上海公積金貸款60w

『壹』 公積金貸款60萬每月要交多少交幾年才可以貸款

要求貸款前連續繳納至少半年以上，繳納越多額度越高

一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

『貳』 公積金多少繳存基數能貸60萬

想用公積金貸60萬，需要有多少繳存基數？

這需要根據你們當地的公積金政策決定，分幾種狀況：

c

2，或按職工還款能力計算貸款額度，是由職工自願選擇的。按照職工的還款能力計算貸款額度的公式為：貸款者繳存住房公積金的月工資基數之和×35%×12(月)×貸款年限。

3，家庭貸款限額70萬元，個人貸款限額45萬元。

『叄』 公積金貸款60萬20年每月還多少

按2.75利率算的得出
等額本息 等額本金

貸款總額 600000元
還款月數 240月
每月還款 3253.00元
總支付利息 180719.48元
本息合計 780719.48元

貸款總額 600000元
還款月數 240月
首月還款 3875.00元
每月遞減5.73元
總支付利息 165687.50元
本息合計 765687.50元

『肆』 上海夫妻公積金貸款60w商貸30w，公積金賬戶余額5w，老公餘額18w，請問大家這個是怎麼扣款的

你老公餘額足夠時，公積金月供4600，就扣你老公的公積金賬戶里的錢，
等你老公餘額扣光後，每個月進賬1500多，就先扣掉，然後扣老婆賬戶余額里的錢。
等老婆的余額也扣光了，公積金月供4600，先扣老公1500，後扣老婆1500，最後扣你儲蓄卡1600，每個月要自己把錢存進去的。

商業貸款是單獨扣你老公與銀行約定的儲蓄卡里的錢，跟公積金賬戶是不搭介的，每個月要自己把錢存進去的。

『伍』 現在公積金貸款60萬，每個月還多少

公積金最多隻能貸50萬吧！你要分多少期換？240跟360期每月的還款數目肯定是不一樣的。網上有一個房貸計算器，只要你在上面輸入相應的數字，上面可以直接給出具體的金額。網路搜就可以了，滿意望採納！

『陸』 在上海買房能公積金貸款多少

在上海買房能公積金貸款一個人最多五十萬，如果有補充公積金，再加十萬。

『柒』 住房公積金貸款60萬需要哪些條件

1. 公積金貸款條件：

   具有合法有效的身份證件;

2. 繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;

3. 具有穩定的收入和償還貸款的能力;

4. 具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
   

5. 購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
   

6. 住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

7. 貸款指債權人（或放貸人）向債務人（或借款人）讓渡資金使用權的一種金融行為。
   

『捌』 滿足哪些條件公積金才能貸款60萬

公積金貸款60萬需要滿足銀行對貸款人還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限度的條件。

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

公積金貸款額度計算方法如下：

按照還貸能力計算的貸款額度

計算公式為：

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

按使用配偶額度

[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

其中還貸能力系數為40%

月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

按照房屋價格計算的貸款額度

計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數

按照貸款最高限額計算的貸款額度

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；

同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

(8)上海公積金貸款60w擴展閱讀：

公積金貸款需要滿足哪些條件

1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；

2、正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上（不同城市要求可能不同）；

3、未超過法定退休年齡，有穩定的經濟收入和償還本息的能力；

4、借款人同意辦理住房抵押登記和保險；

5、提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；

6、同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

申請公積金貸款還有其他的限制

配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。

住房公積金貸款期限不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

『玖』 上海 公積金貸款60w買房，等額本息，提前還款

你可以辦理公積金賬戶沖還貸款，月沖形式
不要提前還，公積金利率4.5%，比定期存款5年期還要低。
你反正每月要繳納公積金（這個是低息存，相當於存款3月期的利率，不用留著不是可惜了），用來還款不是正好，不足部分你自己補上。

『拾』 公積金貸款60w，月供多少，謝

公積金貸款60w，最長貸30年，月供2611.24元