2013年住房貸款20年基準利率

㈠ 房貸算錯沒謝謝！ 2013年4月購房貸款26萬，20年，利率為基準利率上浮5%，我每月還2190元，對不

如果您的貸款利率是在現行五年期以上基準利率6.55%的基礎上上浮了5%,換算過來也就是年利率為6.8775%，那麼您的月供應該是1996.70元（等額本息還款）

㈡ 近20年基準利率一覽表

調整時間六個月以內（含六個月）六個月至一年（含一年）一至三年（含三年）三至五年（含五年）五年以上

1990-2013年人行存款基準利率。2011年7月7日開始執行的人行基準利率，也是現在執行的標准。

一、城鄉居民和單位存款

活期存款0.50，整存整取定期存款。2011.7.7活期三個月、半年、一年、二年、三年、五年。

分別為0.50、3.10、3.30、3.50、4.40、5.00、5.50。

二、從2011年10月20號起，存貸款基準利率上調25個基點。

金融機構人民幣存貸款基準利率調整表，單位: % 。調整前利率調整後利率。活期存款0.36、0.36，整存整取定期存款。

(2)2013年住房貸款20年基準利率擴展閱讀：

三個月1.71、半年1.98、 一年2.25、二年2.79，三年3.33、五年3.60。

各項貸款：六個月4.86、，一年5.31、一至三年5.40、三至五年5.76、五年以上5.94、。

中國人民銀行決定，自2012年6月8日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率下調0.25個百分點，年期貸款基準利率下調0.25個百分點；其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。

自同日起：

1、將金融機構存款利率浮動區間的上限調整為基準利率的1.1倍。

2、將金融機構貸款利率浮動區間的下限，調整為基準利率的0.8倍。

㈢ 現在按揭房貸20年利率是多少

目前銀行公布的貸款基準利率0－6月（含6月）貸款年利率是4．35％，6月－1年（含1年）是4．35％，1－5年（含5年）是4．75％，5－30年（含30年）是4．90％

央行公布的公積金貸款利率：

五年以下（含）2．75％。

五年以上3．25％。

(3)2013年住房貸款20年基準利率擴展閱讀：

辦按揭的三大優點

1、花明天的錢圓今天的夢：按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，不必馬上花費很多錢就可以買到自己的商品，所以按揭購的第一個優點就是錢少也能買到自己的商品。

2、把有限的資金用於多項投資：從投資角度說，辦按揭者可以把資金分開投資，這樣資金使用靈活。

3、銀行替你把關，辦借款是向銀行借錢，所以項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會為你審查項目商，為你把關，自然保險性高。

辦按揭的缺點

1、背負債務：首先是心理壓力大，因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧，講究節省，所以貸款對於保守型的人不合適。而且事實上，貸款人確實負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕松的。

2、不易迅速變現：因為是以商品本身抵押貸款，所以商品再出售困難，不利於貸款者退市。

㈣ 2013年貸款基準利率是多少

2013的貸款基準利率是6.5左右

㈤ 各位大佬請賜教！2013年的20年住房貸款，合同利率6.55%，浮動0%，需要改成LRP嗎謝謝！

我覺得吧不用改，你現在執行的4.9還好，根據人行LRP浮動是不定的，今後也許還要上漲，你自己考慮

㈥ 我2013購買房子貸款利率為6.55%,貸款20年,後面年利率調整了,那我還貸款是按按2013的

這個問題應先要看你的貸款合同，是否裡面有特別約定。正常而言，不管對客戶還是對銀行都是一把雙刃劍，銀行一般也不知道明年後年的利率上調還是下調，銀行也沒必要去擔當主個利差風險。
所以一般做法是：
1、個人住房貸款的利率銀行一年變動一次，每年1月1日根據上年底的利率進行調整。浮動幅度或打折幅度按合同簽訂時的約定倍率調整。
2、每月還款按照每年制定利率走，原始折扣不變。
所以你的還貨金額一般也會隨著利率的變化而變化（一般客戶金額變動不會太多，都是幾十塊到一百多元左右），但一年只變一次，與央行同步變化是不可能的，銀行也不可能有這么多人手處理這些事，都是一年統一上報批復後統一再調。
希望能解決你的問題。

㈦ 2013年工商銀行住房商業貸款的利率是多少

基準利率是4.9%
2013年的時候一般都是下浮10%，就是4.9%x0.9=4.41%

㈧ 2013年房貸二十萬,貸款二十年,LpR基準利率轉換好還是不換好

有必要轉換成LPR浮動利率形式。2020年1月公布的LPR為4.8%，2-3月為4.75%，4月為4.65%，換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成LPR是劃算的。
根據「中國人民銀行公告〔2019〕第30號」，對於存量貸款，有二種方式選擇，一是直接選擇固定利率，個人住房貸款轉換後利率水平應等於原合同最近的執行利率水平；二是選擇LPR浮動利率形式，按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按LPR選擇利率應該表達為：LPR+浮動點。轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的LPR+浮動點」 ；以後每個重定價日都以此類推。
LPR是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2019年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇固定利率（不去辦理的默認選擇）；反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，就可選擇轉換成LPR。LPR每月4月20日公布一次，2020年4月20日公布的LPR為4.65%，顯然比4.8%低。