『壹』 如何在農業銀行辦理住房公積金貸款
在農業銀行的住房公積金的貸款流程為:
1.你需要去你當地的農業銀行支行去申請公積金貸款,並上交你的一些證明材料。
2.在銀行辦理完手續後前往住房公積金管理中心簽訂借款合同,並辦理公證。
3.然後拿上房產證去簽訂《住房抵押合同》之後辦理公證。
4.手續辦理完畢需要向登記機關辦理預購商品房抵押登記,將房產證抵押在登記機關。
5.之後要去農業銀行建立一個存款賬戶,並與農業銀行簽訂《代交委託合同》。
6.房屋的價值評估包含有,抵押登記,保險等手續,產生的費用是靠借款人負擔。
7.借款合同,抵押合同生效後,貸款資金由農業銀行以借款人購房款的名義劃入開發企業的存款賬戶,或以借款合同確定的方式付款。
8借款人每月(季)在規定時間之前在農業銀行理財卡帳戶存入足夠金額繳納每期還款金額,並在到期日結算全部本息,貸款歸還後,住房公積金管理注銷抵押物,並退還給貸款者。
『貳』 農業銀行公積金貸款如何查詢進度
公積金貸款進度查詢辦法:
1、打公積金熱線查詢:
借款人可撥打公積金全國統一熱線,按照提示輸入公積金帳號和密碼,即可進行語音自助查詢。
2、公積金官網查詢:
在當地公積金管理中心的官方網站上的「住房公積金查詢」鏈接,進入查詢頁面,輸入公積金卡號及密碼,進入賬戶詳細頁面。
3、貸款行網銀查詢:
借款人登錄公積金託管銀行網上銀行。借款人在網上銀行各種信息里找到「住房公積金」選項,點開「住房公積金」欄目即可查詢。
4、如果以上方法都不會或者不能查詢,那就帶上身份證到銀行經辦部門查詢。
『叄』 請問要變更農行住房貸款的卡號,怎麼變更
1、農行住房貸款的卡號變更的方法:帶著個人貸款的相關材料和個人的身份證,直接找到信貸公司進行銀行卡號的變更即可。
2、房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
『肆』 濟南農業銀行公積金貸款還款流程
在還款流程之前,需要准備被好借款人的身份證明,還款賬戶的銀行卡或者存摺、提前還款申請書以及貸款合同。然後電話預約好提前還款的時間和地點,准好好材料,按照預約的時間跟地點,到銀行辦理提前還款手續,存入款項,手續辦理完畢後,將借款還清後即可。
農業銀行公積金貸款流程:
1.提交貸款申請:申請人按規定填寫《職工購房貸款申請書》,提供有關證明材料,申請按揭(抵押)貸款的,應取得房開企業的《保證承諾書》。經調查,審查和審批後辦理借款手續。
2.申請人簽訂借款合同:借款人與住房公積金管理中心,農業銀行簽訂《職工個人住房公積金按揭(抵押)借款合同》,並辦理公證。
3.申請人簽訂抵押合同:抵押人(借款人)和抵押權人(住房管理中心)簽訂《住房抵押合同》並辦理公證。
4.申請人辦理預購商品房抵押登記:借款人向登記機關辦理預購商品房抵押登記,並在約定時間內向住房公積金管理中心送交登記證明。
5.借款人在農業銀行開立存款賬戶,並與農業銀行簽訂《代交委託合同》。
6.貸款期內,抵押房屋交付使用後,由住房管公積金中心代為辦理抵押房屋所有權和土地使用權登記和領證,房屋價值評估有,抵押登記,保險等手續,有關費用由借款人負擔。《房屋授權證》《土地使用證》《保險單》交由住房公積金管理中心收執保管。
7.在借款合同方面,抵押合同生效後,貸款資金由農業銀行以借款人購房款的名義劃入開發企業的存款賬戶,或以借款合同確定的方式付款。
8.借款人每月(季)在規定時間之前在農業銀行理財卡帳戶存入足夠金額繳納每期還款金額,並在到期日結算全部本息,貸款歸還後,住房公積金管理中心注銷抵押物,並退還給貸款者。以上就是農業銀行公積金貸款還款流程。
『伍』 如何查詢貸款賬號
貸款分為房貸、一般貸款和公積金貸款,查看貸款賬號的方法是不同的。
房貸/一般貸款的查詢貸款賬號的方法有以下幾種:
1.直接查看貸款合同。可以查看貸款人在辦理貸款時所簽訂的貸款合同,貸款合同的首頁一般是會標注清楚貸款賬號的。
2.前往貸款銀行查詢。貸款人攜帶個人有效身份證件以及貸款合同等材料,前往貸款銀行咨詢櫃台工作人員。
公積金貸款查詢貸款賬號的辦法有以下幾種:
1.查看公積金沖還貸協議。貸款人可以查看在辦理公積金貸款時所簽署的貸款合同,也是會標注清楚貸款賬號的。
2.前往櫃台查詢。貸款攜帶個人有效身份證件前往當地公積金管理中心櫃台窗口進行查詢。
3.網上查詢。貸款人登錄所在市的公積金管理網站,然後注冊或登錄賬號,就可以查詢到個人公積金貸款詳情,詳情里是會顯示貸款賬號的。
1.個人網銀適用客戶:個人網銀櫃台注冊客戶如何查詢:首先你要先登錄銀行的官網-電子銀行個人網上銀行-登錄自己的賬號-選擇貸款查詢。這樣就OK了,有沒有很簡單吶!二..電話銀行適用客戶:個人注冊客戶和個人自助注冊客戶的注冊賬戶和自助注冊賬戶。如何查詢:以農行為例,假設你在農行貸了一筆款。那麼,查詢步驟如下:1查詢-3貸款查詢-1貸款信息查詢/2按日期查詢還款明細/3查詢下期應還款
可查詢信息:1、貸款信息查詢:貸款賬號、借據號、已歸還期次、累計歸還本金、歸還利息、剩餘期次、剩餘本金2、按日期查詢還款明細(年月日、還款金額。3、查詢下期應還款(貸款賬號、貸款借據號、金額、日期。三。 3去辦理貸款的銀行櫃台進行查詢。適用客戶:所有人。如何查詢:直接帶著身份證以及其他相關資料,前往銀行櫃台進行查詢。
『陸』 農行查詢說我的公積金賬號受理中不能貸款,我去公積金中心查詢卻是正常的,誰能告訴我這個怎麼辦
這個可能是銀行系統升級與公積金中心不同步的問題,如果你是在辦貸款,可以和銀行協商,由公積金中心給你開具賬戶正常的證明是不是可以繼續審批你的貸款,你的公積金是在哪個銀行開的戶?
『柒』 公積金貸款賬號是什麼
公積金貸款賬號是121+個人貸款賬號。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。公積金貸款即指個人住房公積金貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件如下:
1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);
2、正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;
3、未超過法定退休年齡;
4、借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;
5、借款人同意辦理住房抵押登記和保險;
6、提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;
7、同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第八條 直轄市和省、自治區人民政府所在地的市以及其他設區的市(地、州、盟),應當設立住房公積金管理委員會,作為住房公積金管理的決策機構。住房公積金管理委員會的成員中,人民政府負責人和建設、財政、人民銀行等有關部門負責人以及有關專家佔1/3,工會代表和職工代表佔1/3,單位代表佔1/3。
住房公積金管理委員會主任應當由具有社會公信力的人士擔任。第九條 住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責:
(一)依據有關法律、法規和政策,制定和調整住房公積金的具體管理措施,並監督實施;
(二)根據本條例第十八條的規定,擬訂住房公積金的具體繳存比例;
(三)確定住房公積金的最高貸款額度;
(四)審批住房公積金歸集、使用計劃;
(五)審議住房公積金增值收益分配方案;
(六)審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
『捌』 農業銀行公積金信用貸款
中國農業銀行個人住房公積金貸款一般需要辦理抵、質押、保證等擔保手續。
住房公積金委託貸款是指經辦行受公積金中心委託,向符合公積金中心規定條件的職工個人發放的,用於購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。
貸款操作流程:貸款人申請→經辦銀行初審→公積金管理部門審查、審批→簽訂公積金貸款合同→辦理抵、質押、保證等擔保手續→貸款發放→資料歸檔→貸款償還→收回貸款→清戶撤銷抵質押。
『玖』 農行辦理公務卡審核說我的公積金戶號和單位不對應是怎麼回事
個人卡號與公積金管理中心的公共賬號不一致
公積金付款人賬號與戶名不符的話,可以去公積金那方去查詢一下,必須符合才行的,如果不同的話後面提不出來錢。
員工有兩個公積金賬戶是不能申請公積金貸款的。建議你查詢一下本人以前一個公積金帳戶在哪裡。如果在原單位,就告訴原單位的經辦人你現在單位的公積金帳號和名稱,讓原單位為你做公積金帳戶的轉出。如果在公積金封存辦公室,就將你的公積金帳號告訴新單位的經辦人,讓單位為你作帳戶的轉入。兩個帳戶在同一個單位的名下,單位可以到建行為你做帳戶的合並。