公積金貸款利率轉不轉

① 我的房貸是公積金貸的,我現在沒交公積了、我的貸款利率變不變

您好，如果已經是簽訂合同在還款了，利率不會因為公積金停交而改變。

② 公積金貸款批下來後停交公積金貸款利率會變成商貸嗎

公積金貸款審批下來以後停繳公積金，貸款利率會變成商業貸款利率或者解除公積金貸款合同要求單款人提前還清住房貸款。

對辦理了住房公積金貸款後隨即封存賬號停止繳存住房公積金的，住房公積金管理中心要責令其補繳已欠繳的住房公積金，並在貸款期間正常按月足額繳存;拒不繳存的，追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。

拓展資料：

一般銀行利率調整後，住房公積金所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：

一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率(工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的);

二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);

三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率調整一律在次年一月一日。所以具體情況你要看你進行貸款的銀行實行什麼政策。

③ 房貸公積金貸款,已提前還了一半,請問LPR轉換劃算還是固定還款劃算

公積金貸款的不能轉lpr

④ 公積金貸款利率會跟著變嗎

法律分析：會變，但是是不定時的。一般銀行利率調整後，住房公積金所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，但是具體要到下一年的一月一日調整，如果貸款日期不到第二年的1月1日，利息就以貸款時的利息為准即可。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑤ 商貸是否轉公積金貸款哪種更劃算

如果購房的商業貸款處於還款前期，例如貸款了20年，現在只還了2、3年，那麼轉公積金貸款是有必要的，因為比較劃算。
但如果是還款期限的後期，就是已經還了十幾年了，那麼是沒有必要的。
申請的商轉公貸款額度應在當地住房公積金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額內，才能被受理。而商轉公的貸款利率則是按我市住房公積金的現行貸款利率來執行的。
注意轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請，申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理接下來的轉公積金貸款業務，申請人要保證原商業性購房貸款還款在1年(含)以上，且信用記錄良好並無逾期行為。

⑥ 公積金貸款買房，後辭職對利率有影響嗎

公積金貸款買房後辭職停繳住房公積金，對住房公積金利率是沒有影響的，貸款利率是由貸款合同約定的，公積金貸款申請人辭職並不影響住房公積金貸款合同的執行的。

根據《個人住房貸款管理辦法》第十三條用住房公積金發放的個人住房貸款利率在3個月整存整取存款利率基礎上加點執行。貸款期限為1年至3年（含3年）的，加1.8個百分點；期限為3至5年（含5年）的，加2.16個百分點；期限為5至10年（含10年）的，加2.34個百分點；期限為10至15年（含15年）的，加2.88個百分點；期限為15年至20年（含20年）的，加3.42個百分點。

(6)公積金貸款利率轉不轉擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

⑦ 商業貸款轉公積金貸款後利率怎麼計算

商業貸款是可以轉成住房公積金貸款的。利息不再是商業貸款的利息，是公積金貸款利率來決定的。商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
符合本市住房公積金貸款申請條件；

1. 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
   

2. 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
   

3. 原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
   

4. 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
   

5. 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
   

6. 未申請過住房公積金貸款的。
   

7. 商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：
   

購房合同原件；

1. 稅務部門出具的購房發票原件；
   

2. 《房屋所有權證》及《土地證》原件；
   

3. 夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；
   

4. 結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；
   

5. 戶口簿原件；
   

6. 銀行結清證明及還款憑證原件
   

7. 與銀行簽訂的《借款合同》原件。
   

⑧ 商業貸款轉為公積金貸款利率會變嗎

不會

商業貸款是可以轉成住房公積金貸款的。利息不再是商業貸款的利息，是公積金貸款利率來決定的。商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
符合本市住房公積金貸款申請條件；
1. 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；

2. 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；

3. 原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；

4. 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；

5. 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；

6. 未申請過住房公積金貸款的。

7. 商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：

⑨ 請問，我是公積金貸款，不想轉lpr，需要什麼操作

公積金貸款本來就不能轉LPR