❶ 貸款房子能落戶口嗎
法律分析:貸款買房是可以落戶的,只要當地有實行購房落戶政策,不管是全款購房,還是貸款購房,同樣能落戶,買房落戶方式只會受到政策、購買房屋面積、社保這三方面的影響。
法律依據:《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區,必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。
❷ 公積金貸款後 戶口可以遷嗎
可以遷出戶口,遷入就不好辦了。一般要動遷的地方已經把戶口都封存了,只能出不能進。
❸ 有貸款的戶口能遷嗎
貸款與戶口遷移沒有直接的關系,互不影響。如果是遷移到外地,建議及時歸還貸款。
❹ 貸款沒還完可以遷戶口嗎
法律分析:不可以,必須還清才能轉戶口,沒還清你的房貸房子就還是抵押給銀行的。
法律依據:《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區,必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。
❺ 銀行貸款辦理期間遷戶口可以嗎,平安銀行
銀行貸款辦理期間可以遷戶口,畢竟銀行貸款一般他會看你的償還能力跟你的戶口並沒有直接的關系。
貸款(電子借條信用貸款)簡單通俗的理解,就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
拓展資料:
一、原則
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性,這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定:「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則,實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款,或在無損失狀態下迅速變現的能力,滿足客戶隨時提取存款的需要;
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款,利率高於短期貸款,效益性就好,但貸款期限長了就會風險加大,安全性降低,流動性也變弱。因此,「三性」之間要和諧,貸款才能不出問題。
二、審查風險
貸款風險的產生,往往在貸款審查階段就開始了,綜合司法實踐中發生的糾紛,可以看出,在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。
(一)審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬,造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作,要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
(二)在實踐中,有些商業銀行沒有盡職調查,而有關審貸人員,往往只重視文件的識別,而缺乏盡職的調查,這樣,很難識別貸款中的欺詐,很容易造成信貸風險。
(三)許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見,或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中,不僅僅要查明事實,更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中,大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。
❻ 上海買房落戶新政策
法律分析:1、僅購房在上海是不能落戶的:上海已經實行積分入戶政策,當事人在當地購房後,只有在當地實現就業達到一定的年限。
2、參保社保、申請工作居住證後,在居住證的積分達到當地的入戶要求的,才能遷入戶口。
《上海市人民政府關於印發《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口辦法》的通知》(滬府發〔2012〕12號):
第五條(申辦條件)
持證人員申辦本市常住戶口,應當同時符合下列條件:
(一)持有《上海市居住證》滿7年;
(二)持證期間按照規定參加本市城鎮社會保險滿7年;
(三)持證期間依法在本市繳納所得稅;
(四)在本市被評聘為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格,且專業、工種與所聘崗位相對應;
(五)無違(反)國(家)及本市計劃生育政策規定行為、治安管理(處)罰以上(違)法(犯)罪記錄及其他方面的不(良)行為記錄。
第十二條(家屬隨遷)
持證人員的配偶符合規定條件的,可以同時申請辦理本市常住戶口;不符合條件的,可以按照現有投靠落戶政策辦理。未成年子女可以隨遷。
二、外地戶口在上海買房的條件
1、以家庭名義購房,所謂家庭指的是購房者已婚
2、該家庭在滬無房
3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。
4、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇,可以直接購房,無需提供稅單。
5、2016年上海還是實行限購政策,對於非上海戶口的居民家庭如能提供符合規定的納稅證明或社保證明,限購1套住房,已擁有1套及以上住房的,暫停在本市向其售房。
6、根據本市住房限售政策規定,非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的,繳納社會保險須符合自購房之日起算的前3年內累計繳納滿24個月,補繳的不予認可。
三、外地人上海買房條件上海貸款買房政策
現在外地人上海買房政策如下,已婚人士,能提供結婚證(婚姻證明);本人在上海本地無房 ;能提供出在上海2年內累積繳納13個月的稅單或是社保。
總結下外地人在上海買貸款房需要滿足三大條件:為已婚人士,因為從上海限購政策執行的實操層面來看,已經禁止外地單身人士在滬買房;社保或者納稅需在上海繳滿一年以上,需要注意的是,補繳稅單交易中心已經不予過戶了。 在上海沒有房屋,符合首次購買要求。
上海戶籍的買房條件和政策:單身上海戶籍人士若名下已單獨持有一套居住房,就不能再購買第二套居住房。目前,在上海的部分中介機構稱,已收到房地產交易中心通知,暫緩執行上海單身戶籍購二套房和外地戶籍補辦社保的政策 。
【法律依據】:《上海市人民政府關於進一步推進本市戶籍制度改革的若干意見》
上海市政府官網發布《上海市人民政府關於進一步推進本市戶籍制度改革的若干意見》(下稱《若干意見》),並表示,要完善居住證、居住證轉辦常住戶口、直接落戶政策,在此基礎上,逐步建立積分落戶政策。具體來說,就是要根據綜合承載能力和經濟社會發展需要,以具有合法穩定就業和合法穩定住所、參加城鎮社會保險年限、連續居住年限等為主要指標,合理設置積分分值。按照總量控制、公開透明、有序辦理、公平公正的原則,對達到規定標准條件的人員,可以申請上海市常住戶口。
❼ 在戶籍所在地有貸款未還,可以遷移戶口嗎
遷移戶口與貸款沒有關系,但如果是信用卡的貸款長期不歸還,且遷移了戶口導致銀行無法聯系,可能會涉嫌信用卡詐騙。
❽ 有貸款的戶口能遷嗎
打結婚證明,無房證明,還有個人信用證明(信用沒問題的話)一般到銀行都可以辦下來。公積金按揭辦下來一般1個月左右。
如果你們結婚了,其中一個不是首套,就比較麻煩了,利率高了不說,首付也增加到60%。手續還是一樣照打的。
如果你們沒結婚,不要先結婚,可以辦理首套。有繳納公積金高的一方/或者繳納公積金的一方辦理:無婚證明,無房證明,還有個人信用證明。
以上問題解決了才可以想遷戶口的事了,如果你們都是首套:遷戶口完全沒問題,也可以不用遷的。
戶口不在同一地點不影響買房,銀行按揭時需提供雙方結婚證、戶口本、雙方收入證明等。其它的可以向所要貸款的銀行咨詢或售房人員咨詢。