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上海公積金異地貸款可以貸多少時間

發布時間:2022-04-07 06:28:26

① 上海公積金異地貸款額度

法律分析:上海繳納的公積金,符合一定條件,外地購房是可以提取的。員工需要攜帶材料到公積金管理中心辦理提取手續。可貸款額度按照你所購房產的城市的限額為准。

法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的; (五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

② 外地人在上海交多長時間公積金可以貸款買房貸款額度是多少謝謝!

一般的話,如果要辦理公積金貸款,至少要交滿6個月以上,不過最好是一年,一般貸款的額度是你當時公積金裡面余額的10倍。

一、貸款基本條件
1. 具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2. 有穩定的職業和收入;
3. 信用良好,有按期償還貸款本息的能力。
二、須提供的資料
1. 具有法律效力的身份證件;
2. 住房公積金儲蓄卡及借款人名章;
3. 合法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協議及其相關資料;
4. 購買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明;
5. 使用夫妻雙方貸款額度的,需有配偶住房公積金儲蓄卡、身份證及復印件,結婚證或其他證明夫妻關系的證明;
6. 市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。

更多貸款相關詳見我「空間」

③ 上海公積金余額有15000在外地買房+可以貸多少

摘要 上海公積金外地買房貸款額度是:

④ 上海公積金貸款最多可以貸多少年!

是這個,公積金貸款審核要看好多方面,中介公司要你貸15年,是怕你審核不過去。因為公積金貸款要審核:
如果你准備貸10萬5年:
1、要看你每月還款額否超出了你們夫妻收入的一定比例(一般是50%),如果超過了,那就必須拉長年限來減少月還款額。
2、你也可以先選擇15年,但你可以在一年之後提前還款,用你公積金賬戶的余額,或現金存入都行。
3、一般人不到幾年就都能把貸款還完了,所以初期選擇幾年問題也不是太大,看你自己的情況。
上海公積金貸款還要到中介辦理嗎?我們這里都是到公積金中心直接辦理的。你也可以直接到公積金中心去咨詢一下。公積金中心給你說的一般都是比較客觀的,他不會考慮過多的利益問題,但中介公司就不同了。
補充:一般你和你愛人的月還款額如果夠標準的話(比如你貸5年,算完以後需要月還1000,你們夫妻雙方工資月2000)公積金中心是不卡的,隨你貸幾年,主要是月還款額不能超過一定數額,比如月收入的50%。你願意選擇幾年都行,還有些人就願意選擇時間長一點呢,月還款額少一點,也不影響生活,也覺得沒壓力。是不是?
提前還的話,也沒什麼違約金,就是把你還的這部分減去以後,再按剩下的那部分金額算本息,(也有兩種選擇:一種是減少月還款額,年限不變,還有一種是月還款額還是那麼多,把還款總年限給你縮短了)
我朋友貸20萬30年,提前還2萬,選擇減少還款年限,減少了差不多五六年呢。

⑤ 上海公積金可以異地貸款買房嗎

根據規定上海公積金是不可以在外地貸款買房的,只能在公積金所在地辦理購房貸款。若是想要使用上海公積金來買房,就需要辦理異地購房提取公積金手續才可以。通常是在外地購房並且拿到產權證的半年之內,憑借房子的產權證及身份證去提取上海公積金個人賬戶內的余額,用來償還異地購房的貸款。這種情況屬於異地公積金貸款。

法律依據:《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理暫行辦法》第二條:住房公積金異地個人住房貸款,是指在外省市繳存住房公積金的職工,在本市購買自住住房時在本市申請的住房公積金個人住房貸款,或者在本市繳存住房公積金的職工,在外省市購買自住住房時在外省市申請的公積金貸款。

《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理暫行辦法》第十一條:本市繳存職工需要在外省市申請公積金貸款,且本人及配偶在本市未使用過公積金貸款或者首次公積金貸款已結清的,可以向本市公積金中心各區管理部申請開具繳存使用證明。

⑥ 上海公積金可以異地貸款嗎

若您需要辦理個人住房公積金貸款,因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,具體信息請您詳詢中行當地營業網點,或者公積金管理中心。

如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。


以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。

⑦ 上海純公積金貸款最多可以貸多少年

一般15年 但也有能貸20年的

一般還款都會選擇等額本息,因為壓力較小,幾乎月月相同。等額本金開始時候還的多,但月月減少。如果准備提前還貸的(5年內)建議等額本息。如果准備到一期一期供組貸款年限的可以使用等額本金。2者的區別就是在於如果還相同的年限,到最後本金要比本息的利息少很多。

月還多少我可以給你幾個數據你自己算一下好了。
10年 100.628
15年 73.319
20年 59.915

用以上基數×你的貸款金額除以10000就是月還款金額了

例如:貸款10萬10年就是 100.628 X 10萬 / 萬 =1006.28

由於是省略演算法,估會略有小誤差。
希望給於採納 並給於好評 如有相關問題 可以單U找我。

最後建議可以去就近的辦理地方直接咨詢。

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