭貸款的做法，向商業銀行申請住房按揭貸款，用於支付危房改造所需費用。申請住房公積金貸款和住房按揭貸款，需辦理危房改造在建工程抵押登記。
零星危房改造建成的住房，視同拆遷安置房辦理土地使用權證和房屋所有權證，註明權屬來源為危房改造，並享受相關優惠政策。業主應在辦理土地使用權證時，按規定標准補交土地出讓金。
零星危房業主因經濟能力等原因，無法集資參加改造的，可由該危房其他業主與其協商，按市場價購買其房屋；由購買方取得原業主的危房改造權益，並按規定享受相關優惠政策。該房屋其他業主不願意購買的，由市、縣（區）人民按照當地國有土地上房屋徵收貨幣化補償標准，對原業主進行貨幣化安置後，收儲該危房。原業主符合住房保障條件的，按《福建省實施〈國有土地上房屋徵收與補償條例〉辦法》規定優先安排保障性住房。
⑺ 舊村改造的房子能用住房公積金貸款嗎
可以提取公積金。
住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
職工提取住房公積金的大致手續如下：
(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。
⑻ 為什麼公積金不能用農村的房子作抵押貸款想把農村的房子翻修下求幫助
你好!農村的自住房子翻建、大修是可以領取公積金的;但要有村民委證明和你所在單位證明沒有享受過福利房分配。農村住房是不能作抵押的，這是由於土地使用性質不同，農村住房使用的是集體土地，集體土地不能用作轉讓抵押。國有土地使用也是有年限的，一般商品房的國有土地使用年限為50年。
公積金的領用:當取得二處證明簽字確認後，單位相關人員會去公積金管理中心辦理轉賬至你單位帳戶，然後再去單位領取。
⑼ 本人自建（舊房改造）房屋，現向住房公積金貸款不知需要什麼證件和資料
危房改造可以算入大修住房的范圍之內，可以申請公積金貸款和提取，首先產權必須是您個人完全所有，可以申請的金額需要咨詢當地住房公積金，希望可以幫到您，一下是具體的細則規定：一、翻建、大修自住房申請住房公積金貸款，申請人應持原有的房屋產權證、建設行政主管部門的危房鑒定證明和大修、翻建工程造價預算等向中心領取、填寫申請表等資料，同時提供借款人及其配偶的身份證、戶口簿、結婚證，未婚職工（含離異、喪偶未再婚）須提交「個人婚姻狀況聲明」及單位未婚證明原件（離異、喪偶者另須提供離異或喪偶證明）……等資料（具體參閱當地住房公積金委託貸款所需提供材料及貸款辦理程序）。（二）根據借款人住房公積金的繳存情況，確定翻建、大修住房貸款的比例和額度，原則上貸款比例不超過大修、翻建工程造價預算的60%，貸款額度不超過25萬元．（三）借款人還款年限原則上不超過法定退休年齡，考慮到廣大職工目前購、建房實際情況，特殊情況下可適當放寬條件，延長至法定退休年齡後5年；款期限最長不超過30年．具體貸款額度、期限由市管理中心根據借款人的公積金繳存情況、工程造價、家庭收入、年齡等條件綜合確定．（四）貸款利率按照中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行．（五）借款合同、抵押合同簽章後，由借款人到房管部門辦理抵押登記手續，市管理中心將資金劃入受託銀行貸款專戶，再由受託銀行將款項劃入借款合同約定的賬戶內
⑽ 公積金可以袋出來翻新村裡的房子嗎
住房公積金的用途有：購買、租房、裝修、公積金建造翻修住房、住房公積金支付重大疾病。
購房：買房子貸款有兩種方式，一種是自住公積金貸款，一種是商業貸款。使用住房公積金購房有兩個主要的便利和優惠，第一可以直接提取，用來支付購房首付，也可以用來支付後期按揭貸款，離休的時候還可以一次性支取全部的金額;第二種公積金貸款買房，這種貸款利率遠遠低於市場商業貸款利率，可以節省一大筆錢。
租房：住房公積金可以用來支付房租，緩解租房人的壓力。對於還在租房的人來說，公積金可以提取用來支付房租，減輕自己的生活壓力，對於租房類型也都沒有限制，可以支付市場租房，也可以用於支付政府配租或者招租的經濟適用房。
裝修：可以申請提取出來用於裝修，房子購買完畢之後，接下來就是裝修，裝修也是一筆不小的費用，這時候就需要公積金來幫忙了。公積金在房屋裝修的時候，既可以提現使用，也可以使用公積金貸款用於房屋裝修。
建造翻修住房：住房公積金可以用於建造翻修住房，這點很多人都沒想到吧，如果家裡有老房子需要翻修或者重建，也是可以使用公積金進行提款或者貸款，具體情形可以咨詢各個地區住房公積金辦理機構。
支付重大疾病：如果發生重大疾病，資金緊張的時候，可以提取公積金來用於治療，除了醫療保險可以重大疾病支付以外，住房公積金也具備這項功能，這樣對於很多有需要的人來說，就是一個雙重保障，減輕家庭負擔。