上海公積金補充賬戶貸款

A. 有補充公積金最多能貸多少房貸

一、貸款額度

購買首套自住住房的最高貸款額度為 120 萬元

購買第二套住房的最高貸款額度為 80 萬元

計算貸款額度時以個人住房公積金賬戶余額為基礎，結合貸款成數、還款能力、繳存時間、配偶繳存情況、存貸比調節系數等因素綜合確定個人最高貸款額度

二、額度計算

1. 個人可登陸資金中心網站點擊我的貸款額度中央國家機關住房資金管理中心

   

2. 本人持《居民身份證》前往住房公積金個人貸款受理網點測算貸款額度

三、溫馨貼士

1. 貸款年限為 1 至 30 年，貸款期限最長計算到借款人 70 周歲，同時不得超過 30 年

2. 購買二手房的貸款期限還需要同時滿足低於房屋土地剩餘使用年限 3 年以上

以上信息來源：中央國家公積金管理中心

B. 上海公積金貸款額度怎麼計算，賬戶余額多少才可以貸滿30W補充公積金余額多少才可貸到10W

基本戶余額的40倍，起碼7500元；補充戶余額20倍，起碼5000元；還要綜合您公積金月繳額算你的年還款能力，個人月繳額/0.14*12=年還款能力；上海公積金咨詢：95001666

C. 公積金賬戶沒有餘額補充公積金賬戶有餘額能貸款嗎貸款額度根據什麼來計算

一、在補充住房公積金賬戶有餘額的情況下，職工需要連續正常繳納住房公積金滿半年以上，才可以申請住房公積金貸款；
二、公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
住房公積金貸款額度的具體計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度：
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度：
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：
具體最高限額各地情況有所不同，建議具體咨詢當地住房公積金管理中心。
《住房公積金管理條例》第二十六條規定：
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
更多相關內容：http://www.gov.cn/gongbao/content/2002/content_61418.htm

D. 上海有補充公積金 現能貸多少

能夠貸到的.
目前上海政策,公積金30萬,補充公積金20萬.
你的余額是完全可以貸滿的.
如擔心純公積金貸款,可考慮採用部分大裝修貸款,可提高成功率.

E. 公積金貸款， 之後一直都是基本賬戶和補充賬戶共同每月還款， 如果基本賬戶沒錢了，會自動扣補充賬戶嗎

1、公積金貸款， 之後一直都是基本賬戶和補充賬戶共同每月還款， 如果基本賬戶沒錢了，會自動扣補充賬戶，基本賬戶和補充賬戶從賬戶性質上來說，是一致的。都是你的所有公積金。補充賬戶的出現，是因為貴單位處於效益考慮，額外給予員工的福利性公積金。公積金貸款基本賬戶里沒有錢了，會直接在補充賬戶里扣除的。
2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
3、基本存款賬戶是辦理轉賬結算和現金收付的主辦賬戶，經營活動的日常資金收付以及工資、獎金和現金的支取均可通過該賬戶辦理。存款人只能在銀行開立一個基本存款賬戶。開立基本存款賬戶是開立其他銀行結算賬戶的前提。按人民幣銀行結算賬戶管理辦法規定，一家單位只能選擇一家銀行申請開立一個基本存款賬戶。
4、補充住房公積金制度是住房公積金制度的一種補充，基本特徵與公積金相同，是一種長期的住房儲金，用於職工的住房消費，屬於職工個人所有。

F. 關於上海個人繳納補充公積金的問題

回答如下：
1、具有本市戶籍，男性未滿60周歲、女性未滿55周歲的個體工商戶及其雇員和自由職業者，可以自已繳存住房公積金；在單位的職工，不能自己繳交公積金（包括補充公積金），應該以單位名義繳納。
2、目前上海繳交公積金的基數是：以上年度職工平均月工資為繳交基數，繳交比例是：基本公積金7%（最高1636元、最低156元）；補充公積金1%——8%（無上、下限）。
3、交了補充公積金後，如果你要購房貸款，在計算貸款額度時，貸款額度可增加10萬元。
4、具體你可以打上海市公積金管理中心熱線電話62441200咨詢。

G. 上海有補充公積金可以貸款多少

上海有繳納補充公積金針對個人可以增加10萬貸款額度，如果是家庭夫妻兩個人可以增加20萬貸款額度。具體可以貸款額度是需要公積金管理中心根據具體情況評估審核通過。

H. 上海補充公積金暫停，但賬戶有餘款，貸款可否貸40萬

貸款主要看的是你的公積金賬戶是不是已經連續繳存一年以上，並且沒有漏繳斷繳情況