天津農行按揭貸款年限

『壹』 天津農行從審核到放款需要多長時間

個人一手住房貸款操作流程：
借款人申請，提供相關資料→銀行審批通過後，與借款人簽訂借款合同→辦理保險、擔保手續→銀行發放貸款→借款人按期歸還貸款。
農業銀行個人二手住房貸款操作流程：
借款人申請，提供相關資料→銀行調查、審查審批通過後，與借款人簽訂借款合同→辦理保險、擔保手續→銀行發放貸款→借款人按期歸還貸款。
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件、審批時間以當地貸款行有關規定為准。

『貳』 農行房貸還款時間是多久

農行扣款系統會在晚上9點之前自動關機，系統自動關機後將不會進行扣款服務。簡單來說，農行房貸扣款時間是在還款日的21點前，借款者必須要在每期還款日17:00前存入足以償還當期借款本息的款項。還款賬戶內資金不足以清償當期借款本息，那麼將會被當做逾期處理。

拓展資料：

買房申請房貸的時候會選擇還款方式，房貸還款過程中不同方式各有優勢，那麼房貸還款有幾種方式呢?

1、房貸轉按揭：

是指由新貸款銀行幫助客戶找擔保公司，還清原貸款銀行的錢，然後重新在新貸款行辦理貸款。如果你目前所在的銀行不能給你7折房貸利率優惠，就可以考慮辦理房貸轉按揭，尋找最實惠的銀行。

2、按月調息：

如果央行加息，固定利率的房貸業務省錢。但一旦降息，選擇浮動利率才劃算。但「固定」與「浮動」轉換需要支付違約金。

3、公積金還款：

在申請購房組合貸款時，一方面盡量用足公積金貸款並盡量延長貸款年限，在享受低利率好處的同時，最大程度地降低每月公積金的還款額;最大程度地縮短商業貸款年限，在家庭經濟可承受范圍內盡可能提高每月商業貸款的還款額。

這樣，月還款額的結構中就會呈現公積金份額少、商業份額多的狀態。公積金賬戶在抵充公積金月供後，余額就能抵充商業性貸款，這樣節省的利息就很可觀。

4、長貸短還：

部分提前還貸後，剩下的貸款應選擇縮短貸款期限，而不是減少每月還款額。因為銀行收取利息主要是按照貸款金額占據銀行的時間成本來計算的，因此選擇縮短貸款期限就可以有效減少利息的支出。

提醒：提前還貸之前要算好賬，因為不是所有的提前還貸都能省錢。比如，還貸年限已 過一半，月還款額中本金大於利息，那麼提前還款的意義就不大。

5、雙周供：

盡管每個月仍然償還同樣數額的房貸，但是由於「雙周供」縮短了還款周期，比原來按月還款的還款頻率高一些，由此產生的便是貸款的本金減少得更快，就減少了總體的貸款利息。

『叄』 用於農業農業銀行貸款一段期限多少年還清

你是在農業銀行辦理的貸款，要看你的合同是幾年的，按照合同規定的年限，然後每月還貸款及時歸還，避免出現逾期。

『肆』 農行把我的貸款年限弄錯了，我本想貸款20年，銀行批下來的是30年，我該怎麼辦急！~

可以到銀行問一問，為什麼搞錯了。
其實，並不是銀行弄錯了，而是你的流水比較少，或者說你的家庭收入不支持每月還貸過多。如果年限拉長一些，每月的負擔會少一些；當然利息會多些。

『伍』 農行網捷貸，還款期限是幾年

網捷貸貸款期限為單筆貸款到期日等於額度到期日，按照首次放款之日開始計算。普通客戶申請最長1年，場景化的特殊客戶是5年，具體請以申請時系統顯示為准。
網捷貸介紹：
網捷貸是指農業銀行現金方式向符合特定條件的農業銀行個人客戶發放的，由客戶自助申請、快速到賬、自動審批、自助用信的小額消費貸款。

『陸』 農行貸款有年齡限制嗎

有年齡限制，借款人年齡+貸款年限≤70年。

1、農行官方客服表示，按照目前的政策，借款人年齡與貸款期限之和最長不能超過70年。據農行公開信息，以下兩種情形的客戶可以向農業銀行申請個人住房接力貸款：

（1）是作為父母的借款人年齡偏大，按現行規定（借款人年齡+貸款年限≤70）可貸年限較短，月還款壓力較大，希望通過指定子女作為共同借款人以延長還款期限。

（2）是作為子女的借款人預期未來收入情況較好，但目前收入偏低或就業前景較好的，比如在211大學全日制本科及以上專業就讀的18周歲及以上學生，按現行規定可貸款金額較少，希望通過增加父母作為共同借款人以增加貸款金額。

2、另據農行北京市分行官網發布的公開信息顯示，個人住房接力貸是指具有完全民事行為能力的父親（或母親）與一名具有完全民事行為能力的兒子（或女兒）兩者作為共同借款人向農業銀行申請的個人住房貸款。

(6)天津農行按揭貸款年限擴展閱讀：

根據英國媒體報道，從今年7月起，英國最大的國家建築協會把住宅貸款還款年齡上限從75歲增加到85歲，是因為客戶在晚年申請貸款的需求正在不斷增長。就在前幾天，英國最大的按揭貸款機構哈利法克斯也把抵押貸款的還款年齡上限從75歲增加到80歲。

建築協會負責人表示，正在採取一系列步驟，滿足客戶不斷增長的晚年時貸款需求。英國銀行行為監管局的數據顯示，在今後5年裡，英國65歲以上的客戶預計將增加110萬人，而年齡在20至45歲的人群里，每3人就有1人將在退休之後，繼續以工作還貸款。

『柒』 農行的貸款想更改貸款年限，如何改

你可以辦理一個轉按揭貸款,就是說你把農行的按揭轉到其他銀行辦理房屋抵押貸款,這樣你就可以省一點,但手續可能比較麻煩,你需要先借錢提前還貸然後在辦理抵押,把借的錢還上.
這樣你做抵押貸款10年的利率是7.2%你也還不了多少!

『捌』 農行按揭貸款最長要多久

抵押消費貸款的最長貸款期限為10年，房屋按揭貸款最長30年。
更多參見 「樂貸網」

『玖』 農行的房貸，貸款的年限是10年，可以變更成20年的嗎

個人住房貸款還款期限變更需由借款人申請並經貸款行同意，操作流程：
（一）對有逾期本息的貸款，借款人必須在清償逾期貸款本息後才能申請貸款要素變更
（二）借款人向貸款行提出申請時，應出示身份證件並填寫遞交《申請表》
（三）抵押物上有後續順位抵押權人的，如貸款要素變更會對其形成不利影響，貸款行在徵得抵押人同意，要求借款人、抵押人提供後續抵押勸人同意變更的書面文件
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
（作答時間：2021年4月2日，如遇業務變化請以實際為准。）