十年貸款5年之後要改利率嗎

① 我家房貸貸款利率5.56利率 貸10年 己還5年需要改Lpr嗎

跟建議沒有必要轉成浮動利率，因為你的貸款還五年六還完了，如果轉換成浮動利率，你需要承擔利率可能上漲的風險。

② 2010年房貸利率3.43,已還10年了,現在需要更改利率嗎

根據新政策，應該是可以自願選擇，即可以使用原有固定利率，也可以辦理實時利率。

③ 工商銀行房貸利率5年和10年一樣嗎年息和月供一樣利息嗎

不一樣。比如10萬元計算如下：
10年的：
貸款總額 100,000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 1,138.03 元
總支付利息 36,563.05 元
本息合計 136,563.05 元
5年的：
貸款總額 100,000.00 元
還款月數 60 月
每月還款 1,951.93 元
總支付利息 17,116.05 元
本息合計 117,116.05 元

④ 貸款17.3萬，貸了10年還剩5年，有沒有必要轉換成lpr

這位網友：你好！

房貸利率要不要轉換LPR利率，主要取決於你對未來市場利率的形勢判斷，為了更清楚地了解，請看一張圖幫你了解LPR利率：

希望我的答復能幫到你，祝工作愉快！

⑤ 我的房貸是十年提前五年還清後五年還用付利息嗎

不需要，因為銀行允許你提前還貸（提前結束貸款合同）的話肯定是一次性付清本息，不會出現你還完本金，然後每年支付利息，但你提前還貸屬於貸款合同的違約情況，是要向銀行支付違約金，你如果不是有大量閑置資金，就資金支出情況來說，總體說來你並不能占什麼便宜。

⑥ 2020年建設銀行貸款30萬貸十年利率5.9如果我五年還完利息會變少嗎

您好，貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因，產生不同的費用，每個人的情況都不一樣，所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時，不能只比較利息，還要綜合查看貸款平台的可靠性，這樣才能保障自己的信息和財產安全。

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⑦ 等額本金貸款10年已還五年需要改成LPR利率嗎

LPR+加點模式是貸款利率定價規則；等額本金、等額本息是還款規則。兩者之間互不幹擾。貸款改成LPR+加點模式對您的還款方式沒有影響。原來是等額本息改後還是等額本息。

貸款基準利率為4.9%，2020年2月的LPR為4.75%，換了之後可以減少月供。近幾年的趨勢看，利率呈現下降趨勢，換成LPR是劃算的。當然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。

LPR是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2019年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇原來的還款方式；反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，就可選擇轉換成LPR。

(7)十年貸款5年之後要改利率嗎擴展閱讀：

LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。

LPR報價銀行應符合宏觀審慎政策框架要求，已建立內部收益率曲線和內部轉移定價機制，具有較強的自主定價能力，已制定本行貸款市場報價利率管理辦法，以及有利於開展報價工作的其他條件。市場利率定價自律機制對報價行報價質量進行考核，並定期調整報價行成員，監督和管理貸款市場報價利率運行，規范報價行與指定發布人行為。

⑧ 我貸款30萬，10年，現在還剩7年有必要調整利率嗎

房貸利率
是不能隨意調整的，你當時
買房貸款
時利率是多少就是多少，已經鎖定了，無法調整了，但是可以結合
自有資金
情況
提前還款
。

⑨ 我貸款10年，還3年了，4.9利率，需要改LPR嗎

專家建議：

1、如果此前房貸利率價格折扣力度大，月供剩餘時間比較長的話，可以選擇固定利率，有助於鎖定月供成本，也便於做好家庭的收支安排；

2、如果月供剩餘時間較短，貸款余額也不大，LPR一旦反轉，可以通過提前還款方式來規避利率波動的風險，則可以選擇浮動利率。

中國民生銀行首席研究員溫彬說，利率下降更多是傾向於1年期LPR利率，由於國家政策是保持房地產市場總體平穩，因此5年期以上LPR利率水平下降幅度有限。中長期LPR走勢受到經濟形勢、通脹水平、就業情況、國際收支狀況等多因素影響，難以預測。溫彬建議，房貸族應根據自身情況，包括貸款價格、貸款期限、貸款余額等，綜合選擇更適合自己的利率轉換方式。

(9)十年貸款5年之後要改利率嗎擴展閱讀:

銀行工作人員介紹，固定利率還款的優勢在於計算方便，包括還款總額以及每個月還本付息的金額都是固定的，同時不會受未來外界因素影響發生比較大的變化。不過如整體利率環境下跌，固定利率還款還是會維持相對比較高的利率，LPR還款方式正好相反，會隨著外部經濟環境浮動。

由於大部分銀行規定重定價日為每年1月1日，所以最近的參考LPR為2020年12月將公布的5年期以上LPR。假定該數值與當前LPR一樣，為4.65%。那麼在上述例子中，王先生轉換後的年利率為LPR-0.88%，即4.65%-0.88%=3.77%，比原利率低了0.15%，但此後利率的變化取決於未來LPR的變動幅度。

⑩ 我建行貸款30萬，10年，現在還剩7年有必要調整利率嗎

貸款時就已經定好利息了，除遇到國家有政策能調整利率外，期間是不能隨意調整利率的。