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農行能不能房產證貸款買車

發布時間:2022-03-31 11:36:13

⑴ 農業銀行個人汽車貸款條件有哪些

個人自用車貸款條件:
(一)中華人民共和國公民,或在中華人民共和國境內連續居住一年以上(含一年)的港、澳、台居民及外國人(港、澳、台居民及外國人還應指定一名具有一定經濟實力、信譽良好的當地居民為聯系人);
(二)年齡18(含)到60(含)周歲之間,具有完全民事行為能力,持有合法有效身份證明;
(三)具有經辦行所在地的戶籍證明或有效居住證明;
(四)信用記錄和收入水平符合《中國農業銀行個人信貸業務管理辦法》的有關規定,具備按期償還信用的能力;
(五)購車行為真實,能支付不低於規定比例的購車首付款;辦理置換式個人汽車貸款的,需已支付全部購車價款;
(六)能提供符合條件的擔保;
(七)信貸業務實施前,在農業銀行開立活期存款結算賬戶或銀行卡賬戶,願意接受農行信貸監督和結算監督;
(八)僅以所購車輛作抵押的,個人信用等級應在A級(一般級)(含)以上;以組合方式擔保的,由一級分行確定信用等級准入標准;
(九)置換式個人汽車貸款必須在新車登記上牌後半年內向銀行申請;
(十)經辦行要求的其它條件。
個人自用車貸款申請資料:1、申請人及配偶的有效身份證件
2、在經辦行所在地的戶籍證明或有效居住證明
3、還款能力證明
4、不低於規定比例的首付款憑證或銀行的存款證明;申請置換式個人汽車貸款需提供全額購車發票及機動車登記證
5、購車合同或協議
6、擔保資料:(1)以自然人保證擔保的,需提供保證人及配偶有效身份證件、還款能力證明以及個人信用等級評定所要求的其他相關資料;(2)以汽車經銷商、擔保公司擔保的,擔保方須提供同意擔保的書面證明
7、經辦行規定的其他資料。詳詢當地農行。

⑵ 有房貸,房產證在銀行,還能貸款買車

不需要抵押房產證,但需要提供以下條件以及流程:
1、近3個月的工資收入證明
2、找一個有房產的朋友為你做一下擔保(無需抵押任何東西)
3、到你所居住的地方開一個居住證明
選擇要購買的車,然後到經銷商處貸款。經銷商一般有兩種貸款途徑:銀行貸款及金融公司貸款。然後提供貸款人身份證、戶口本、工資證明、6222開頭的銀行卡,以及擔保人的身份證、房產證及收入證明。
經銷商負責為個人的貸款提出申請,貸款方對你的條件進行審核。然後就會通知經銷商對於你得審批結果。經銷商通知你簽署貸款合同後就可以提車上戶了。

⑶ 我想買車用房產證可以貸款嗎

可以。
房產證貸款買車流程:
1、備齊資料,包括夫妻雙方身份證,戶口本,結婚證,房產證,購房合同或發票 ,個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

⑷ 農業銀行貸款買車需要哪些資料

個人自用車貸款:是指經辦行向自然人客戶發放的用於購買非營利用汽車並以所購車輛為抵押的人民幣貸款(不含二手車)。經辦行不與汽車經銷商合作,直接向借款人發放的個人自用車貸款,稱為直客式個人汽車貸款。其中向已全款購車的借款人發放的,用於置換其前期購車的非貸款類債務的汽車貸款,稱為置換式個人汽車貸款。置換式個人汽車貸款是直客式個人汽車貸款的一種特殊形式。
註:具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。

個人自用車貸款條件:
(一)中華人民共和國公民,或在中華人民共和國境內連續居住一年以上(含一年)的港、澳、台居民及外國人(港、澳、台居民及外國人還應指定一名具有一定經濟實力、信譽良好的當地居民為聯系人);
(二)年齡18(含)到60(含)周歲之間,具有完全民事行為能力,持有合法有效身份證明;
(三)具有經辦行所在地的戶籍證明或有效居住證明;
(四)信用記錄和收入水平符合《中國農業銀行個人信貸業務管理辦法》的有關規定,具備按期償還信用的能力;
(五)購車行為真實,能支付不低於規定比例的購車首付款;辦理置換式個人汽車貸款的,需已支付全部購車價款;
(六)能提供符合條件的擔保;
(七)信貸業務實施前,在農業銀行開立活期存款結算賬戶或銀行卡賬戶,願意接受農行信貸監督和結算監督;
(八)僅以所購車輛作抵押的,個人信用等級應在A級(一般級)(含)以上;以組合方式擔保的,由一級分行確定信用等級准入標准;
(九)置換式個人汽車貸款必須在新車登記上牌後半年內向銀行申請;
(十)經辦行要求的其它條件。
個人自用車貸款流程:
1.貸款申請與受理;
2.銀行進行調查、審查、審批;
3.簽訂借款合同;
4.辦理保險、公證、擔保等手續;
5.發放貸款。貸款在落實完抵押登記(或公證抵押)手續後發放。詳詢當地農行。
個人自用車貸款利率按《中國農業銀行人民幣貸款定價管理辦法》的相關規定執行,詳詢當地農行。

⑸ 農業銀行貸款買車必須商品房房產證嗎,門面房不行嗎

抵押物必須是有房產證的商品房,門面房是不接受抵押的。你要是買車的可以做汽車貸款,首付20%,車輛抵押,貸80%車款

⑹ 可以用房產證貸款買車嗎

用房產證是可以貸款買車的。
房產抵押貸款流程:
1.
借款人在銀行開立活期存款帳戶;
2.
准備貸款要求的資料;
3.
面簽銀行;
4.
銀行報卷和審批;
5.
銀行審批通過後,通知借款人審批結果,並與借款人簽訂借款合同;
6.
到建委做抵押登記;
7.
建委出它項權利證;
8.
視情況辦理保險、公證等手續;
9.
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
10.
借款人按借款合同的規定還本付息。

⑺ 農村的房屋產權證能不能抵押貸款買車

國家從2015年開始開展農村房屋產杷和土地經營權抵押貸款的試點,是可以辦理抵押貸款的。

相關規定:
國務院關於開展農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點的指導意見
國發〔2015〕45號
各省、自治區、直轄市人民政府,國務院各部委、各直屬機構:
為進一步深化農村金融改革創新,加大對「三農」的金融支持力度,引導農村土地經營權有序流轉,慎重穩妥推進農民住房財產權抵押、擔保、轉讓試點,做好農村承包土地(指耕地)的經營權和農民住房財產權(以下統稱「兩權」)抵押貸款試點工作,現提出以下意見。
一、總體要求
(一)指導思想。
全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中全會精神,深入落實黨中央、國務院決策部署,按照所有權、承包權、經營權三權分置和經營權流轉有關要求,以落實農村土地的用益物權、賦予農民更多財產權利為出發點,深化農村金融改革創新,穩妥有序開展「兩權」抵押貸款業務,有效盤活農村資源、資金、資產,增加農業生產中長期和規模化經營的資金投入,為穩步推進農村土地制度改革提供經驗和模式,促進農民增收致富和農業現代化加快發展。
(二)基本原則。
一是依法有序。「兩權」抵押貸款試點要堅持於法有據,遵守土地管理法、城市房地產管理法等有關法律法規和政策要求,先在批准范圍內開展,待試點積累經驗後再穩步推廣。涉及被突破的相關法律條款,應提請全國人大常委會授權在試點地區暫停執行。
二是自主自願。切實尊重農民意願,「兩權」抵押貸款由農戶等農業經營主體自願申請,確保農民群眾成為真正的知情者、參與者和受益者。流轉土地的經營權抵押需經承包農戶同意,抵押僅限於流轉期內的收益。金融機構要在財務可持續基礎上,按照有關規定自主開展「兩權」抵押貸款業務。
三是穩妥推進。在維護農民合法權益前提下,妥善處理好農民、農村集體經濟組織、金融機構、政府之間的關系,慎重穩妥推進農村承包土地的經營權抵押貸款試點和農民住房財產權抵押、擔保、轉讓試點工作。
四是風險可控。堅守土地公有制性質不改變、耕地紅線不突破、農民利益不受損的底線。完善試點地區確權登記頒證、流轉平台搭建、風險補償和抵押物處置機制等配套政策,防範、控制和化解風險,確保試點工作順利平穩實施。
二、試點任務
(一)賦予「兩權」抵押融資功能,維護農民土地權益。在防範風險、遵守有關法律法規和農村土地制度改革等政策基礎上,穩妥有序開展「兩權」抵押貸款試點。加強制度建設,引導和督促金融機構始終把維護好、實現好、發展好農民土地權益作為改革試點的出發點和落腳點,落實「兩權」抵押融資功能,明確貸款對象、貸款用途、產品設計、抵押價值評估、抵押物處置等業務要點,盤活農民土地用益物權的財產屬性,加大金融對「三農」的支持力度。
(二)推進農村金融產品和服務方式創新,加強農村金融服務。金融機構要結合「兩權」的權能屬性,在貸款利率、期限、額度、擔保、風險控制等方面加大創新支持力度,簡化貸款管理流程,扎實推進「兩權」抵押貸款業務,切實滿足農戶等農業經營主體對金融服務的有效需求。鼓勵金融機構在農村承包土地的經營權剩餘使用期限內發放中長期貸款,有效增加農業生產的中長期信貸投入。鼓勵對經營規模適度的農業經營主體發放貸款。
(三)建立抵押物處置機制,做好風險保障。因借款人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形需要實現抵押權時,允許金融機構在保證農戶承包權和基本住房權利前提下,依法採取多種方式處置抵押物。完善抵押物處置措施,確保當借款人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,承貸銀行能順利實現抵押權。農民住房財產權(含宅基地使用權)抵押貸款的抵押物處置應與商品住房制定差別化規定。探索農民住房財產權抵押擔保中宅基地權益的實現方式和途徑,保障抵押權人合法權益。對農民住房財產權抵押貸款的抵押物處置,受讓人原則上應限制在相關法律法規和國務院規定的范圍內。
(四)完善配套措施,提供基礎支撐。試點地區要加快推進農村土地承包經營權、宅基地使用權和農民住房所有權確權登記頒證,探索對通過流轉取得的農村承包土地的經營權進行確權登記頒證。農民住房財產權設立抵押的,需將宅基地使用權與住房所有權一並抵押。按照黨中央、國務院確定的宅基地制度改革試點工作部署,探索建立宅基地使用權有償轉讓機制。依託相關主管部門建立完善多級聯網的農村土地產權交易平台,建立「兩權」抵押、流轉、評估的專業化服務機制,支持以各種合法方式流轉的農村承包土地的經營權用於抵押。建立健全農村信用體系,有效調動和增強金融機構支農的積極性。
(五)加大扶持和協調配合力度,增強試點效果。人民銀行要支持金融機構積極穩妥參與試點,對符合條件的農村金融機構加大支農再貸款支持力度。銀行業監督管理機構要研究差異化監管政策,合理確定資本充足率、貸款分類等方面的計算規則和激勵政策,支持金融機構開展「兩權」抵押貸款業務。試點地區要結合實際,採取利息補貼、發展政府支持的擔保公司、利用農村土地產權交易平台提供擔保、設立風險補償基金等方式,建立「兩權」抵押貸款風險緩釋及補償機制。保險監督管理機構要進一步完善農業保險制度,大力推進農業保險和農民住房保險工作,擴大保險覆蓋范圍,充分發揮保險的風險保障作用。
三、組織實施
(一)加強組織領導。人民銀行會同中央農辦、發展改革委、財政部、國土資源部、住房城鄉建設部、農業部、稅務總局、林業局、法制辦、銀監會、保監會等單位,按職責分工成立農村承包土地的經營權抵押貸款試點工作指導小組和農民住房財產權抵押貸款試點工作指導小組(以下統稱指導小組),切實落實黨中央、國務院對「兩權」抵押貸款試點工作的各項要求,按照本意見指導地方人民政府開展試點,並做好專項統計、跟蹤指導、評估總結等相關工作。指導小組辦公室設在人民銀行。
(二)選擇試點地區。「兩權」抵押貸款試點以縣(市、區)行政區域為單位。農村承包土地的經營權抵押貸款試點主要在農村改革試驗區、現代農業示範區等農村土地經營權流轉較好的地區開展;農民住房財產權抵押貸款試點原則上選擇國土資源部牽頭確定的宅基地制度改革試點地區開展。省級人民政府按照封閉運行、風險可控原則向指導小組辦公室推薦試點縣(市、區),經指導小組審定後開展試點。各省(區、市)可根據當地實際,分別或同時申請開展農村承包土地的經營權抵押貸款試點和農民住房財產權抵押貸款試點。
(三)嚴格試點條件。「兩權」抵押貸款試點地區應滿足以下條件:一是農村土地承包經營權、宅基地使用權和農民住房所有權確權登記頒證率高,農村產權流轉交易市場健全,交易行為公開規范,具備較好基礎和支撐條件;二是農戶土地流轉意願較強,農業適度規模經營勢頭良好,具備規模經濟效益;三是農村信用環境較好,配套政策較為健全。
(四)規范試點運行。人民銀行、銀監會會同相關單位,根據本意見出台農村承包土地的經營權抵押貸款試點管理辦法和農民住房財產權抵押貸款試點管理辦法。銀行業金融機構根據本意見和金融管理部門制定的「兩權」抵押貸款試點管理辦法,建立相應的信貸管理制度並制定實施細則。試點地區成立試點工作小組,嚴格落實試點條件,制定具體實施意見、支持政策,經省級人民政府審核後,送指導小組備案。集體林地經營權抵押貸款和草地經營權抵押貸款業務可參照本意見執行。
(五)做好評估總結。認真總結試點經驗,及時提出制定修改相關法律法規、政策的建議,加快推動修改完善相關法律法規。人民銀行牽頭負責對試點工作進行跟蹤、監督和指導,開展年度評估。試點縣(市、區)應提交總結報告和政策建議,由省級人民政府送指導小組。指導小組形成全國試點工作報告,提出相關政策建議。全部試點工作於2017年底前完成。
(六)取得法律授權。試點涉及突破《中華人民共和國物權法》第一百八十四條、《中華人民共和國擔保法》第三十七條等相關法律條款,由國務院按程序提請全國人大常委會授權,允許試點地區在試點期間暫停執行相關法律條款。
國務院
2015年8月10日
(此件公開發布)

⑻ 我可以個人在農行辦理貸款買車嗎

農行個人自用車貸款條件:
(一)中華人民共和國公民,或在中華人民共和國境內連續居住一年以上(含一年)的港、澳、台居民及外國人(港、澳、台居民及外國人還應指定一名具有一定經濟實力、信譽良好的當地居民為聯系人);
(二)年齡18(含)到60(含)周歲之間,具有完全民事行為能力,持有合法有效身份證明;

(三)具有經辦行所在地的戶籍證明或有效居住證明;

(四)信用記錄和收入水平符合《中國農業銀行個人信貸業務管理辦法》的有關規定,具備按期償還信用的能力;

(五)購車行為真實,能支付不低於規定比例的購車首付款;辦理置換式個人汽車貸款的,需已支付全部購車價款;

(六)能提供符合條件的擔保;

(七)信貸業務實施前,在農業銀行開立活期存款結算賬戶或銀行卡賬戶,願意接受農行信貸監督和結算監督;

(八)僅以所購車輛作抵押的,個人信用等級應在A級(一般級)(含)以上;以組合方式擔保的,由一級分行確定信用等級准入標准;

(九)置換式個人汽車貸款必須在新車登記上牌後半年內向銀行申請;

(十)經辦行要求的其它條件。

農行個人自用車貸款申請資料:

1、申請人及配偶的有效身份證件

2、在經辦行所在地的戶籍證明或有效居住證明
3、還款能力證明

4、不低於規定比例的首付款憑證或銀行的存款證明;申請置換式個人汽車貸款需提供全額購車發票及機動車登記證

5、購車合同或協議

6、擔保資料:(1)以自然人保證擔保的,需提供保證人及配偶有效身份證件、還款能力證明以及個人信用等級評定所要求的其他相關資料;(2)以汽車經銷商、擔保公司擔保的,擔保方須提供同意擔保的書面證明

7、經辦行規定的其他資料。詳詢當地農行。

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