上海公積金五年12次不能貸款了

A. 5年內發生過12次逾期有什麼辦法能通過公積金貸款買房呢

5年內發生過12次逾期，會對申請住房公積金貸款造成不利的影響。

如果經過住房公積金管理中心審查，確認不符合住房公積金貸款的標准，不要試圖去想辦法矇混過關，只有等個人徵信記錄恢復正常時再申請住房公積金貸款。

各地區在對申請住房公積金貸款的個人信用審核可能不完全一致，下面以安徽省省直住房公積金為例進行說明：

安徽省省直住房公積金管理中心對申請住房公積金貸款時個人信用報告審核標准：

1、借款人及共同借款人個人信用報告中連續24個月的信用記錄，在此期間存在任何一筆貸款或信用卡還款連續拖欠3期（含）或累計拖欠6期（含）的，都將不符合住房公積金貸款條件。

2、借款人及共同借款人的個人信用報告中的准貸記卡連續24個月內，出現"1"和"2"標志，未出現"3"的，原則上不屬於不良信用記錄范圍內。

只要24個月以內的信用記錄符合以上個人徵信條件時就可以申請住房公積金貸款。

個人信用信息主要包括下列幾個方面：

1、據以識別個人身份以及反映個人家庭、職業等情況的個人基本信息；

2、個人與金融機構或者住房公積金管理中心等機構發生信貸關系而形成的個人信貸信息；

3、個人與商業機構、公用事業服務機構發生賒購關系而形成的個人賒購、繳費信息；

4、行政機關、行政事務執行機構、司法機關在行使職權過程中形成的與個人信用相關的公共記錄信息；

5、其他與個人信用有關的信息。

在我國，未來個人信用越來越重要。公民在各項經濟活動中，應珍惜個人信用，避免給今後的工作、生活造成不必要的麻煩。

部分資料來源於：http://www.ahgjj.gov.cn/

B. 在上海連續繳納公積金五年，然後斷繳半年，能貸款買房嗎

住房城鄉建設部 財政部 中國人民銀行關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知（建金[2014]148號）中規定：
一、合理確定貸款條件。職工連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
據此文件規定，你購房時可以申請公積金貸款。

C. 2020年信用卡逾期5年12次不能公積金貸款,2021這個政策會變嗎

信用卡出現欠款逾期，已經影響了徵信，不良記錄會在欠款還清之後保留五年，在這期間是不能辦理任何貸款的，這個政策在2021年也不會改變的

D. 信用卡五年逾期12次最長2個月最高800元最近一年沒有逾期能用公積金貸款不

不能貸款，信用卡逾期會上徵信系統，如果你一直都在用信用卡，可以覆蓋之前的不良記錄，但是央行會記錄個人還款記錄24個月，也就是說你必須在24個月不能有不良記錄，才能貸款

E. 在上海，公積金還貸購房用過兩次，均已結清，能否再貸

在上海是不行的，上海公積金規定，公積金房貸用過兩次就不能再貸了。

F. 上海申請住房公積金貸款逾期記錄5年超過12次的，現已都全部結清還款了，肯定不能申請嗎

目前徵信影響是需要還清所有欠款並且得到認可的5年後才會消除不良信用

G. 個人徵信報告上5年內有12次逾期，以前貸款已經結清，近兩年沒有逾期，可以辦理公積金貸款嗎

已經逾期是即成事實，沒法改變了，已經影響你的徵信，對於你貸款肯定有影響的。
銀行要求的是：如果逾期次數很少，而且是在2-3年以前的，現在已經還清逾期的金額，那麼可以忽略不計。

H. 5年內逾期超過多少不能用公積金貸款貸款

您好，1.借款人及配偶不良記錄（包括公積金貸款）均連續不超過3次（含）或借款人及配偶分別累計均不超過6次（含），且借款人及配偶申請公積金貸款時無逾期貸款（包括公積金貸款、商業住房貸款、消費貸款等）和信用卡逾期欠款的，可正常辦理公積金貸款。

2.借款人或配偶不良記錄（包括公積金貸款）有一方連續超過3次或借款人及配偶的不良記錄有一方累計超過6次，且借款人及配偶申請公積金貸款時無逾期貸款（包括商業住房貸款、消費貸款等）和信用卡逾期欠款的，需提供保證擔保。保證擔保可以是自然人（簡稱保證人），也可以是擔保機構。

借款人及配偶有未還清公積金貸款或有逾期貸款（包括商業銀行貸款和信用卡逾期欠款）的，不得申請公積金貸款。
希望我的回答對你有幫助!

I. 公積金沒有滿足五年能否貸款

在上海購買住宅可以使用公積金和商業貸款的方式，但是購房資質是不要求公積金年限的，只是公積金額度會影響您最終的可貸款額度。正常情況下，您的公積金余額大於16667元且月繳額大於998元的話，就可以滿足公積金貸款50萬元。

關於上海的購房資質：

1. 擁有上海戶口，個人可以購買一套，家庭名義可以購買兩套。

2. 無上海戶口，以家庭名義可以購買一套，要求購房人在上海繳納社保或納稅滿60個月。