A. 貸款利率是上調了么
是的，商業貸款基準利率4.9，目前貸款購房的話上浮5-10%。不會影響到您的首付，但月供包括總還款額會有所上浮
B. 貸款利率上調對已經貸款的有影響嗎
浮動利率計算的貸款，利息隨著利率調整而調整。
如果基準利率（或者LPR）調整，還款金額也會調整，對於存量貸款，上浮（或下浮）的幅度在貸款期內是不變的，如果基準利率（或者LPR）調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮（或下浮）。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。
至於什麼時候執行新利率，要根據貸款性質、貸款銀行和相關合同規定確定。一般有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在利率調整後的次月執行新的利率水平。按調整日前的基準利率（或者LPR）為依據執行新一周期的利率。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
C. 銀行再次上調利率對已貸的貸款有什麼影響
1、固定利率貸款從借款日至到期日執行利率是固定的，不會隨LPR調整而變化。
2、浮動利率貸款的實際執行利率按照合同約定的重定價周期LPR的調整而變化。在每個利率重定價日，利率水平由最近一個月相應期限LPR與加點數值計算確定。
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D. 人民幣存貸款基準利率上調意味著什麼
央行宣布加息，其政策用意就是要確保經濟平衡增長
亞洲開發銀行駐中國代表處首席經濟學家湯敏也認為，加息是央行發出的強烈信號，央行政策措施有前瞻性，表明了央行對未來通貨膨脹率走高和經濟過熱走勢的擔心。
對當前經濟形勢，政府工作報告指出，固定資產投資總規模依然偏大，銀行資金流動性過剩問題突出，引發投資增長過快、信貸投放過多的因素仍然存在。外貿順差較大，國際收支不平衡矛盾加劇。
值得注意的是，今年物價全年調控目標設定在3％以內，而當前物價上揚的趨勢不容忽視。根據國家統計局數據，2月份全國居民消費價格總水平同比上漲2．7％，這已是連續三個月保持在2％的平台上。
央行17日表示，本次銀行加息的目標之一，就是要有利於維護價格總水平基本穩定。與此同時，還有利於引導貨幣信貸和投資的合理增長；有利於金融體系穩健運行；有利於經濟平衡增長和結構優化。
「這四個『有利於』，全面顯示了央行的政策用意。」秦池江說，「當前銀行流動性過剩問題突出存在，並波及到經濟的各個層面，所有出台的貨幣政策必須要圍繞『確保經濟平衡增長』這個目標來進行。」
對今年貨幣政策安排，政府工作報告中也表示，今年要綜合運用多種貨幣政策工具，合理調控貨幣信貸總量，有效緩解銀行資金流動性過剩問題。
中國社會科學院金融研究所博士殷劍鋒認為，前幾次上調存款准備金率對凍結銀行流動性，起到了明顯效果，但對商業銀行運用資金信貸，並沒有產生大的影響。本次銀行加息，有利於從總量上加以調控。
「從發行央行票據，到今年兩次上調存款准備金率，再到使用銀行基準利率，這表明央行貨幣政策工具得到了全面動用。」秦池江說。
湯敏表示，一年期存貸款基準利率上調0．27個百分點，只是一個小幅調整，是央行發出的一個政策信號，並不意味著調控政策的結束。
秦池江認為，銀行利率上調可能對股市、國債市場產生影響，但程度不會太大。不過，銀行加息後也容易吸引游資進入境內追逐利差收入。他建議，當前要遏制流動性過剩、防止投資反彈等問題，最根本的是要優化經濟結構，除了貨幣政策之外，要同時加大財政稅收政策的配合。
E. 房貸利息上調日期
在招商銀行辦理的貸款，人行調整貸款利率後，銀行會按照您在申請貸款時約定的貸款利率調整方式進行調整，目前使用比較多的利率調整方式是「次期調整」和「固定日調整」。
「次期調整」方式是當出現新利率時，當期仍按原利率計息，從下一期開始，系統進行利率調整並重新計算分期還款額，即新利率在次期才生效；
「固定日調整」方式，於每年1月1日按照當日掛牌利率統一進行調整，1月1日之前的部分，則仍使用老利率計算而1月1日之後的，則執行新利率並重新計算分期還款額。
如果您不清楚您的利率調整方式，請致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務咨詢個人貸款業務查詢。（電話人工服務時間：8:30-18:00）
F. 貸款利率上調後，之前貸款的利率也漲嗎
若是之前申請的貸款，要和貸款合同的約定。
若招行貸款，自2015年7月1日起，期限超過1年的貸款，僅能選擇「次年對應日」方式；貸款期限1年以內(含1年)的貸款以及固定利率貸款，利率調整方式為「不調整」。
溫馨提示：
在此之前申請的貸款客戶利率調整方式可查看簽訂的貸款協議，以協議內容為准。
G. 利率上調，貸款怎麼重新算
10月份有一次調息，所以你的是按10月份的利率貸款，5年以上是6.15%（商貸，基礎利率）加你的折扣。
12月份又有一次調息，現為6.4%（商貸，基礎利率），你的利率暫時不變，11年1月1日銀行會自動按剩餘本金，加你的利率折扣，重新計算還款額，不需要你辦任何手續，注意按新額及時還款就行了。你的折扣不知道，你的公積金利率不知道，沒法算你應該還多少，估計3600以內差不多了。
以後每遇調息，都是次年1月重新計算，當年的還款原則上是不變的。（實行7折利率是特例，即時調整）
H. 貸款利率上調，會怎樣影響
正在辦理銀行貸款，利率上調會有什麼影響？
首先，基準利率是央行定的，銀行只有一定的浮動權。基準利率上調了的話，哪怕你昨天確定下來的利率是多少，人家今天說上調還是得上調。不過，你和銀行談好的基準利率的倍數是不變，比如你之前拿的是基準利率的1.1倍，基準利率調整了後，你就按照新基準利率的1.1倍來還了，所以千萬別怪罪到銀行頭上了。
已經辦理銀行貸款，利率上調會有什麼影響？
已經辦理貸款，處在還款期的朋友們，如果遇到基準利率上調，那情況也是一樣的，該上調還是得上調。但在簽貸款合同的時候，關於利率調整的方面會有三個選項：一是按年調整，就是每年初執行最新利率；二是滿年度調整，就是每還款滿一年後執行最新利率；三是按月調整，就是利率調整後次月執行最新利率。這三種方式都有好有壞，遇到利率上調，當然是滿年度調整最好或是按年調整比較好，這樣還能爭取到一個時間差享受較低利率。但如果利率下調了，就是按月調整比較劃算了。所以在簽貸款合同的時候，關於利率調整方面的約定還是需要謹慎。