甘肅農商銀行按揭貸款利率下調

1. 農商銀行的房貸利率是多少

房貸月供主要有兩種方式，等額本金和等額本息。

等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。這種還款方式是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也就是說，在等額本金法中，每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，故每月還款額逐漸減少。

優點：能節省更多利息

缺點：前期還貸壓力較大

計算公式為：

每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率

每月本金=總本金/還款月數

每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率

還款總利息=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2

還款總額=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2+貸款額

等額本息又稱為定期付息，這種還款方式是在還款期內，借款人每月每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說，在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。

計算公式為：

每月還本付息金額=[本金x月利率x(1+月利率)貸款月數]/[(1+月利率)還款月數-1]

每月利息=剩餘本金x貸款月利率

還款總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數-1】-貸款額

還款總額=還款月數*貸款額*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數-1】

優點：每月償還的貸款額度相同，還貸穩定

缺點：支付的利息更多

以貸款50萬元為例，期限30年，年利率為基準利率4.90%，兩種還款方式還款金額如下所示：

兩種還款方式各有特點，適合不同的購房者採用。收入較高、有提前還款打算的或年輕購房者選擇等額本金還款方式比較適合；而等額本息適合收入相對穩定、前期投入不能過大的家庭。也就是購房者要具體情況具體分析，根據自身的還款能力來選擇還款方式，若是收入較高，選擇等額本金還款方式會更能節省利息。

2. 今年房貸利率下降為什麼農商銀行沒通知去更改貸款利率

額，那隻是人行的基準利率下調了，不代表銀行的利率下調，銀行各自的利率是否下調，由銀行自己決定

3. 關於農業銀行貸款按揭購房的利率除自然下調另外再降30%的詳細情況

其實各個銀行都有,因為國家的政策規定,一次置業首期可兩成,利率可按基準利率下調百分三十計算,如果已經在按揭中的,要去銀行申請下調,

4. 甘肅農商銀行2016年貸款利率，是多少，一萬塊錢1年貸款利息是多少

各項貸款
單位： 六個月 5.60% 一年 6% 一至三年 6.15% 三至五年 6.40% 五年以上 6.55%

5. 甘肅農商銀行貸款利率

甘肅農商銀行貸款利率是一至三年(含) 5.40；三至五年(含)5.76；五年以上 5.94。
銀行會根據借款人的還款能力以及信用情況對貸款利率進行上浮或下調。農村信用社貸款利率是以央行貸款基準利率作為指導利率的。利率下限為基準利率的0.9倍，最大上浮系數為2.3%。通常央行的基準利率如下：
一、短期貸款 ：六個月(含) 4.86；六個月至一年(含)5.31；二、中長期貸款 ：一至三年(含) 5.40；三至五年(含)5.76；五年以上 5.94；
三、貼現 ：以再貼現利率為下限加點確定，商業房貸5-30年利率7折 4.16%。商業房貸5-30年基準利率 5.94%。商業房貸1-5年(含5年)利率7折 4.03%。商業房貸1-5年(含5年)基準利率 5.76%。公積金貸款5年以上 3.87%。公積金貸款1-5年(含5年) 3.33%。

6. 2018年甘肅農商銀行房子抵押貸款的月利息多少

銀行貸款基準利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基礎上會有適當的下浮或上浮

7. 農商銀行的那個貸款利率是多少就一萬塊一天是多少

貸款利率一般是按年息表示的，比如說是4.85%，這是說的年息，除以365天才是日息，本金乘以利率乘以期限等於利息。

8. 銀行下調房貸利率，已貸款的利息也會跟著下調嗎

是否會下調取決於當初辦理貸款時，您所簽訂的合約是浮動利率還是固定利率。如果是浮動利率就會下調。