⑴ 住房公積金貸款查徵信是看夫妻雙方的還是只看主人的
查夫妻雙方的,夫妻雙方都要簽字確認的
⑵ 上海純公積金貸款查看徵信嗎
會的
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。
⑶ 夫妻買房用老公的公積金貸款,銀行會查老婆的信用度和月收入嗎謝謝!
您可以貸款,
如果審批阻力,
發行沒有時間信用卡欠款證明,然後說明情況
最終被採納。
什麼問題繼續留言,我希望對你有所幫助。
⑷ 公積金貸款徵信條件要查看夫妻雙方嗎
是就個人而言的
公積金貸款需要嚴格審查《個人信用報告》,只要報告內容顯示申請人銀行卡近24個月內有連續逾期3期(含)或累計逾期6期(含)以上記錄,貸款近24個月內有連續逾期3期(含)或累計逾期6期(含)以上記錄的,均不予貸款。有的公積金管理中心是看近5年的個人信用報告情況。各地規定時間有差異,具體以當地公積金管理中心規定為准。
公積金貸款的基本條件為如下幾項:
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議,並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入,有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還貸支出後,應不低於本市最低生活保障標准;
8、法律、法規規定的其他條件。
⑸ 用老公的公積金貸款,妻子的徵信對其有影響嗎
用老公的公積金貸款,妻子的徵信是有一定影響的,但是影響不大。
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請;
對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心;
公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行;
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;
以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
⑹ 用老公公積金貸款老婆徵信有影響嗎
用老公的公積金貸款,妻子的徵信是有一定影響的,但是影響不大。
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請;
對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心;
公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行;
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;
以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
⑺ 夫妻用公積金貸款買房,查雙方徵信會很嚴格么
如您在天津市的中國銀行申請個人住房公積金貸款,借款人資格如下:
1、借款人(包括借款人、配偶及未成年子女)購買、建造、翻建、大修自有住房的,借款人可申請個人住房公積金(組合)。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,配偶須同時符合規定的貸款條件。
2、非同一家庭成員共同購買一套住房的,其中一名購房人可申請住房公積金貸款。
3、申請住房公積金貸款的借款人應具備以下條件:
(1)具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份
(2)在津就業的香港、澳門同胞、外國人;
(3)具有完全民事行為能力,具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力,信用良好;
(4)未到法定離退休年齡(國家另有規定可延長的,按其規定執行,但最大應未到65周歲);
(5)購買住房的,須具有符合法律規定的購買住房的合同或協議;建造、翻建住房的,須具有規劃、土地管理部門批準的文件;大修自有住房的,須具有規劃管理部門批準的文件;
(6)開立住房公積金賬戶1年以上,在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年並且所在單位不存在欠繳情況;
(7)未負有住房公積金貸款債務;
(8)已按規定支付首付款或自籌資金;
(9)同意按照規定提供擔保。
4、借款人已使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款還清前,其配偶不能申請住房公積金貸款。
5、 借款人因工作單位變動,造成欠繳3個月(含)以內住房公積金或因單位住房公積金繳存基數調整有誤,重新調整造成欠繳住房公積金,在申請貸款時已將欠繳的住房公積金補齊並恢復逐月繳存的,可視同連續繳存。
6、 申請住房公積金貸款時,借款人或其配偶歷史公積金貸款需滿足以下條件:
(1)近24個月連續逾期不能超6期;
(2)近24個月不得出現展期(延期)、以資抵債的特殊交易;
(3)近5年內累計逾期不得超24期;
(4)近5年內不得出現一次性擔保代償、被起訴的特別記錄。
7、借款人或其配偶《個人徵信報告》需滿足以下條件:
(1)逾期及違約信息概要中不得出現呆賬或核銷記錄。
(2)信貸交易信息明細中全部貸款當前逾期總額應為0。
(3)未結清商業性住房貸款最近24個月每個月的還款記錄表中每筆貸款連續逾期(含擔保人代還)不得超過6期。以受理申請之日為起點計算24個月記錄。
(4)貸款明細信息中全部貸款最近24個月特殊交易項不得出現「展期」或「以資抵債」的特殊交易。以受理申請之日為起點計算24個月記錄。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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在線申請信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html
⑻ 公積金貸款徵信條件要查看夫妻雙方嗎
總的來說只要您愛人不參與還款或者說您不使用人您愛人的公積金額度的話,公積金管理中心就不會查詢配偶的徵信情況。
⑼ 公積金貸款只有丈夫簽名 徵信系統會顯示妻子信息嗎
不會,但是上面會顯示配偶的身份信息