1. 准備辦理上海房屋抵押貸款，如何爭取更低的房屋抵押貸款利率
現在上海各個銀行的房屋抵押消費貸款的利率基本上差不多，但是在不同的產品上還是有區別的，貸款利率主要是取決於客戶資質的好壞， 一般來說資質越好的客戶獲得更優惠的利率的機會越大，小銀行的貸款利率相對於大銀行來說可能靈活性更高，選對合適的銀行對於利率很重要！
一般上海房產抵押貸款（最常見的就是個人房產抵押消費貸款），正常的流程一般要4-6個星期,上海房產抵押貸款利息就是央行規定的年息（一般是上浮10%-30%），一般可以貸10年，能貸款房產估價的7-8成。
本人是銀行信貸員，有需要可以咨詢。
溫馨提示：貸款需謹慎，貸前切勿支付任何費用!有貸款需求最好直接去銀行網點!謹防受騙!
2. 理財產品 上海理財產品那個牌子的好 可以保本的！！！
「五色土借貸」一種安全的房地產抵押理財方式。屬於固定收益理財產品。「五色土」是指可以實現的不動產五類物權，代表一種安全性好、收益性高、流動性強的金融資產。五類物權即：所有權、用益權、抵押權、佔有權、質押權。
五色土借貸，自2003年問世以來，已經持續九年，歷經考驗。具體說來，投資人取得房地產的抵押債權，抵押比例30%--50%（例如：100萬投資，房地產價值至少在200萬以上），從而獲取穩定的利息收入。產權人若不能履行到期債務，投資人對該房地產有優先受償的權利。通過五色土風險評級來防控風險。「AAA級五色土」已經成為最頂級的房地產投資理財產品，年收益率12%--15%，按季度收利息，期限一年。安全好，收益高，變現快。
公司簡介：2003年1月，青島五色土抵押貸款顧問有限公司成立；2004年1月，上海五色土抵押貸款顧問有限公司成立；2004年12月，「五色土」成為國家商標局認可的金融服務商標；
2011年11月，第九屆上海金融博覽會，「五色土」被評為最佳抵押借貸服務機構。
3. 尋求 關於上海民間借貸機構的排行情況，要求做房產抵押貸款的知名企業。
推薦上海五色土抵押貸款顧問有限公司，五色土公司自2003年問世以來，已經持續九年，歷經考驗。
「五色土」國家商標局認可的金融服務商標；
第九屆上海金融博覽會，「五色土」被評為最佳抵押借貸服務機構。
五色土抵押借貸五個特色：
1、1-7天完成：AAA級客戶一天完成，AAA級客戶只需房產證身份證抵押登記即可。
2、大額借貸：一般為單筆50萬-5億元。
3、期限靈活：1個月—1年；可提前還款，可展期還款；最長5年。
4、利率合理：月利率1%--1.25%（年利率12%--15%），風險管理費另計。
5、抵押多樣：一次抵押，二次抵押，三次抵押借新還舊，並購抵押。
4. 上海中小企業抵押貸款怎麼貸我是上海的一個小企業主想辦貸款
以下僅供參考：
五色土 便捷借貸：
1、大額借貸：單筆50萬-5000萬。
2、1-7天完成：AAA級客戶100萬以下最快一天。
3、期限靈活：1個月—1年，可早還，可展期。
4、利息合理：息費總計月1.5%--2.0%（資質好 利息低）。
5、抵押多樣：一次抵押，二次抵押，墊資還貸，並購融資。
企業抵押貸款五項資料：
1、企業房地產權證；（已有抵押貸款的，提供近期對賬單、原借款合同、房產檔案查詢單）。
2、營業執照、公司章程、法定代表人身份證。
3、企業近一年銀行流水、近期資產負債表、損益表（AAA級客戶免於提供）。
4、企業房產買入合同發票，企業房產的室內外照片（AAA級客戶免於提供）。
5、五色土實地調查房產情況，借款用途或經營情況（相關資料）。
五色土品牌簡介
2001年11月，青島五色土抵押貸款顧問有限公司成立；
2004年01月，上海五色土抵押貸款顧問有限公司成立；
2004年12月，五色土獲得國家商標局「金融服務」注冊商標；
2011年11月，第九屆上海金融博覽會評為最佳抵押借貸服務機構。
2012年05月，五色土參展第七屆浙江金融理財博覽會獲好評。
5. 上海書貴金融信息服務有限公司怎麼樣
簡介：上海書貴金融信息服務有限公司是一家專業從事投融資信息服務咨詢的開拓型公司。作為上海最專業的貸款服務咨詢機構之一，我司與四大國有銀行以及各種商業銀行、外資銀行、小額貸款公司、資產管理公司和民間資方等多種金融機構有著長期密切的合作關系，致力於打造成為專業化金融信息平台，為國內外中小企業及個人提供多元化的貸款咨詢服務，解決中小企業和個人融資難的問題，助力中小企業和個人的發展。上海書貴金融信息服務有限公司致力於為國內外中小企業及個人提供多元化的貸款咨詢服務，主要產品涉及房產抵押貸款咨詢、信用貸款咨詢、按揭貸款咨詢、房產二次抵押貸款咨詢、車輛貸款咨詢和短期資金周轉服務。
法定代表人：孫立偉
成立時間：2016-01-22
注冊資本：100萬人民幣
工商注冊號：310115002952681
企業類型：有限責任公司（自然人投資或控股）
公司地址：浦東新區新場鎮筍南路191號1706室
6. 上海民間借貸行業有知名的品牌嗎
僅供參考
上海五色土抵押貸款顧問有限公司(Shanghai WuSeTu Mortgage Services Limited)，為擁有閑置資金的個人和企業，提供不動產信託理財和抵押放貸的風險評級；為急需資金的個人和企業，提供不動產的快速貸款融資方案。五色土為搭建上海金融信息服務平台而不懈努力。
五色土的市場定位：為處事穩健的借款人：尋找合理的資金，遠離高利貸；
為絕不冒險的放貸人：尋找安全的產品，遠離高風險；
為富有責任的五色土：尋找規范的方法，遠離高壓線；
五色土的產品定位：房產抵押，利率合理，期限靈活，手續簡便，1-7天完成。
五色土的服務定位：盡職調查，風險評級，組合配對，手續協辦，律師監督。
五色土的操作定位：既不吸存也不放貸，既不代收也不代付。
五色土的角色定位：中國不動產抵押借貸風險評級專家。
五色土的性格定位： 處事穩健，富有責任，絕不冒險，五色土只吸引相同素質的人。
五色土模式的創立：
2003年10月1日，五色土在國內第一次創建不動產抵押借貸風險管理模式。其業務是通過五色土的風險管理，來保障民間借貸的安全穩健。一方面，通過不動產做抵押，快速解決借款人的資金難題；另一方面，通過五色土的風險評級，切實化解投資人的放貸風險。既是一種規范、合法的民間借貸評級模式，亦是一種的穩健的投資理財產品；借款人以不動產抵押作為財富的流通手段，證明財力和信用；放貸人以不動產抵押作為財富的貯藏手段，確保安全和收益；五色土以風險評級作為財富的保護手段，承擔責任和道義；因其規范化、陽光化、合法化，被業內稱為「五色土模式」。
2004年12月7日，「五色土」成為國家商標局認可的金融服務商標，從此，「五色土」成為中國不動產抵押借貸行業的第一塊金字招牌。
五色土模式的創新：
2005年9月，五色土開始建立風險准備金賬戶，以應付意外的風險。
2005年10月，在不動產抵押借貸的基礎上，上海五色土在國內第一次引入美國「不動產抵押債權轉讓模式」，進駐上海聯交所進行抵押債權的掛牌交易。
2010年04月10日，「山東勢力·第七屆（2009）山東財經風雲榜」在濟南揭曉，「五色土」獲評山東省「十大強勢服務品牌」，成為歷屆評選中首次當選的民間借貸機構。
2010年8月，五色土在民間抵押借貸服務「一對一」模式的基礎上，開始引入不動產信託理財和銀行委託貸款服務。為借貸雙方搭建「多對一」「一對一」的融資操作平台。
2011年11月18日，第九屆上海金融博覽會在上海展覽中心開幕，「五色土」被評為最佳抵押借貸服務機構，成為九屆博覽會首次獲獎的民間借貸機構。
2012年05月25日，五色土參展第七屆浙江金融理財博覽會，獲客戶好評。
經過十年的勵精圖治，五色土從起步，經過挫折，到規模穩健擴大，目前已發展多家公司。受五色土陽光化、規范化的運作模式影響，以及看好民間金融龐大的市場空間，五色土模式在青島、東營、徐州、南京、無錫、蘇州、上海大量被復制，相關機構發展到了數百家，每年為社會介紹資金數十億元，為數以千計的中小企業和個人緩解了融資難問題。五色土模式的發展，標志著國內民間借貸行業由零散的、半地下的、小范圍操作走上規模化、產業化的發展道路，同時也為全國的民間借貸行業帶來了可借鑒的發展樣本。
五色土的發展願景：
五色土——中國最權威的不動產抵押借貸風險評級機構。
五色土的歷史使命：
五色土——中國中小企業的融資樂土。 五色土——中國最好的不動產投資理財產品。
附：五色土領導人簡介
孫敦浩，董事長，大學文化，國家房地產估價師。
2001年11月，創辦青島五色土抵押貸款顧問有限公司（合夥人）
2002年01月，獲得國家房地產估價師資格
2004年01月，創辦上海五色土抵押貸款顧問有限公司
7. 上海通用金融貸款買車需要什麼手續
不是本地人照樣可以貸款的。 現在辦理購車貸款一般由4種方式:申請汽車貸款，先貸款然後去選車；信用卡分期購車，選好車型，然後要求提高信用卡額度把車錢付了，然後按月還款；也可以去車行選車，然後辦理汽車金融公司的車貸，不過有可能對車型有限制；也可以去融資租賃公司辦理，等於別人先把車買下來，然後給你用，你定期還錢，直到你把錢還清，這車才是你的，其實就是汽車抵押。個人推薦汽車貸款，車型限制少，利息方面也比較換算。注意現在市面上也有一些零首付零利率的車，但是其實要麼車價本身較高，要麼是車型是積壓車型。一般如果想申請汽車貸款，我比較推崇兩種方式：個人信用貸款購車（無抵押無擔保，一般要求你信用良好，工作收入穩定），或者是房產抵押貸款購車（用房產做抵押）。個人信用貸款購車一般可以貸5年，首付3成以上。房產抵押貸款購車一般最長可貸5年，首付也是3成以上。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~如果需要申請汽車貸款，推薦易貸中國顧問式貸款服務——你只要在線提交申請，易貸中國會以最快的速度為你審核，為你解決資金短缺的難題——您只需填寫自己的貸款需求和您的資料(無需填寫個人身份信息等隱私），易貸中國的理財師會對您的貸款需求和資料進行分析，然後在您的駐地就進選擇適合您的銀行和與您取得聯系，在這個過程中您有權利選擇任何一家銀行，直到您滿意為止。 申請方式：見參考資料
8. 上海房產抵押怎麼辦理
一、可以直接找銀行信貸部
二、可以找中介公司
9. 上海投資理財哪兒好
你想做什麼方面的投資？？？ 商鋪，風險相對較小。
1、投資回報率高：較低的存款利率，會導致資產縮水。
由於長期保持較低的銀行存款利率，物價在不斷地上漲，通貨膨脹是不可避免的（錢變得越來越不值錢），貨幣貶值找不到其他對沖的方式，那麼只有通過購買商鋪等固定資產的方式來實現貨幣的保值、增值。
2、投資靈活：購買商鋪遠比購買黃金等奢侈品有更多優勢。
與投資黃金珠寶相比，一則大眾購商鋪都能鑒別商鋪的好壞，而購買黃金珠寶難以辨別真假優劣，且保管黃金讓人費心；二則商鋪有廣泛的使用價值，不僅自身在不斷大幅升值，而且還可自主經營或租賃經營。黃金只是一種奢侈的消費品，且就目前的黃金市場來說，國際金價已經到了一個相對的高位，即將有一個回調的過程，現在買黃金就有可能被套住。在通貨膨脹的壓力下，購商鋪是唯一可讓資產保值升值的穩妥方式。
3、投資風險小：股票市場變數較大，且勞神費力。
投資商鋪可坐享其資產升值帶來的收益，日常生活、工作不受影響。炒股、買基金得天天盯著，時時留心，生怕下跌，既勞神又費力；漲了還好，一旦被套牢，牽連全家，讓人身心俱疲，雞飛蛋打。尤其最近一段時間，股市狂跌，很多股民叫苦不迭，有了切身經歷後，紛紛退出股市，轉而購買房產。起碼房子都能看得見摸得著，是實實在在的東西，何況商鋪還能帶來雙重收益，每年可收房租且房租遠遠高於銀行利息，而且隨著租金的上漲，商鋪也在不斷增值。
4、商鋪屬於耐久商品，穩定性高。
商鋪使用壽命在幾十年以上，買商鋪，不僅不掉價，還會更值錢，對於商鋪這種價值較高的固定資產，人們往往傾向於買漲不買落，別看買商鋪一出手就是幾十萬塊錢，而錢並沒有消失，只不過由鈔票轉化為固定資產，在需要用錢的時候，每年有豐厚的租金進賬或者把商鋪一賣，錢就回來了。買商鋪的人嘴上抱怨房價太高，實際上他們內心希望在購房之後，房價繼續上漲。
5、商鋪是越老越值錢。
二手住宅房在出售的時候會比同地段的新住宅房便宜，因為二手房存在折舊的因素。而商鋪就不是這樣的了，一般的成熟商圈需要兩到三年的培育期，一旦商圈成熟以後商鋪的租金就會逐年增長，商鋪就會越來越值錢，所以商鋪就不存在二手房需要折舊的說法。再加上二手房市場以住宅房為主，二手商鋪非常少，因為已經是成熟的商鋪了，很少有人捨得拿出來賣，所以商鋪是越老越值錢。
10. 上海資本借貸 投資理財，到五色土咨詢 解答
「五色土借貸」一種安全的房地產抵押理財方式。屬於固定收益理財產品。「五色土」是指可以實現的不動產五類物權，代表一種安全性好、收益性高、流動性強的金融資產。五類物權即：所有權、用益權、抵押權、佔有權、質押權。
五色土借貸，自2003年問世以來，已經持續九年，歷經考驗。具體說來，投資人取得房地產的抵押債權，抵押比例30%--50%（例如：100萬投資，房地產價值至少在200萬以上），從而獲取穩定的利息收入。產權人若不能履行到期債務，投資人對該房地產有優先受償的權利。通過五色土風險評級來防控風險。「AAA級五色土」已經成為最頂級的房地產投資理財產品，年收益率12%--15%，按季度收利息，期限一年。安全好，收益高，變現快。
公司簡介：2003年1月，青島五色土抵押貸款顧問有限公司成立；2004年1月，上海五色土抵押貸款顧問有限公司成立；2004年12月，「五色土」成為國家商標局認可的金融服務商標；
2011年11月，第九屆上海金融博覽會，「五色土」被評為最佳抵押借貸服務機構。
可網路搜索上海五色土官網查詢詳細信息。