㈠ 個人住房貸款利率
近日，很多有房貸的銀行客戶都收到了銀行提醒辦理房貸轉換的通知。參考貸款基準利率定價的浮動利率（固定利率），轉換為LPR貸款市場報價利率的消息備受關注。
LPR是什麼？簡單來說，它是由包括大中小銀行在內的18家銀行根據本行對最優質客戶貸款利率，按公開市場操作利率加點形成的方式報價。每月20日向全國銀行間同業拆借中心提交報價，經計算之後，得出當期的LPR利率。
據悉，批量轉換范圍包括2020年1月1日前銀行已發放或已簽訂合同未發放，且截至2020年8月24日（含），尚未辦理定價基準轉換的存量浮動利率個人住房貸款（含個人商用房貸款，不含公積金貸款和公積金貼息貸款）。
8月12日，工、農、中、建、郵儲五家國有大型商業銀行，都發布了存量浮動利率個人住房貸款定價基準，批量轉換為LPR的公告。
那對於現有房貸客戶來說，是選擇固定利率，還是LPR利率更劃算呢？如果不選會怎麼樣？
據央視財經報道，對此，中國民生銀行首席研究員溫彬表示，你如果不主動提出，選擇默認是用LPR浮動利率。
LPR今年以來還是下行趨勢，已經下降了15個基點，對於貸款利率成本比較高，剩餘期限不長的人來講，選擇LPR利率很快就可以享受到LPR利率下降，月供減少。
過去貸款利率比較低，折扣比較大的話，你的貸款剩餘還款期限比較長，這種情況你選擇固定利率，反而可以鎖定月供成本。
所以，房貸客戶選擇固定利率還是LPR，需要根據自己的貸款金額、貸款利率、貸款期限進行綜合考慮。
㈡ 個人住房貸款利息是多少
1、等額本息法：計算公式。月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個月）。月利率=年利率/12。總利息=月還款額*貸款月數-本金
2、等額本金法：計算公式。月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率。總利息=本金*月利率*（貸款月數/2+0.5）。
㈢ 個人住房貸款最新利率是多少
若准備在招行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率，是經辦行結合國家相關政策、申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
若想了解目前的貸款基準年利率，可進入招行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。
㈣ 建設銀行個人住房貸款利率多少
我在北京，是專業做貸款的，一年期貸款基準利率是5.31 二到三年基準利率是5.40 四到五年基準利率是5.76 五年以上基準利率都是5.94 貸款10萬，10年的，按基準利率算。月供是1107.2左右
貸款10萬，10年的，按7折優惠利率算，月供是1020左右
要是還有不明白的，可以聯系我。
我的用戶名就是我的電話。
㈤ 2019年9月住房貸款利率是多少
若准備在招行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率，是經辦行結合國家相關政策、申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
若想了解目前的貸款基準年利率，可進入招行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。
（應答時間：2019年9月23日，最新業務變動請以招行官網為准）
㈥ 個人住房貸款利率是多少
現在是4.9 但是實際貸款就要看銀行了 現在貸款買房的話好像是1.2吧
㈦ 中信銀行個人住房貸款利率是多少
易貸網解答：中信銀行人住房貸款利率是按照央行發布的同期同檔次利率(見下表)執行的。不過，中信銀行可以根據借款人的實際情況在央行規定范圍內上下浮動。