❶ 解讀:首套房公積金貸款利率是多少
住房公積金制度是我國住房保障體系中的一個重要組成部分，工作在城市中的藍領、白領乃至金領都懷揣著自己手中的那份公積金為自己以及家人購置著溫馨的小窩。可是大家對首套房公積金貸款利率的知識知道多少呢？下面咱們一起來解讀首套房公積金貸款利率。
首套房公積金貸款利率是多少？
公積金貸款5年之內（含5年）是4.05%，5年之上是4.9%。
一般可以貸多少？
在有補充公積金的情況下最高能貸40萬，家庭最高可貸80萬，除非您的資質特別好可以評級，但是一般市屬公積金大部分都評不了級，國管公積金評級的比較多。商業貸款的利率是7.05。具體情況要參照大家的月供。
有住房公積金和沒得住房公積金去購買首套房的區別:
住房公積金的利率是4.5，商業貸款是6.55.有住房公積金的貸款最高可以貸款40萬，商業貸款可以貸很多。區別就在於商業貸款利息高。
（以上回答發布於2013-03-19，當前相關購房政策請以實際為准）
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❷ 2019年7月1日以後，首套房公積金貸款利率會上浮嗎首套房首付比例是多少有利率優惠政策嗎
（一）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是二0一一年漆月漆日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）陸.一0%；②六個月至一年（含）陸.5陸%；③一至三年（含）陸.陸5%；④三至五年（含）陸.90%；⑤五年以上漆.05%。（二）首套房貸款貸款l利率上浮一0%，現行基準利率是二0一一年漆月漆日調整並實施的，利率為五年期陸.90%,上浮後，利率為漆.05%*一.一=漆.漆55%（三）除非國家（或貸款發放銀行）有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。也就是說，只要貸款基準利率不變，還款額就不會改變。貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日
❸ 馬鞍山住房公積金貸款利率是多少
公積金貸款：
公積金貸款的准入條件是公積金個人繳納300以上交滿6個月，
徵信良好就可以貸款，貸款年齡是25到55歲，
需要攜帶的資料是本人身份證、婚姻證明、收入證明、銀行流水、住址證明、公積金卡。
❹ 現在首套房公積金貸款利率是多少
現在公積金的基準利率就是4.7 不管幾年
首次購房執行的是基準利率
❺ 馬鞍山首套房公積金貸款額度是多少
1．在馬鞍山只要公積金繳滿6個月以上就可以申請公積金貸款，同時上調個人貸款高額度至40萬。
2．在馬鞍山明確繳存時間和高貸款額度的限制：連續依時足額繳存住房公積金6個月（含）以上1年（不含）以下，貸款額度個人高不超過15萬元；
3、在馬鞍山累計依時足額繳存住房公積金滿1年（含）以上2年（不含）以下，貸款額度個人高不超過30萬元；
4、累計依時足額繳存住房公積金滿2年（含）以上，貸款額度個人高不超過40萬元。
5、放寬對購建第二套住房貸款的政策，取消對購建第二套住房貸款首付款再提高30％、貸款利率上浮10％這兩項規定。
6、＂購買第二套住房的，如有住房公積金貸款未清還的，必須還清首套住房的住房公積金貸款本息，才能獲准貸款＂的舊規也一並被取消。
馬鞍山首套房公積金貸款能貸多久？
1、馬鞍山公積金個人貸款額度多不超過40萬元，夫妻雙方公積金貸款額度不超過80萬。如果貸款人同時申請公積金貸款和商業貸款，首期房款需按照商業貸款的至少三成來交納。
2、購買商品房的貸款年期，長不能超過30年，即360期（月）；
3、購買手樓、建造、翻建和大修住房的貸款年期，長不超過20年，即240期（月），貸款期限不長於房屋餘下的土地使用終止年期。貸款年期加年齡不超過65年。
❻ 現在首套住房公積金貸款利率是多少
現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
商業貸款:(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下:①短期貸款六個月(含)5.6%;②六個月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。(2)房貸是銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來和2013年初由於資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間。