貸款合同中的利率

Ⅰ 貸款利率是按簽貸款合同時算還是按放款時候的貸款利率

貸款利率，通常是按貸款合同中的有關約定計算。
現行銀行貸款合同中對利率的規定一般是LPR加點。LPR即每月的貸款市場報價利率；「加點」是各銀行根據市場及各自具體情況對LPR作一些微調。例如昨天某客戶與銀行的貸款合同中對利率的約定是「LPR+93」，即4.65%+0.93%=5.58%。如果今後的LPR的報價不變，則利率不變；若LPR有變化，則根據新的變化調整，但所加的點數（+0.93%）不變。

Ⅱ 民間借貸合同的合法利率是多少

制定合理的民間借貸合同的利率的辦法，就是以合同成立時一年期貸款市場報價利率的四倍為限來約定利率。如果約定的年利率在合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍以上的，超過部分就不受法律保護。
【法律依據】
《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十五條出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。前款所稱「一年期貸款市場報價利率」，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。

Ⅲ 貸款合同上的貸款利率LPR-30BPo是什麼意思

新的利率方式是按照「貸款市場報價利率（LPR）加（或減）浮動點數」計算。根據2020年4-10月份五年期以上的LPR為4.65%，減點數值30BP，執行利率=LPR4.65%-0.30%=4.35%
BP是英語 basis point 的縮寫，指基點。在利率表達中，以0.01%為一個基點。30BP指0.30%。
拓展資料：
LPR基準切換對銀行影響大嗎：
預計LPR定價切換對商業銀行影響總體可控。如果我們假設所有存量浮息貸款均會將重定價日切換到3月1日，對2020年銀行全年的全部利息收入影響就在3.86Bp左右;如果我們假設全部待轉換貸款重定價日均切換至2021年1月1日，則對2021年銀行全年利息收入的影響大約為5.14Bp。目前截止2019年年末，商業銀行凈息差水平仍有2.2%，因此在較為保守的測算假設下，銀行凈息差覆蓋LPR帶來的利息收入壓縮對商業銀行沖擊總體可控。
LPR利率轉換要考慮哪些因素：
①個人收入現金流預期是最重要的考慮因素。經濟波動同居民收入、貸款利率的波動基本是一致的，如果居民工作性質決定其收入波動比較靈活，經濟好則收入增長，那麼將貸款轉化為LPR基準也未嘗不可;如果收入性質比較固定，增長幅度很有限，那麼將貸款利率轉化為固定利率也有一定優勢。
②短期內是否應當盡快更換基準的問題，主要考慮重定價日安排。如果貸款發放日正巧位於3月至12月之間，那麼盡快更換貸款定價基準至LPR報價並最大可能的享受LPR未來下行帶來的利息減免是理性選擇;如果貸款發放日位於1月至3月之間，那麼將1月1日定為重定價日更加有利。
③貸款剩餘期限較短或者有提前還款傾向的貸款應當更換。

Ⅳ 銀行貸款利息一般是多少

現在一般銀行的貸款利息是多少
一、短期貸款一年以內(含一年)4.35；
二、中長期貸款一至五年(含五年)4.75五年以上4.90；

(四)貸款停息、減息和免息：除國務院規定外，任何單位和個人無權決定停息、減息、和免息。貸款人應當根據國務院的決定，按照職責許可權范圍具體辦理停息、減息和免息。

Ⅳ 貸款合同的基礎利率15%和放款利率4.68%這是什麼意思

跟銀行有關系。
基礎利率是人民銀行公布的一種貸款利率，而後者的放款利率是其它銀行根據放款利率進行上浮或者下調的基準，一般來說你的實際利率是兩者相加，還款也根據銀行的不同，所還的錢也不同。
一般來說還是建議直接向人民銀行進行借貸，這樣的話是利率是沒有上浮的。

Ⅵ 借款合同中如何確定利息

法律分析：1、當事人對利息和利率有約定的，按照合同的約定辦理。

2、民間借貸合同當事人之間約定利率的，其約定的利率可以適當高於銀行貸款利率，但是不得高於國家有關限制借款利率的規定。根據司法解釋，民間借貸的利率不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數)，超出這一限度的，超出部分的利息不予保護。

3、民間借貸當事人之間不得約定計算復利。最高人民法院司法解釋指出，出借人不得將利息計入本金謀取高利，審理中發現債權人將利息計入本金計算復利的，其利率超出銀行同類貸款利率的四倍時，超出部分的利息不予保護。

4、民間借貸合同對支付利息沒有約定或者約定不明的，視為不支付利息。自然人之間約定的定期無息借貸，出借人要求借款人償付逾期利息，或者不定期無息借

法律依據：《最高人民法院關於人民法院審理借貸案件的若干意見》 第六條 民間借貸的利率可以適當高於銀行的利率，各地人民法院可根據本地區的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數)。超出此限度的，超出部分的利息不予保護。

Ⅶ 貸款中年利率百分之6.65合法嗎

1、年利率為6.65%月息=0.005541667，通俗的將就是月息5厘5屬於低利息，銀行商業貸款很正常
2、即使是月利率為6.65%，即月息為6分65，屬於典型的高利貸
不能說違法，只是說超過銀行利率4倍的利息不受法律保護
拓展：貸款買房知識：
1.選擇房產；
2.確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證貸款的順利取得；
3.辦理貸款申請；
4.簽訂購房合同。經審查確認購房者符合貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或貸款承諾書；
5.購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6.簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7.辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8.開立專門還款賬戶；
9.並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10.借款人按合同規定定期還款。
1.商業貸款額度：額度最高可達購房總費用的70%，但具體貸款額度是由銀行根據借款人的資信、經濟狀況和抵押物情況來審查確定。
2.商業貸款期限：貸款期限是指貸款人將貸款貸給借款人後到貸款收回時這一段時間的期限。它是借款人對貸款的實際使用期限。目前，房屋貸款期限最長不得超過30年。
3.商業貸款利率：新發放的住房貸款都是以「LPR加減基點」的方式確立，每個地區當地的各家銀行都會有一個利率定價自律協會，各行會對基點的高低限定一個范圍，以此保證各家行的貸款利率差距不會特別大。
3公積金貸款買房貸款額度：惠盈金服小編告訴大家，不同地區的公積金貸款額度都有所不同。例如深圳公積金貸款額度最高為90萬，如果是夫妻雙方共同貸款，會參考雙方繳納標准和繳納額度來審批，具體的貸款額度大家最好去當地的公積金中心咨詢。
2.公積金貸款期限：最長貸款期限不得超過30年，借款人年齡加貸款期限不得超過借款人法定退休年齡，在計算貸款期限時，借款人年齡按申請貸款時實際年齡取整計算。連續足額繳存住房公積金5年及以上，並且具有穩定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以放寬至借款人法定退體年齡後1-5年。
3.公積金貸款利率：住房公積金貸款利率是按中國人民銀行規定執行的，目前五年以下（包含5年），年利率為2.75%；五年以上年利率為年利率3.25。

Ⅷ 房貸款借款合同裡面有一條市場報價率lpr 80bps是什麼意思

新的利率方式是按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算。
如果是存量房貸（即原來的房貸轉換），2019年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎進行轉換，房貸加點數值80BP是利率=LPR4.8%+0.80%=5.60%
如果是新房貸，根據2020年4-10月份五年期以上的LPR為4.65%，房貸加點數值88.4BP是利率=LPR4.65%+0.80%=5.45%
BP是英語 basis point 的縮寫，指基點。在利率表達中，以0.01%為一個基點。80BP指0.80%